Hertsmere · relatório
Reabilitação em Hertsmere
Em 2025, 13% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 13%
Casas concluídas em Hertsmere, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 167 | — | 24 | 191 |
| 2024 | 185 | — | 47 | 232 |
| 2023 | 151 | — | 16 | 167 |
| 2022 | 297 | — | 37 | 334 |
| 2021 | 287 | — | 199 | 486 |
| 2020 | 450 | — | 71 | 521 |
| 2019 | 479 | — | 184 | 663 |
| 2018 | 422 | — | 133 | 555 |
| 2017 | 340 | — | 91 | 431 |
| 2016 | 337 | — | 67 | 404 |
| 2015 | 134 | — | 85 | 219 |
| 2014 | 388 | — | 81 | 469 |
| 2013 | 292 | — | 24 | 316 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre Hertsmere
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 516 600 £ e 574 469 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 545 534 £
- Probabilidade de subida
- 37%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 553 008 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2551 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 35%
- Prestação, um rendimento
- 70%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1846 £
- Comprar, por mês
- 2604 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 76,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 40
- Por 1000 habitantes
- 0,4
Valores de United Kingdom: Hertsmere não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.
- Maior queda
- −20,0%
- Recuperação desde o mínimo
- 40 meses
Em 2025, a população aumentou 242 e concluíram-se 10 casas: 24,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 24,2
- Variação da população, 2025
- +242
4,8% das 44 926 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,8%
- Casas vazias
- 2145