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Os números lado a lado
| Medida | Kensington and Chelsea |
|---|---|
| Preço por m² | 1 204 072 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | −13,8% |
| Variação em cinco anos | −26,6% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 1 052 457 €/m² |
| Probabilidade de subida | 13% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 63% |
| Prestação, um rendimento | 127% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 3739 € |
| Comprar, por mês | 5669 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 250 |
| Por 1000 habitantes | 1,7 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −28,1% |
| Recuperação desde o mínimo | 14 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 20 |
| Variação da população, 2025 | −1517 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 19,2% |
| Casas vazias | 17 155 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | -16% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Kensington and Chelsea |
|---|---|
| 08/2026 | 1 204 072 €/m² |
| 07/2026 | 1 257 453 €/m² |
| 06/2026 | 1 324 073 €/m² |
| 05/2026 | 1 335 739 €/m² |
| 04/2026 | 1 363 307 €/m² |
| 03/2026 | 1 322 108 €/m² |
| 02/2026 | 1 310 028 €/m² |
| 01/2026 | 1 315 018 €/m² |
| 12/2025 | 1 316 518 €/m² |
| 11/2025 | 1 382 430 €/m² |
| 10/2025 | 1 374 461 €/m² |
| 09/2025 | 1 392 598 €/m² |
| 08/2025 | 1 396 156 €/m² |
| 07/2025 | 1 434 732 €/m² |
| 06/2025 | 1 466 106 €/m² |
| 05/2025 | 1 405 728 €/m² |
| 04/2025 | 1 389 588 €/m² |
| 03/2025 | 1 357 957 €/m² |
| 02/2025 | 1 380 085 €/m² |
| 01/2025 | 1 344 127 €/m² |
| 12/2024 | 1 332 149 €/m² |
| 11/2024 | 1 414 918 €/m² |
| 10/2024 | 1 431 068 €/m² |
| 09/2024 | 1 408 197 €/m² |
| 08/2024 | 1 358 489 €/m² |
| 07/2024 | 1 395 929 €/m² |
| 06/2024 | 1 434 644 €/m² |
| 05/2024 | 1 417 596 €/m² |
| 04/2024 | 1 359 656 €/m² |
| 03/2024 | 1 400 416 €/m² |
| 02/2024 | 1 379 263 €/m² |
| 01/2024 | 1 383 325 €/m² |
| 12/2023 | 1 388 740 €/m² |
| 11/2023 | 1 458 317 €/m² |
| 10/2023 | 1 518 106 €/m² |
| 09/2023 | 1 454 351 €/m² |
| 08/2023 | 1 497 975 €/m² |
| 07/2023 | 1 507 828 €/m² |
| 06/2023 | 1 525 586 €/m² |
| 05/2023 | 1 481 750 €/m² |
| 04/2023 | 1 460 873 €/m² |
| 03/2023 | 1 491 178 €/m² |
| 02/2023 | 1 454 658 €/m² |
| 01/2023 | 1 473 932 €/m² |
| 12/2022 | 1 424 062 €/m² |
| 11/2022 | 1 512 510 €/m² |
| 10/2022 | 1 533 928 €/m² |
| 09/2022 | 1 656 986 €/m² |
| 08/2022 | 1 628 847 €/m² |
| 07/2022 | 1 614 869 €/m² |
| 06/2022 | 1 630 586 €/m² |
| 05/2022 | 1 636 151 €/m² |
| 04/2022 | 1 629 934 €/m² |
| 03/2022 | 1 554 651 €/m² |
| 02/2022 | 1 481 871 €/m² |
| 01/2022 | 1 484 818 €/m² |
| 12/2021 | 1 527 160 €/m² |
| 11/2021 | 1 569 318 €/m² |
| 10/2021 | 1 653 252 €/m² |
| 09/2021 | 1 640 653 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Kensington and Chelsea
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 881 298 €/m² e 1 223 617 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Kensington and Chelsea
Ao preço médio de venda, uma casa custa 1 204 072 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 5555 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Kensington and Chelsea
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Kensington and Chelsea
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 68,1% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Kensington and Chelsea
Valores de United Kingdom: Kensington and Chelsea não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Kensington and Chelsea
Os preços de venda caíram 3% ou mais 20 vezes desde 1995. A maior começou em fevereiro de 2008.
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Pessoas e casas novas
Kensington and Chelsea
Em 2025, a população diminuiu 1517 e concluíram-se 20 casas.
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Casas vazias
Kensington and Chelsea
19,2% das 89 229 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Kensington and Chelsea
Em 2025, -16% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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