Kensington and Chelsea · relatório
Reabilitação em Kensington and Chelsea
Em 2025, -16% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- -16%
Casas concluídas em Kensington and Chelsea, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 470 | — | -64 | 406 |
| 2024 | 152 | — | 82 | 234 |
| 2023 | 246 | — | 29 | 275 |
| 2022 | 21 | — | 190 | 211 |
| 2021 | 346 | — | -78 | 268 |
| 2020 | 888 | — | 66 | 954 |
| 2019 | 47 | — | 90 | 137 |
| 2018 | 337 | — | 63 | 400 |
| 2017 | 330 | — | 56 | 386 |
| 2016 | 512 | — | 36 | 548 |
| 2015 | 1006 | — | 20 | 1026 |
| 2014 | 657 | — | -22 | 635 |
| 2013 | 34 | — | 38 | 72 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre Kensington and Chelsea
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 881 298 £ e 1 223 617 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 1 052 457 £
- Probabilidade de subida
- 13%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 1 204 072 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 5555 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 63%
- Prestação, um rendimento
- 127%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 3739 £
- Comprar, por mês
- 5669 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 68,1% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 250
- Por 1000 habitantes
- 1,7
Valores de United Kingdom: Kensington and Chelsea não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 20 vezes desde 1995. A maior começou em fevereiro de 2008.
- Maior queda
- −28,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 14 meses
Em 2025, a população diminuiu 1517 e concluíram-se 20 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 20
- Variação da população, 2025
- −1517
19,2% das 89 229 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 19,2%
- Casas vazias
- 17 155