Southampton · relatório
Reabilitação em Southampton
Em 2025, 47% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 47%
Casas concluídas em Southampton, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 438 | — | 381 | 819 |
| 2024 | 118 | — | 199 | 317 |
| 2023 | 330 | — | 53 | 383 |
| 2022 | 358 | — | 60 | 418 |
| 2021 | 708 | — | 21 | 729 |
| 2020 | 308 | — | 165 | 473 |
| 2019 | 1440 | — | 186 | 1626 |
| 2018 | 685 | — | 181 | 866 |
| 2017 | 699 | — | 419 | 1118 |
| 2016 | 860 | — | 251 | 1111 |
| 2015 | 1202 | — | 429 | 1631 |
| 2014 | 532 | — | 196 | 728 |
| 2013 | 463 | — | 111 | 574 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre Southampton
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 230 234 £ e 254 032 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 242 133 £
- Probabilidade de subida
- 75%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 235 729 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1088 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1261 £
- Comprar, por mês
- 1110 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 42,7% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 160
- Por 1000 habitantes
- 0,6
Valores de United Kingdom: Southampton não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.
- Maior queda
- −20,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 65 meses
Em 2025, a população diminuiu 1328 e concluíram-se 400 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 400
- Variação da população, 2025
- −1328
5,1% das 108 105 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,1%
- Casas vazias
- 5500