Southampton · relatório

Ciclos de preços em Southampton

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.

Maior queda: −20,2%
Recuperação desde o mínimo: 65 meses

Preços em Southampton e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Southampton
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Southampton	United Kingdom
08/2026	546,4	534,7
07/2026	546,0	532,9
06/2026	546,5	530,1
05/2026	543,3	533,1
04/2026	543,6	530,6
03/2026	537,7	526,0
02/2026	537,0	527,6
01/2026	536,6	526,4
12/2025	539,6	524,8
11/2025	536,4	529,6
10/2025	542,6	528,4
09/2025	541,6	527,8
08/2025	542,1	529,8
07/2025	534,2	526,5
06/2025	544,9	522,4
05/2025	550,3	517,1
04/2025	549,8	509,5
03/2025	544,1	524,8
02/2025	549,2	518,5
01/2025	558,8	518,8
12/2024	559,2	517,0
11/2024	551,4	518,0
10/2024	546,1	519,4
09/2024	543,9	518,4
08/2024	543,7	519,1
07/2024	541,9	514,0
06/2024	540,4	508,3
05/2024	540,1	506,3
04/2024	534,6	502,2
03/2024	531,2	499,5
02/2024	522,1	498,6
01/2024	525,0	501,2
12/2023	531,0	501,6
11/2023	545,8	505,9
10/2023	547,4	509,4
09/2023	549,0	511,7
08/2023	550,6	514,2
07/2023	554,7	511,4
06/2023	550,8	505,8
05/2023	548,0	503,9
04/2023	547,2	502,2
03/2023	555,7	501,1
02/2023	562,0	506,8
01/2023	567,9	511,0
12/2022	567,1	515,4
11/2022	564,9	519,5
10/2022	562,0	520,3
09/2022	559,0	520,3
08/2022	552,6	519,2
07/2022	544,4	514,8
06/2022	538,6	505,4
05/2022	535,1	499,4
04/2022	532,9	493,8
03/2022	526,9	488,0
02/2022	526,6	486,2
01/2022	525,8	485,7
12/2021	524,5	480,1
11/2021	520,8	477,7
10/2021	512,0	468,5
09/2021	507,6	480,5
08/2021	501,4	466,8
07/2021	496,6	453,1
06/2021	493,7	475,4
05/2021	490,1	451,4
04/2021	490,6	448,4
03/2021	486,2	455,2
02/2021	483,6	448,6
01/2021	478,4	447,3
12/2020	475,9	447,3
11/2020	474,5	443,9
10/2020	473,5	439,4
09/2020	474,1	435,7
08/2020	475,6	431,1
07/2020	476,8	426,9
06/2020	479,4	423,4
05/2020	474,8	417,6
04/2020	470,3	415,5
03/2020	464,8	419,7
02/2020	464,7	416,0
01/2020	466,1	418,4
12/2019	466,3	418,1
11/2019	466,7	418,7
10/2019	469,4	420,2
09/2019	471,6	421,3
08/2019	464,8	421,0
07/2019	460,4	419,6
06/2019	458,9	415,0
05/2019	463,0	413,2
04/2019	463,2	412,6
03/2019	466,2	409,7
02/2019	470,5	410,8
01/2019	477,1	411,8
12/2018	475,1	414,4
11/2018	474,2	415,3
10/2018	474,0	417,1
09/2018	474,9	417,5
08/2018	472,7	418,3
07/2018	470,1	417,0
06/2018	467,8	411,9
05/2018	466,4	409,2
04/2018	464,8	407,5
03/2018	468,3	403,7
02/2018	468,5	406,1
01/2018	468,7	405,0
12/2017	467,8	406,5
11/2017	469,8	404,9
10/2017	474,1	406,0
09/2017	470,7	405,7
08/2017	470,3	407,2
07/2017	460,9	405,4
06/2017	458,0	400,2
05/2017	451,0	396,8
04/2017	451,3	394,4
03/2017	445,7	388,3
02/2017	447,3	389,1
01/2017	446,0	388,3
12/2016	450,0	388,7
11/2016	445,8	388,0
10/2016	445,8	386,2
09/2016	444,0	387,5
08/2016	446,4	388,1
07/2016	445,2	388,1
06/2016	443,2	384,0
05/2016	435,3	380,4
04/2016	425,2	376,0
03/2016	418,0	374,6
02/2016	417,1	370,8
01/2016	423,0	370,6
12/2015	422,6	369,6
11/2015	418,0	368,4
10/2015	409,5	365,6
09/2015	405,7	365,1
08/2015	402,8	364,3
07/2015	397,5	361,0
06/2015	393,1	355,0
05/2015	390,8	352,3
04/2015	392,3	348,5
03/2015	391,8	345,5
02/2015	392,9	344,2
01/2015	390,0	343,9
12/2014	387,8	345,7
11/2014	388,3	344,9
10/2014	388,8	346,1
09/2014	389,2	346,6
08/2014	379,6	346,2
07/2014	374,5	342,2
06/2014	366,7	337,5
05/2014	364,2	334,6
04/2014	360,4	331,1
03/2014	356,4	323,9
02/2014	356,6	322,7
01/2014	355,8	321,4
12/2013	353,7	321,0
11/2013	347,4	318,1
10/2013	344,4	316,4
09/2013	344,7	317,7
08/2013	345,9	317,4
07/2013	343,5	314,9
06/2013	344,5	311,4
05/2013	343,0	308,9
04/2013	342,3	307,3
03/2013	338,5	304,3
02/2013	335,6	302,5
01/2013	333,9	302,5
12/2012	336,2	304,6
11/2012	345,1	305,3
10/2012	348,8	305,0
09/2012	350,6	307,2
08/2012	347,4	308,3
07/2012	349,3	307,9
06/2012	347,1	306,7
05/2012	344,6	303,8
04/2012	340,6	302,8
03/2012	337,5	299,3
02/2012	338,4	298,5
01/2012	339,4	299,3
12/2011	338,7	301,3
11/2011	337,7	302,6
10/2011	341,4	302,5
09/2011	341,5	305,8
08/2011	343,1	306,6
07/2011	338,1	306,4
06/2011	343,6	302,6
05/2011	341,2	302,1
04/2011	339,7	303,4
03/2011	340,8	298,8
02/2011	346,4	300,2
01/2011	349,7	301,8
12/2010	351,5	304,3
11/2010	349,0	304,9
10/2010	350,4	308,5
09/2010	344,9	312,0
08/2010	344,5	312,8
07/2010	347,9	312,8
06/2010	352,6	309,7
05/2010	356,6	308,2
04/2010	353,9	306,7
03/2010	352,1	302,8
02/2010	345,8	302,8
01/2010	343,7	302,1
12/2009	341,1	303,2
11/2009	336,3	301,2
10/2009	332,5	300,2
09/2009	325,6	298,2
08/2009	320,1	295,9
07/2009	312,6	293,0
06/2009	306,5	287,8
05/2009	305,0	285,0
04/2009	306,3	281,1
03/2009	301,8	278,6
02/2009	305,9	280,3
01/2009	308,4	283,6
12/2008	319,8	290,3
11/2008	331,1	294,8
10/2008	343,5	303,4
09/2008	355,9	309,6
08/2008	357,8	317,6
07/2008	359,6	324,4
06/2008	360,4	328,0
05/2008	362,0	332,4
04/2008	362,9	330,4
03/2008	366,8	329,8
02/2008	368,6	332,2
01/2008	372,8	335,1
12/2007	371,7	341,3
11/2007	378,3	341,8
10/2007	377,8	342,0
09/2007	377,8	342,8
08/2007	370,9	342,3
07/2007	364,7	340,4
06/2007	362,9	336,1
05/2007	353,7	332,5
04/2007	352,8	328,7
03/2007	349,4	322,2
02/2007	354,0	319,8
01/2007	352,1	318,8
12/2006	346,6	319,0
11/2006	345,5	315,0
10/2006	342,6	313,4
09/2006	342,5	311,6
08/2006	340,9	310,3
07/2006	338,7	307,7
06/2006	338,5	303,4
05/2006	337,0	300,5
04/2006	333,9	297,7
03/2006	332,8	291,4
02/2006	328,9	289,0
01/2006	334,6	288,6
12/2005	330,1	289,0
11/2005	330,9	287,4
10/2005	331,0	286,6
09/2005	335,7	287,1
08/2005	335,9	287,6
07/2005	331,8	286,4
06/2005	331,2	282,8
05/2005	330,6	280,6
04/2005	332,0	277,6
03/2005	327,4	273,7
02/2005	328,6	271,5
01/2005	329,2	271,7
12/2004	333,0	271,9
11/2004	335,6	273,9
10/2004	333,9	274,3
09/2004	330,4	272,3
08/2004	322,3	272,8
07/2004	320,4	269,7
06/2004	316,3	264,1
05/2004	316,7	259,5
04/2004	312,6	256,4
03/2004	312,7	245,3
02/2004	310,3	244,7
01/2004	304,4	247,1
12/2003	301,0	245,6
11/2003	297,4	240,9
10/2003	298,8	243,6
09/2003	299,0	239,4
08/2003	301,0	240,2
07/2003	296,0	236,0
06/2003	293,5	231,9
05/2003	286,2	231,4
04/2003	283,8	233,0
03/2003	282,5	227,6
02/2003	279,3	222,8
01/2003	276,2	225,2
12/2002	268,1	226,8
11/2002	266,0	219,5
10/2002	258,7	217,3
09/2002	255,9	215,7
08/2002	245,0	210,6
07/2002	242,5	206,0
06/2002	231,4	204,4
05/2002	226,9	196,4
04/2002	218,8	191,4
03/2002	220,1	188,9
02/2002	215,9	182,5
01/2002	216,3	176,1
12/2001	213,5	176,7
11/2001	211,1	176,7
10/2001	207,9	176,7
09/2001	202,4	180,3
08/2001	202,8	180,3
07/2001	197,5	180,3
06/2001	195,6	174,1
05/2001	189,1	174,1
04/2001	188,9	174,1
03/2001	185,1	168,0
02/2001	187,7	168,0
01/2001	183,4	168,0
12/2000	180,5	168,9
11/2000	179,5	168,9
10/2000	182,1	168,9
09/2000	184,6	164,0
08/2000	181,2	164,0
07/2000	175,5	164,0
06/2000	172,8	161,0
05/2000	166,3	161,0
04/2000	164,9	161,0
03/2000	159,0	152,6
02/2000	159,5	152,6
01/2000	157,1	152,6
12/1999	154,8	148,8
11/1999	150,9	148,8
10/1999	148,1	148,8
09/1999	144,9	145,1
08/1999	141,6	145,1
07/1999	139,5	145,1
06/1999	137,6	137,1
05/1999	136,8	137,1
04/1999	133,8	137,1
03/1999	134,3	131,5
02/1999	133,5	131,5
01/1999	133,9	131,5
12/1998	132,7	130,7
11/1998	130,6	130,7
10/1998	128,4	130,7
09/1998	128,4	131,3
08/1998	128,4	131,3
07/1998	129,3	131,3
06/1998	129,9	125,8
05/1998	127,4	125,8
04/1998	124,6	125,8
03/1998	121,6	119,5
02/1998	120,0	119,5
01/1998	119,3	119,5
12/1997	117,7	116,5
11/1997	118,4	116,5
10/1997	119,4	116,5
09/1997	117,9	117,4
08/1997	117,6	117,4
07/1997	114,3	117,4
06/1997	112,2	111,7
05/1997	109,8	111,7
04/1997	109,9	111,7
03/1997	108,3	109,5
02/1997	107,6	109,5
01/1997	105,8	109,5
12/1996	106,6	108,0
11/1996	105,9	108,0
10/1996	106,2	108,0
09/1996	106,0	106,2
08/1996	105,9	106,2
07/1996	104,3	106,2
06/1996	103,3	102,2
05/1996	102,4	102,2
04/1996	100,3	102,2
03/1996	98,4	102,1
02/1996	98,7	102,1
01/1996	99,7	102,1
12/1995	100,8	100,6
11/1995	100,4	100,6
10/1995	102,3	100,6
09/1995	104,7	102,0
08/1995	104,2	102,0
07/1995	103,8	102,0
06/1995	102,0	101,1
05/1995	101,9	101,1
04/1995	100,6	101,1
03/1995	99,7	100,0
02/1995	99,8	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
setembro de 1995	março de 1996	−6,0%	6	5
novembro de 2007	março de 2009	−20,2%	16	65
janeiro de 2019	junho de 2019	−3,8%	5	12
janeiro de 2023	fevereiro de 2024	−8,1%	13	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Southampton

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 230 234 £ e 254 032 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 242 133 £
Probabilidade de subida: 75%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 235 729 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1088 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 18%
Prestação, um rendimento: 35%

Comprar ou arrendar

Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1261 £
Comprar, por mês: 1110 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 42,7% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 160
Por 1000 habitantes: 0,6

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Southampton não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 1328 e concluíram-se 400 casas.

Casas concluídas, 2025: 400
Variação da população, 2025: −1328

Casas vazias

5,1% das 108 105 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,1%
Casas vazias: 5500

Reabilitação

Em 2025, 47% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 47%