St Albans · relatório
Casas vazias em St Albans
4,7% das 62 023 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,7%
- Casas vazias
- 2920
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| St Albans | 4,7% |
| East of England | 4,3% |
| England | 5,4% |
Em Inglaterra e no País de Gales o censo conta uma casa como vazia quando ninguém vive nela habitualmente e não é segunda habitação, confirmado com o council tax e outros registos. A Irlanda do Norte conta os alojamentos sem residentes habituais, segundas habitações incluídas, por isso a sua percentagem parece mais alta. O censo de 2022 da Escócia não contou casas vazias. O próximo censo é em 2031.
Outros relatórios sobre St Albans
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 661 151 £ e 754 726 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 707 939 £
- Probabilidade de subida
- 92%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 655 974 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3027 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 32%
- Prestação, um rendimento
- 63%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1934 £
- Comprar, por mês
- 3089 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 37,8% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 150
- Por 1000 habitantes
- 1,0
Valores de United Kingdom: St Albans não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em março de 2008.
- Maior queda
- −18,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 17 meses
Em 2025, a população aumentou 18 e concluíram-se 140 casas: 0,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,1
- Variação da população, 2025
- +18
Em 2025, 16% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 16%