Southampton · relatório
Pessoas e casas novas em Southampton
Em 2025, a população diminuiu 1328 e concluíram-se 400 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 400
- Variação da população, 2025
- −1328
Variação da população e casas concluídas em Southampton
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -1328 |
| 2024 | 1977 |
| 2023 | 5650 |
| 2022 | 5310 |
| 2021 | 264 |
| 2020 | 515 |
| 2019 | -172 |
| 2018 | 1261 |
| 2017 | 2589 |
| 2016 | 4640 |
| 2015 | 3956 |
| 2014 | 2130 |
| 2013 | 1608 |
| 2012 | 2492 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 400 |
| 2024 | 160 |
| 2023 | 160 |
| 2022 | 280 |
| 2021 | 300 |
| 2020 | 400 |
| 2019 | 300 |
| 2018 | 880 |
| 2017 | 610 |
| 2016 | 240 |
| 2015 | 790 |
| 2014 | 1120 |
| 2013 | 330 |
| 2012 | 240 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +885 | +1607 | +2492 | 240 |
| 2013 | +180 | +1428 | +1608 | 330 |
| 2014 | +620 | +1510 | +2130 | 1120 |
| 2015 | +2457 | +1499 | +3956 | 790 |
| 2016 | +3225 | +1415 | +4640 | 240 |
| 2017 | +1391 | +1198 | +2589 | 610 |
| 2018 | +144 | +1117 | +1261 | 880 |
| 2019 | −1280 | +1108 | −172 | 300 |
| 2020 | −367 | +882 | +515 | 400 |
| 2021 | −535 | +799 | +264 | 300 |
| 2022 | +4585 | +725 | +5310 | 280 |
| 2023 | +5049 | +601 | +5650 | 160 |
| 2024 | +1410 | +567 | +1977 | 160 |
| 2025 | −1891 | +563 | −1328 | 400 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Southampton
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 230 234 £ e 254 032 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 242 133 £
- Probabilidade de subida
- 75%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 235 729 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1088 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1261 £
- Comprar, por mês
- 1110 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 42,7% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 160
- Por 1000 habitantes
- 0,6
Valores de United Kingdom: Southampton não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.
- Maior queda
- −20,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 65 meses
5,1% das 108 105 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,1%
- Casas vazias
- 5500
Em 2025, 47% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 47%