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Os números lado a lado
| Medida | North East |
|---|---|
| Preço por m² | 165 640 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +3,2% |
| Variação em cinco anos | +12,8% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 170 953 €/m² |
| Probabilidade de subida | 64% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 13% |
| Prestação, um rendimento | 26% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 790 € |
| Comprar, por mês | 780 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 9360 |
| Por 1000 habitantes | 3,4 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −19,7% |
| Recuperação desde o mínimo | 95 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 1,8 |
| Variação da população, 2025 | +14 188 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 5,4% |
| Casas vazias | 67 590 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 3% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | North East |
|---|---|
| 08/2026 | 165 640 €/m² |
| 07/2026 | 166 689 €/m² |
| 06/2026 | 164 851 €/m² |
| 05/2026 | 164 023 €/m² |
| 04/2026 | 162 482 €/m² |
| 03/2026 | 161 405 €/m² |
| 02/2026 | 163 237 €/m² |
| 01/2026 | 159 778 €/m² |
| 12/2025 | 161 468 €/m² |
| 11/2025 | 162 975 €/m² |
| 10/2025 | 160 446 €/m² |
| 09/2025 | 159 290 €/m² |
| 08/2025 | 160 535 €/m² |
| 07/2025 | 159 160 €/m² |
| 06/2025 | 158 700 €/m² |
| 05/2025 | 154 763 €/m² |
| 04/2025 | 148 461 €/m² |
| 03/2025 | 163 542 €/m² |
| 02/2025 | 157 310 €/m² |
| 01/2025 | 154 863 €/m² |
| 12/2024 | 158 022 €/m² |
| 11/2024 | 155 962 €/m² |
| 10/2024 | 155 424 €/m² |
| 09/2024 | 156 297 €/m² |
| 08/2024 | 153 371 €/m² |
| 07/2024 | 151 703 €/m² |
| 06/2024 | 151 871 €/m² |
| 05/2024 | 149 642 €/m² |
| 04/2024 | 146 629 €/m² |
| 03/2024 | 147 221 €/m² |
| 02/2024 | 148 690 €/m² |
| 01/2024 | 147 973 €/m² |
| 12/2023 | 151 215 €/m² |
| 11/2023 | 150 866 €/m² |
| 10/2023 | 150 966 €/m² |
| 09/2023 | 151 607 €/m² |
| 08/2023 | 154 429 €/m² |
| 07/2023 | 150 021 €/m² |
| 06/2023 | 149 448 €/m² |
| 05/2023 | 146 913 €/m² |
| 04/2023 | 147 442 €/m² |
| 03/2023 | 144 993 €/m² |
| 02/2023 | 147 783 €/m² |
| 01/2023 | 150 814 €/m² |
| 12/2022 | 152 252 €/m² |
| 11/2022 | 153 022 €/m² |
| 10/2022 | 153 663 €/m² |
| 09/2022 | 152 937 €/m² |
| 08/2022 | 151 747 €/m² |
| 07/2022 | 151 552 €/m² |
| 06/2022 | 147 826 €/m² |
| 05/2022 | 145 424 €/m² |
| 04/2022 | 144 411 €/m² |
| 03/2022 | 143 435 €/m² |
| 02/2022 | 140 762 €/m² |
| 01/2022 | 140 576 €/m² |
| 12/2021 | 140 230 €/m² |
| 11/2021 | 138 405 €/m² |
| 10/2021 | 136 801 €/m² |
| 09/2021 | 146 908 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
North East
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 151 489 €/m² e 190 418 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
North East
Ao preço médio de venda, uma casa custa 165 640 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 764 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
North East
Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
North East
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 12,8% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
North East
Valores de United Kingdom: North East não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
North East
Os preços de venda caíram 3% ou mais 13 vezes desde 1992. A maior começou em julho de 2007.
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Pessoas e casas novas
North East
Em 2025, a população aumentou 14 188 e concluíram-se 7880 casas: 1,8 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
North East
5,4% das 1 247 894 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
North East
Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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