Comparar locais
Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Southampton |
|---|---|
| Preço por m² | 235 729 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +0,8% |
| Variação em cinco anos | +7,6% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 242 133 €/m² |
| Probabilidade de subida | 75% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 18% |
| Prestação, um rendimento | 35% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1261 € |
| Comprar, por mês | 1110 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 160 |
| Por 1000 habitantes | 0,6 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −20,2% |
| Recuperação desde o mínimo | 65 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 400 |
| Variação da população, 2025 | −1328 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 5,1% |
| Casas vazias | 5500 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 47% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Southampton |
|---|---|
| 08/2026 | 235 729 €/m² |
| 07/2026 | 235 577 €/m² |
| 06/2026 | 235 779 €/m² |
| 05/2026 | 234 388 €/m² |
| 04/2026 | 234 518 €/m² |
| 03/2026 | 231 999 €/m² |
| 02/2026 | 231 680 €/m² |
| 01/2026 | 231 500 €/m² |
| 12/2025 | 232 820 €/m² |
| 11/2025 | 231 425 €/m² |
| 10/2025 | 234 091 €/m² |
| 09/2025 | 233 654 €/m² |
| 08/2025 | 233 902 €/m² |
| 07/2025 | 230 454 €/m² |
| 06/2025 | 235 083 €/m² |
| 05/2025 | 237 436 €/m² |
| 04/2025 | 237 190 €/m² |
| 03/2025 | 234 744 €/m² |
| 02/2025 | 236 963 €/m² |
| 01/2025 | 241 104 €/m² |
| 12/2024 | 241 250 €/m² |
| 11/2024 | 237 893 €/m² |
| 10/2024 | 235 630 €/m² |
| 09/2024 | 234 666 €/m² |
| 08/2024 | 234 569 €/m² |
| 07/2024 | 233 817 €/m² |
| 06/2024 | 233 162 €/m² |
| 05/2024 | 233 006 €/m² |
| 04/2024 | 230 669 €/m² |
| 03/2024 | 229 196 €/m² |
| 02/2024 | 225 272 €/m² |
| 01/2024 | 226 489 €/m² |
| 12/2023 | 229 104 €/m² |
| 11/2023 | 235 499 €/m² |
| 10/2023 | 236 177 €/m² |
| 09/2023 | 236 875 €/m² |
| 08/2023 | 237 564 €/m² |
| 07/2023 | 239 315 €/m² |
| 06/2023 | 237 638 €/m² |
| 05/2023 | 236 430 €/m² |
| 04/2023 | 236 097 €/m² |
| 03/2023 | 239 758 €/m² |
| 02/2023 | 242 489 €/m² |
| 01/2023 | 245 015 €/m² |
| 12/2022 | 244 681 €/m² |
| 11/2022 | 243 737 €/m² |
| 10/2022 | 242 451 €/m² |
| 09/2022 | 241 189 €/m² |
| 08/2022 | 238 397 €/m² |
| 07/2022 | 234 887 €/m² |
| 06/2022 | 232 364 €/m² |
| 05/2022 | 230 873 €/m² |
| 04/2022 | 229 931 €/m² |
| 03/2022 | 227 345 €/m² |
| 02/2022 | 227 189 €/m² |
| 01/2022 | 226 857 €/m² |
| 12/2021 | 226 305 €/m² |
| 11/2021 | 224 710 €/m² |
| 10/2021 | 220 899 €/m² |
| 09/2021 | 218 988 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Southampton
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 230 234 €/m² e 254 032 €/m² em agosto de 2027.
Abrir o relatório
Acessibilidade
Southampton
Ao preço médio de venda, uma casa custa 235 729 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1088 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
Abrir o relatório
Comprar ou arrendar
Southampton
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
Abrir o relatório
Casas novas
Southampton
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 42,7% de casas do que num ano médio da última década.
Abrir o relatório
Compradores estrangeiros
Southampton
Valores de United Kingdom: Southampton não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
Abrir o relatório
Ciclos passados
Southampton
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.
Abrir o relatório
Pessoas e casas novas
Southampton
Em 2025, a população diminuiu 1328 e concluíram-se 400 casas.
Abrir o relatório
Casas vazias
Southampton
5,1% das 108 105 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
Abrir o relatório
Reabilitação
Southampton
Em 2025, 47% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
Abrir o relatório
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
