Swansea · relatório

Ciclos de preços em Swansea

Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.

Maior queda: −21,8%
Recuperação desde o mínimo: 94 meses

Preços em Swansea e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Swansea
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Swansea	United Kingdom
08/2026	484,7	534,7
07/2026	470,1	532,9
06/2026	469,8	530,1
05/2026	476,4	533,1
04/2026	472,5	530,6
03/2026	468,9	526,0
02/2026	462,5	527,6
01/2026	473,2	526,4
12/2025	479,2	524,8
11/2025	483,2	529,6
10/2025	479,8	528,4
09/2025	474,1	527,8
08/2025	476,2	529,8
07/2025	472,1	526,5
06/2025	472,0	522,4
05/2025	467,6	517,1
04/2025	466,7	509,5
03/2025	464,1	524,8
02/2025	453,7	518,5
01/2025	449,5	518,8
12/2024	450,5	517,0
11/2024	451,4	518,0
10/2024	462,8	519,4
09/2024	461,6	518,4
08/2024	458,6	519,1
07/2024	447,2	514,0
06/2024	442,1	508,3
05/2024	442,9	506,3
04/2024	444,3	502,2
03/2024	446,5	499,5
02/2024	445,9	498,6
01/2024	441,2	501,2
12/2023	443,0	501,6
11/2023	447,7	505,9
10/2023	451,4	509,4
09/2023	448,8	511,7
08/2023	442,9	514,2
07/2023	436,6	511,4
06/2023	436,7	505,8
05/2023	434,6	503,9
04/2023	431,3	502,2
03/2023	434,8	501,1
02/2023	435,5	506,8
01/2023	446,4	511,0
12/2022	443,5	515,4
11/2022	452,2	519,5
10/2022	452,6	520,3
09/2022	450,8	520,3
08/2022	444,8	519,2
07/2022	440,8	514,8
06/2022	436,0	505,4
05/2022	431,4	499,4
04/2022	424,2	493,8
03/2022	417,3	488,0
02/2022	416,0	486,2
01/2022	418,3	485,7
12/2021	422,7	480,1
11/2021	417,8	477,7
10/2021	406,9	468,5
09/2021	394,8	480,5
08/2021	399,6	466,8
07/2021	398,8	453,1
06/2021	396,2	475,4
05/2021	381,5	451,4
04/2021	376,5	448,4
03/2021	377,6	455,2
02/2021	377,2	448,6
01/2021	374,1	447,3
12/2020	367,9	447,3
11/2020	357,8	443,9
10/2020	354,0	439,4
09/2020	352,0	435,7
08/2020	354,8	431,1
07/2020	350,9	426,9
06/2020	340,3	423,4
05/2020	340,1	417,6
04/2020	342,9	415,5
03/2020	347,5	419,7
02/2020	343,0	416,0
01/2020	343,4	418,4
12/2019	345,3	418,1
11/2019	343,0	418,7
10/2019	340,2	420,2
09/2019	339,0	421,3
08/2019	340,0	421,0
07/2019	334,4	419,6
06/2019	332,1	415,0
05/2019	330,4	413,2
04/2019	332,6	412,6
03/2019	333,3	409,7
02/2019	334,2	410,8
01/2019	331,7	411,8
12/2018	332,9	414,4
11/2018	332,0	415,3
10/2018	335,5	417,1
09/2018	336,8	417,5
08/2018	335,9	418,3
07/2018	329,9	417,0
06/2018	324,9	411,9
05/2018	322,6	409,2
04/2018	328,0	407,5
03/2018	327,6	403,7
02/2018	327,4	406,1
01/2018	322,4	405,0
12/2017	322,8	406,5
11/2017	320,7	404,9
10/2017	323,6	406,0
09/2017	323,1	405,7
08/2017	325,5	407,2
07/2017	318,9	405,4
06/2017	316,4	400,2
05/2017	312,2	396,8
04/2017	312,3	394,4
03/2017	308,5	388,3
02/2017	310,6	389,1
01/2017	312,0	388,3
12/2016	312,2	388,7
11/2016	308,7	388,0
10/2016	309,2	386,2
09/2016	310,5	387,5
08/2016	312,0	388,1
07/2016	306,4	388,1
06/2016	304,1	384,0
05/2016	303,3	380,4
04/2016	304,8	376,0
03/2016	304,1	374,6
02/2016	302,7	370,8
01/2016	303,9	370,6
12/2015	302,1	369,6
11/2015	297,5	368,4
10/2015	296,5	365,6
09/2015	293,5	365,1
08/2015	300,8	364,3
07/2015	297,6	361,0
06/2015	300,9	355,0
05/2015	288,8	352,3
04/2015	287,7	348,5
03/2015	291,3	345,5
02/2015	294,8	344,2
01/2015	295,1	343,9
12/2014	290,5	345,7
11/2014	296,8	344,9
10/2014	297,2	346,1
09/2014	298,9	346,6
08/2014	301,3	346,2
07/2014	302,9	342,2
06/2014	298,9	337,5
05/2014	287,5	334,6
04/2014	288,1	331,1
03/2014	289,2	323,9
02/2014	294,6	322,7
01/2014	291,3	321,4
12/2013	286,7	321,0
11/2013	284,3	318,1
10/2013	283,8	316,4
09/2013	284,5	317,7
08/2013	285,4	317,4
07/2013	280,9	314,9
06/2013	279,4	311,4
05/2013	273,6	308,9
04/2013	271,3	307,3
03/2013	276,4	304,3
02/2013	279,1	302,5
01/2013	285,6	302,5
12/2012	277,9	304,6
11/2012	278,8	305,3
10/2012	277,1	305,0
09/2012	283,4	307,2
08/2012	285,8	308,3
07/2012	284,8	307,9
06/2012	278,8	306,7
05/2012	275,1	303,8
04/2012	269,4	302,8
03/2012	273,4	299,3
02/2012	269,0	298,5
01/2012	280,4	299,3
12/2011	279,3	301,3
11/2011	286,8	302,6
10/2011	281,0	302,5
09/2011	283,6	305,8
08/2011	281,7	306,6
07/2011	285,2	306,4
06/2011	289,7	302,6
05/2011	282,5	302,1
04/2011	278,8	303,4
03/2011	274,2	298,8
02/2011	277,2	300,2
01/2011	280,3	301,8
12/2010	280,9	304,3
11/2010	285,5	304,9
10/2010	290,5	308,5
09/2010	297,4	312,0
08/2010	299,2	312,8
07/2010	297,4	312,8
06/2010	293,4	309,7
05/2010	296,1	308,2
04/2010	294,8	306,7
03/2010	289,4	302,8
02/2010	287,3	302,8
01/2010	287,4	302,1
12/2009	291,5	303,2
11/2009	291,1	301,2
10/2009	293,6	300,2
09/2009	298,2	298,2
08/2009	300,6	295,9
07/2009	298,5	293,0
06/2009	298,2	287,8
05/2009	294,0	285,0
04/2009	297,0	281,1
03/2009	292,0	278,6
02/2009	304,0	280,3
01/2009	312,5	283,6
12/2008	327,7	290,3
11/2008	323,2	294,8
10/2008	313,6	303,4
09/2008	308,5	309,6
08/2008	310,4	317,6
07/2008	317,6	324,4
06/2008	319,4	328,0
05/2008	320,0	332,4
04/2008	319,0	330,4
03/2008	323,4	329,8
02/2008	335,1	332,2
01/2008	343,9	335,1
12/2007	342,1	341,3
11/2007	337,1	341,8
10/2007	330,6	342,0
09/2007	326,5	342,8
08/2007	321,5	342,3
07/2007	321,6	340,4
06/2007	323,0	336,1
05/2007	319,1	332,5
04/2007	318,0	328,7
03/2007	317,6	322,2
02/2007	320,5	319,8
01/2007	316,3	318,8
12/2006	308,8	319,0
11/2006	306,2	315,0
10/2006	303,3	313,4
09/2006	304,3	311,6
08/2006	306,7	310,3
07/2006	303,2	307,7
06/2006	297,1	303,4
05/2006	291,4	300,5
04/2006	293,0	297,7
03/2006	293,8	291,4
02/2006	289,3	289,0
01/2006	288,4	288,6
12/2005	287,2	289,0
11/2005	287,9	287,4
10/2005	286,5	286,6
09/2005	291,3	287,1
08/2005	287,4	287,6
07/2005	282,0	286,4
06/2005	270,4	282,8
05/2005	267,0	280,6
04/2005	262,7	277,6
03/2005	260,6	273,7
02/2005	252,4	271,5
01/2005	250,7	271,7
12/2004	252,0	271,9
11/2004	256,7	273,9
10/2004	262,6	274,3
09/2004	266,0	272,3
08/2004	262,9	272,8
07/2004	254,0	269,7
06/2004	242,6	264,1
05/2004	232,8	259,5
04/2004	226,8	256,4
03/2004	221,7	245,3
02/2004	218,8	244,7
01/2004	209,9	247,1
12/2003	203,9	245,6
11/2003	199,4	240,9
10/2003	198,7	243,6
09/2003	194,6	239,4
08/2003	190,7	240,2
07/2003	180,1	236,0
06/2003	173,3	231,9
05/2003	167,8	231,4
04/2003	165,0	233,0
03/2003	161,9	227,6
02/2003	159,6	222,8
01/2003	158,4	225,2
12/2002	155,3	226,8
11/2002	151,7	219,5
10/2002	150,8	217,3
09/2002	149,4	215,7
08/2002	146,7	210,6
07/2002	143,6	206,0
06/2002	139,3	204,4
05/2002	135,9	196,4
04/2002	131,4	191,4
03/2002	131,9	188,9
02/2002	131,9	182,5
01/2002	131,3	176,1
12/2001	129,4	176,7
11/2001	128,2	176,7
10/2001	129,8	176,7
09/2001	129,8	180,3
08/2001	130,1	180,3
07/2001	128,6	180,3
06/2001	127,5	174,1
05/2001	124,4	174,1
04/2001	123,9	174,1
03/2001	119,7	168,0
02/2001	119,7	168,0
01/2001	119,9	168,0
12/2000	121,6	168,9
11/2000	122,2	168,9
10/2000	121,6	168,9
09/2000	123,5	164,0
08/2000	123,1	164,0
07/2000	123,0	164,0
06/2000	120,1	161,0
05/2000	119,7	161,0
04/2000	117,6	161,0
03/2000	119,7	152,6
02/2000	119,1	152,6
01/2000	121,4	152,6
12/1999	118,8	148,8
11/1999	119,1	148,8
10/1999	116,0	148,8
09/1999	115,0	145,1
08/1999	113,1	145,1
07/1999	112,1	145,1
06/1999	110,0	137,1
05/1999	105,6	137,1
04/1999	105,9	137,1
03/1999	108,4	131,5
02/1999	112,4	131,5
01/1999	111,6	131,5
12/1998	108,7	130,7
11/1998	107,4	130,7
10/1998	106,8	130,7
09/1998	108,7	131,3
08/1998	108,9	131,3
07/1998	108,0	131,3
06/1998	107,3	125,8
05/1998	107,5	125,8
04/1998	107,4	125,8
03/1998	106,7	119,5
02/1998	105,2	119,5
01/1998	106,1	119,5
12/1997	106,9	116,5
11/1997	107,8	116,5
10/1997	108,7	116,5
09/1997	108,1	117,4
08/1997	107,3	117,4
07/1997	106,3	117,4
06/1997	106,9	111,7
05/1997	106,0	111,7
04/1997	105,2	111,7
03/1997	102,5	109,5
02/1997	103,1	109,5
01/1997	101,2	109,5
12/1996	103,3	108,0
11/1996	102,0	108,0
10/1996	104,0	108,0
09/1996	102,0	106,2
08/1996	102,9	106,2
07/1996	100,7	106,2
06/1996	98,7	102,2
05/1996	96,7	102,2
04/1996	95,8	102,2
03/1996	98,3	102,1
02/1996	96,8	102,1
01/1996	97,8	102,1
12/1995	95,4	100,6
11/1995	98,6	100,6
10/1995	99,9	100,6
09/1995	102,0	102,0
08/1995	103,2	102,0
07/1995	101,7	102,0
06/1995	101,2	101,1
05/1995	98,5	101,1
04/1995	99,5	101,1
03/1995	99,6	100,0
02/1995	100,5	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
agosto de 1995	dezembro de 1995	−7,5%	4	10
outubro de 1997	fevereiro de 1998	−3,3%	4	6
fevereiro de 1999	maio de 1999	−6,0%	3	3
janeiro de 2000	abril de 2000	−3,2%	3	3
setembro de 2000	fevereiro de 2001	−3,0%	5	2
setembro de 2004	janeiro de 2005	−5,8%	4	4
janeiro de 2008	fevereiro de 2012	−21,8%	49	94
outubro de 2022	abril de 2023	−4,7%	6	16
novembro de 2025	fevereiro de 2026	−4,3%	3	6

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Swansea

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 213 747 £ e 243 291 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 228 519 £
Probabilidade de subida: 93%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 211 177 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 974 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 16%
Prestação, um rendimento: 32%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 853 £
Comprar, por mês: 994 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 52,2% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 158
Por 1000 habitantes: 0,6

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Swansea não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 1163 e concluíram-se 347 casas.

Casas concluídas, 2025: 347
Variação da população, 2025: −1163

Casas vazias

7,6% das 114 461 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 7,6%
Casas vazias: 8700