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Os números lado a lado
| Medida | South East |
|---|---|
| Preço por m² | 379 953 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | −0,8% |
| Variação em cinco anos | +5,1% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 383 466 €/m² |
| Probabilidade de subida | 61% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 25% |
| Prestação, um rendimento | 51% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1438 € |
| Comprar, por mês | 1789 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 20 390 |
| Por 1000 habitantes | 2,1 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −20,0% |
| Recuperação desde o mínimo | 57 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,1 |
| Variação da população, 2025 | +53 259 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 4,9% |
| Casas vazias | 196 005 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 12% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | South East |
|---|---|
| 08/2026 | 379 953 €/m² |
| 07/2026 | 380 375 €/m² |
| 06/2026 | 378 890 €/m² |
| 05/2026 | 381 519 €/m² |
| 04/2026 | 379 342 €/m² |
| 03/2026 | 378 202 €/m² |
| 02/2026 | 378 018 €/m² |
| 01/2026 | 379 593 €/m² |
| 12/2025 | 374 984 €/m² |
| 11/2025 | 379 283 €/m² |
| 10/2025 | 382 074 €/m² |
| 09/2025 | 379 765 €/m² |
| 08/2025 | 383 045 €/m² |
| 07/2025 | 380 195 €/m² |
| 06/2025 | 379 262 €/m² |
| 05/2025 | 376 656 €/m² |
| 04/2025 | 375 519 €/m² |
| 03/2025 | 381 452 €/m² |
| 02/2025 | 380 137 €/m² |
| 01/2025 | 381 267 €/m² |
| 12/2024 | 378 958 €/m² |
| 11/2024 | 377 413 €/m² |
| 10/2024 | 381 155 €/m² |
| 09/2024 | 380 519 €/m² |
| 08/2024 | 381 897 €/m² |
| 07/2024 | 377 066 €/m² |
| 06/2024 | 373 083 €/m² |
| 05/2024 | 372 808 €/m² |
| 04/2024 | 369 214 €/m² |
| 03/2024 | 366 875 €/m² |
| 02/2024 | 367 789 €/m² |
| 01/2024 | 369 326 €/m² |
| 12/2023 | 367 572 €/m² |
| 11/2023 | 375 344 €/m² |
| 10/2023 | 377 965 €/m² |
| 09/2023 | 379 338 €/m² |
| 08/2023 | 381 601 €/m² |
| 07/2023 | 381 968 €/m² |
| 06/2023 | 377 848 €/m² |
| 05/2023 | 377 989 €/m² |
| 04/2023 | 379 543 €/m² |
| 03/2023 | 380 362 €/m² |
| 02/2023 | 383 401 €/m² |
| 01/2023 | 387 727 €/m² |
| 12/2022 | 388 158 €/m² |
| 11/2022 | 389 960 €/m² |
| 10/2022 | 391 862 €/m² |
| 09/2022 | 391 553 €/m² |
| 08/2022 | 390 701 €/m² |
| 07/2022 | 387 054 €/m² |
| 06/2022 | 380 603 €/m² |
| 05/2022 | 376 100 €/m² |
| 04/2022 | 370 658 €/m² |
| 03/2022 | 369 755 €/m² |
| 02/2022 | 367 655 €/m² |
| 01/2022 | 368 184 €/m² |
| 12/2021 | 362 713 €/m² |
| 11/2021 | 360 386 €/m² |
| 10/2021 | 354 140 €/m² |
| 09/2021 | 361 613 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
South East
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 366 902 €/m² e 400 030 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
South East
Ao preço médio de venda, uma casa custa 379 953 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1753 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
South East
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
South East
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 25,3% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
South East
Valores de United Kingdom: South East não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
South East
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1992. A maior começou em outubro de 2007.
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Pessoas e casas novas
South East
Em 2025, a população aumentou 53 259 e concluíram-se 24 810 casas: 2,1 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
South East
4,9% das 4 026 333 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
South East
Em 2025, 12% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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