Kensington and Chelsea · relatório
Pessoas e casas novas em Kensington and Chelsea
Em 2025, a população diminuiu 1517 e concluíram-se 20 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 20
- Variação da população, 2025
- −1517
Variação da população e casas concluídas em Kensington and Chelsea
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -1517 |
| 2024 | -1784 |
| 2023 | 1163 |
| 2022 | 3614 |
| 2021 | 808 |
| 2020 | -892 |
| 2019 | -511 |
| 2018 | -100 |
| 2017 | -1966 |
| 2016 | -2218 |
| 2015 | 1251 |
| 2014 | 670 |
| 2013 | 700 |
| 2012 | 179 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 20 |
| 2024 | 250 |
| 2023 | 190 |
| 2022 | 130 |
| 2021 | 100 |
| 2020 | 40 |
| 2019 | 440 |
| 2018 | 220 |
| 2017 | 160 |
| 2016 | 70 |
| 2015 | 1120 |
| 2014 | 70 |
| 2013 | 30 |
| 2012 | 170 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | −1049 | +1228 | +179 | 170 |
| 2013 | −395 | +1095 | +700 | 30 |
| 2014 | −404 | +1074 | +670 | 70 |
| 2015 | +219 | +1032 | +1251 | 1120 |
| 2016 | −3130 | +912 | −2218 | 70 |
| 2017 | −2799 | +833 | −1966 | 160 |
| 2018 | −932 | +832 | −100 | 220 |
| 2019 | −1422 | +911 | −511 | 440 |
| 2020 | −1470 | +578 | −892 | 40 |
| 2021 | +234 | +574 | +808 | 100 |
| 2022 | +3071 | +543 | +3614 | 130 |
| 2023 | +629 | +534 | +1163 | 190 |
| 2024 | −2268 | +484 | −1784 | 250 |
| 2025 | −2048 | +531 | −1517 | 20 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Kensington and Chelsea
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 881 298 £ e 1 223 617 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 1 052 457 £
- Probabilidade de subida
- 13%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 1 204 072 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 5555 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 63%
- Prestação, um rendimento
- 127%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 3739 £
- Comprar, por mês
- 5669 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 68,1% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 250
- Por 1000 habitantes
- 1,7
Valores de United Kingdom: Kensington and Chelsea não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 20 vezes desde 1995. A maior começou em fevereiro de 2008.
- Maior queda
- −28,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 14 meses
19,2% das 89 229 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 19,2%
- Casas vazias
- 17 155
Em 2025, -16% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- -16%