St Albans · relatório
Reabilitação em St Albans
Em 2025, 16% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 16%
Casas concluídas em St Albans, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 340 | — | 67 | 407 |
| 2024 | 435 | — | 36 | 471 |
| 2023 | 396 | — | 33 | 429 |
| 2022 | 309 | — | 47 | 356 |
| 2021 | 496 | — | 64 | 560 |
| 2020 | 237 | — | 230 | 467 |
| 2019 | 446 | — | 274 | 720 |
| 2018 | 400 | — | 70 | 470 |
| 2017 | 306 | — | 73 | 379 |
| 2016 | 256 | — | 172 | 428 |
| 2015 | 203 | — | 148 | 351 |
| 2014 | 433 | — | 33 | 466 |
| 2013 | 355 | — | 28 | 383 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre St Albans
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 661 151 £ e 754 726 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 707 939 £
- Probabilidade de subida
- 92%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 655 974 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3027 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 32%
- Prestação, um rendimento
- 63%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1934 £
- Comprar, por mês
- 3089 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 37,8% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 150
- Por 1000 habitantes
- 1,0
Valores de United Kingdom: St Albans não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em março de 2008.
- Maior queda
- −18,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 17 meses
Em 2025, a população aumentou 18 e concluíram-se 140 casas: 0,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,1
- Variação da população, 2025
- +18
4,7% das 62 023 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,7%
- Casas vazias
- 2920