Comparar locais
Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Salford |
|---|---|
| Preço por m² | 223 323 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | −1,7% |
| Variação em cinco anos | +11,8% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 220 190 €/m² |
| Probabilidade de subida | 45% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 18% |
| Prestação, um rendimento | 35% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1173 € |
| Comprar, por mês | 1051 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 910 |
| Por 1000 habitantes | 3,1 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −22,5% |
| Recuperação desde o mínimo | 37 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 4,8 |
| Variação da população, 2025 | +3573 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 7,0% |
| Casas vazias | 8815 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 6% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Salford |
|---|---|
| 08/2026 | 223 323 €/m² |
| 07/2026 | 228 785 €/m² |
| 06/2026 | 231 055 €/m² |
| 05/2026 | 232 312 €/m² |
| 04/2026 | 230 081 €/m² |
| 03/2026 | 225 935 €/m² |
| 02/2026 | 226 820 €/m² |
| 01/2026 | 227 801 €/m² |
| 12/2025 | 230 851 €/m² |
| 11/2025 | 231 645 €/m² |
| 10/2025 | 232 201 €/m² |
| 09/2025 | 229 795 €/m² |
| 08/2025 | 227 116 €/m² |
| 07/2025 | 228 868 €/m² |
| 06/2025 | 237 611 €/m² |
| 05/2025 | 246 247 €/m² |
| 04/2025 | 239 342 €/m² |
| 03/2025 | 230 565 €/m² |
| 02/2025 | 220 530 €/m² |
| 01/2025 | 221 940 €/m² |
| 12/2024 | 221 151 €/m² |
| 11/2024 | 223 631 €/m² |
| 10/2024 | 219 991 €/m² |
| 09/2024 | 220 286 €/m² |
| 08/2024 | 217 574 €/m² |
| 07/2024 | 218 891 €/m² |
| 06/2024 | 218 359 €/m² |
| 05/2024 | 216 813 €/m² |
| 04/2024 | 213 769 €/m² |
| 03/2024 | 209 984 €/m² |
| 02/2024 | 210 200 €/m² |
| 01/2024 | 210 566 €/m² |
| 12/2023 | 213 093 €/m² |
| 11/2023 | 212 867 €/m² |
| 10/2023 | 214 733 €/m² |
| 09/2023 | 213 222 €/m² |
| 08/2023 | 210 306 €/m² |
| 07/2023 | 208 993 €/m² |
| 06/2023 | 206 737 €/m² |
| 05/2023 | 206 134 €/m² |
| 04/2023 | 207 164 €/m² |
| 03/2023 | 210 305 €/m² |
| 02/2023 | 215 217 €/m² |
| 01/2023 | 215 807 €/m² |
| 12/2022 | 217 938 €/m² |
| 11/2022 | 225 418 €/m² |
| 10/2022 | 223 998 €/m² |
| 09/2022 | 220 748 €/m² |
| 08/2022 | 210 033 €/m² |
| 07/2022 | 210 200 €/m² |
| 06/2022 | 208 113 €/m² |
| 05/2022 | 208 247 €/m² |
| 04/2022 | 206 875 €/m² |
| 03/2022 | 205 999 €/m² |
| 02/2022 | 206 335 €/m² |
| 01/2022 | 208 471 €/m² |
| 12/2021 | 208 167 €/m² |
| 11/2021 | 204 041 €/m² |
| 10/2021 | 199 016 €/m² |
| 09/2021 | 199 697 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Salford
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 190 746 €/m² e 249 633 €/m² em agosto de 2027.
Abrir o relatório
Acessibilidade
Salford
Ao preço médio de venda, uma casa custa 223 323 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1030 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
Abrir o relatório
Comprar ou arrendar
Salford
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
Abrir o relatório
Casas novas
Salford
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 19,3% de casas do que num ano médio da última década.
Abrir o relatório
Compradores estrangeiros
Salford
Valores de United Kingdom: Salford não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
Abrir o relatório
Ciclos passados
Salford
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
Abrir o relatório
Pessoas e casas novas
Salford
Em 2025, a população aumentou 3573 e concluíram-se 750 casas: 4,8 novos residentes por cada casa nova.
Abrir o relatório
Casas vazias
Salford
7,0% das 125 164 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
Abrir o relatório
Reabilitação
Salford
Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
Abrir o relatório
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
