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Os números lado a lado
| Medida | Hertsmere |
|---|---|
| Preço por m² | 553 008 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +1,5% |
| Variação em cinco anos | +0,4% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 545 534 €/m² |
| Probabilidade de subida | 37% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 35% |
| Prestação, um rendimento | 70% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1846 € |
| Comprar, por mês | 2604 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 40 |
| Por 1000 habitantes | 0,4 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −20,0% |
| Recuperação desde o mínimo | 40 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 24,2 |
| Variação da população, 2025 | +242 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 4,8% |
| Casas vazias | 2145 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 13% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Hertsmere |
|---|---|
| 08/2026 | 553 008 €/m² |
| 07/2026 | 552 310 €/m² |
| 06/2026 | 563 842 €/m² |
| 05/2026 | 558 389 €/m² |
| 04/2026 | 554 822 €/m² |
| 03/2026 | 555 548 €/m² |
| 02/2026 | 559 210 €/m² |
| 01/2026 | 551 195 €/m² |
| 12/2025 | 545 088 €/m² |
| 11/2025 | 537 661 €/m² |
| 10/2025 | 545 919 €/m² |
| 09/2025 | 539 041 €/m² |
| 08/2025 | 544 881 €/m² |
| 07/2025 | 541 704 €/m² |
| 06/2025 | 546 380 €/m² |
| 05/2025 | 547 105 €/m² |
| 04/2025 | 551 737 €/m² |
| 03/2025 | 550 346 €/m² |
| 02/2025 | 544 253 €/m² |
| 01/2025 | 542 279 €/m² |
| 12/2024 | 541 900 €/m² |
| 11/2024 | 540 379 €/m² |
| 10/2024 | 543 609 €/m² |
| 09/2024 | 537 940 €/m² |
| 08/2024 | 539 131 €/m² |
| 07/2024 | 527 662 €/m² |
| 06/2024 | 540 637 €/m² |
| 05/2024 | 540 157 €/m² |
| 04/2024 | 530 956 €/m² |
| 03/2024 | 535 879 €/m² |
| 02/2024 | 533 143 €/m² |
| 01/2024 | 553 757 €/m² |
| 12/2023 | 537 655 €/m² |
| 11/2023 | 552 144 €/m² |
| 10/2023 | 547 297 €/m² |
| 09/2023 | 553 935 €/m² |
| 08/2023 | 547 628 €/m² |
| 07/2023 | 544 987 €/m² |
| 06/2023 | 551 190 €/m² |
| 05/2023 | 564 461 €/m² |
| 04/2023 | 571 300 €/m² |
| 03/2023 | 568 729 €/m² |
| 02/2023 | 560 426 €/m² |
| 01/2023 | 568 356 €/m² |
| 12/2022 | 571 709 €/m² |
| 11/2022 | 580 376 €/m² |
| 10/2022 | 585 933 €/m² |
| 09/2022 | 583 767 €/m² |
| 08/2022 | 569 994 €/m² |
| 07/2022 | 556 568 €/m² |
| 06/2022 | 546 241 €/m² |
| 05/2022 | 549 027 €/m² |
| 04/2022 | 544 057 €/m² |
| 03/2022 | 550 969 €/m² |
| 02/2022 | 539 677 €/m² |
| 01/2022 | 549 592 €/m² |
| 12/2021 | 545 055 €/m² |
| 11/2021 | 555 106 €/m² |
| 10/2021 | 547 413 €/m² |
| 09/2021 | 550 660 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Hertsmere
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 516 600 €/m² e 574 469 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Hertsmere
Ao preço médio de venda, uma casa custa 553 008 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2551 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Hertsmere
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Hertsmere
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 76,2% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Hertsmere
Valores de United Kingdom: Hertsmere não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Hertsmere
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.
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Pessoas e casas novas
Hertsmere
Em 2025, a população aumentou 242 e concluíram-se 10 casas: 24,2 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Hertsmere
4,8% das 44 926 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Hertsmere
Em 2025, 13% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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