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Os números lado a lado
| Medida | St Albans |
|---|---|
| Preço por m² | 655 974 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +3,2% |
| Variação em cinco anos | +10,6% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 707 939 €/m² |
| Probabilidade de subida | 92% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 32% |
| Prestação, um rendimento | 63% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1934 € |
| Comprar, por mês | 3089 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 150 |
| Por 1000 habitantes | 1,0 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −18,2% |
| Recuperação desde o mínimo | 17 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 0,1 |
| Variação da população, 2025 | +18 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 4,7% |
| Casas vazias | 2920 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 16% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | St Albans |
|---|---|
| 08/2026 | 655 974 €/m² |
| 07/2026 | 651 510 €/m² |
| 06/2026 | 650 429 €/m² |
| 05/2026 | 644 031 €/m² |
| 04/2026 | 633 145 €/m² |
| 03/2026 | 627 886 €/m² |
| 02/2026 | 627 129 €/m² |
| 01/2026 | 623 688 €/m² |
| 12/2025 | 616 684 €/m² |
| 11/2025 | 619 900 €/m² |
| 10/2025 | 627 660 €/m² |
| 09/2025 | 631 009 €/m² |
| 08/2025 | 635 435 €/m² |
| 07/2025 | 632 028 €/m² |
| 06/2025 | 624 334 €/m² |
| 05/2025 | 619 609 €/m² |
| 04/2025 | 620 412 €/m² |
| 03/2025 | 625 971 €/m² |
| 02/2025 | 638 250 €/m² |
| 01/2025 | 638 012 €/m² |
| 12/2024 | 643 627 €/m² |
| 11/2024 | 638 619 €/m² |
| 10/2024 | 643 090 €/m² |
| 09/2024 | 636 956 €/m² |
| 08/2024 | 621 356 €/m² |
| 07/2024 | 609 258 €/m² |
| 06/2024 | 607 201 €/m² |
| 05/2024 | 604 956 €/m² |
| 04/2024 | 606 301 €/m² |
| 03/2024 | 612 812 €/m² |
| 02/2024 | 618 190 €/m² |
| 01/2024 | 609 142 €/m² |
| 12/2023 | 602 788 €/m² |
| 11/2023 | 605 564 €/m² |
| 10/2023 | 610 499 €/m² |
| 09/2023 | 610 753 €/m² |
| 08/2023 | 604 371 €/m² |
| 07/2023 | 606 214 €/m² |
| 06/2023 | 593 462 €/m² |
| 05/2023 | 594 750 €/m² |
| 04/2023 | 604 013 €/m² |
| 03/2023 | 621 810 €/m² |
| 02/2023 | 623 776 €/m² |
| 01/2023 | 622 540 €/m² |
| 12/2022 | 620 348 €/m² |
| 11/2022 | 631 116 €/m² |
| 10/2022 | 633 535 €/m² |
| 09/2022 | 633 543 €/m² |
| 08/2022 | 627 083 €/m² |
| 07/2022 | 616 177 €/m² |
| 06/2022 | 608 025 €/m² |
| 05/2022 | 605 839 €/m² |
| 04/2022 | 608 515 €/m² |
| 03/2022 | 614 487 €/m² |
| 02/2022 | 604 694 €/m² |
| 01/2022 | 602 177 €/m² |
| 12/2021 | 585 832 €/m² |
| 11/2021 | 589 375 €/m² |
| 10/2021 | 587 123 €/m² |
| 09/2021 | 592 983 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
St Albans
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 661 151 €/m² e 754 726 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
St Albans
Ao preço médio de venda, uma casa custa 655 974 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3027 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
St Albans
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
St Albans
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 37,8% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
St Albans
Valores de United Kingdom: St Albans não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
St Albans
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em março de 2008.
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Pessoas e casas novas
St Albans
Em 2025, a população aumentou 18 e concluíram-se 140 casas: 0,1 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
St Albans
4,7% das 62 023 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
St Albans
Em 2025, 16% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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