Hertsmere · relatório
Pessoas e casas novas em Hertsmere
Em 2025, a população aumentou 242 e concluíram-se 10 casas: 24,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 24,2
- Variação da população, 2025
- +242
Variação da população e casas concluídas em Hertsmere
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 242 |
| 2024 | 431 |
| 2023 | 1019 |
| 2022 | 425 |
| 2021 | 209 |
| 2020 | 165 |
| 2019 | 542 |
| 2018 | 301 |
| 2017 | 353 |
| 2016 | 751 |
| 2015 | 672 |
| 2014 | 1115 |
| 2013 | 610 |
| 2012 | 790 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 10 |
| 2024 | 60 |
| 2023 | 70 |
| 2022 | 140 |
| 2021 | 280 |
| 2020 | 190 |
| 2019 | 340 |
| 2018 | 390 |
| 2017 | 280 |
| 2016 | 410 |
| 2015 | 230 |
| 2014 | 470 |
| 2013 | 300 |
| 2012 | 210 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +348 | +442 | +790 | 210 |
| 2013 | +237 | +373 | +610 | 300 |
| 2014 | +612 | +503 | +1115 | 470 |
| 2015 | +344 | +328 | +672 | 230 |
| 2016 | +304 | +447 | +751 | 410 |
| 2017 | −56 | +409 | +353 | 280 |
| 2018 | +75 | +226 | +301 | 390 |
| 2019 | +226 | +316 | +542 | 340 |
| 2020 | +157 | +8 | +165 | 190 |
| 2021 | −18 | +227 | +209 | 280 |
| 2022 | +203 | +222 | +425 | 140 |
| 2023 | +889 | +130 | +1019 | 70 |
| 2024 | +277 | +154 | +431 | 60 |
| 2025 | +154 | +88 | +242 | 10 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Hertsmere
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 516 600 £ e 574 469 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 545 534 £
- Probabilidade de subida
- 37%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 553 008 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2551 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 35%
- Prestação, um rendimento
- 70%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1846 £
- Comprar, por mês
- 2604 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 76,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 40
- Por 1000 habitantes
- 0,4
Valores de United Kingdom: Hertsmere não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.
- Maior queda
- −20,0%
- Recuperação desde o mínimo
- 40 meses
4,8% das 44 926 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,8%
- Casas vazias
- 2145
Em 2025, 13% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 13%