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Os números lado a lado
| Medida | Epping Forest |
|---|---|
| Preço por m² | 530 653 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | −0,3% |
| Variação em cinco anos | +6,7% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 531 841 €/m² |
| Probabilidade de subida | 51% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 32% |
| Prestação, um rendimento | 64% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1846 € |
| Comprar, por mês | 2498 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 320 |
| Por 1000 habitantes | 2,3 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −19,2% |
| Recuperação desde o mínimo | 45 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 4,5 |
| Variação da população, 2025 | +1208 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 4,9% |
| Casas vazias | 2790 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 16% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Epping Forest |
|---|---|
| 08/2026 | 530 653 €/m² |
| 07/2026 | 529 169 €/m² |
| 06/2026 | 534 323 €/m² |
| 05/2026 | 538 449 €/m² |
| 04/2026 | 528 959 €/m² |
| 03/2026 | 524 051 €/m² |
| 02/2026 | 529 968 €/m² |
| 01/2026 | 534 958 €/m² |
| 12/2025 | 535 399 €/m² |
| 11/2025 | 528 372 €/m² |
| 10/2025 | 523 890 €/m² |
| 09/2025 | 525 737 €/m² |
| 08/2025 | 532 231 €/m² |
| 07/2025 | 534 030 €/m² |
| 06/2025 | 511 797 €/m² |
| 05/2025 | 506 596 €/m² |
| 04/2025 | 514 041 €/m² |
| 03/2025 | 538 828 €/m² |
| 02/2025 | 542 922 €/m² |
| 01/2025 | 539 159 €/m² |
| 12/2024 | 538 363 €/m² |
| 11/2024 | 530 127 €/m² |
| 10/2024 | 527 778 €/m² |
| 09/2024 | 534 373 €/m² |
| 08/2024 | 539 798 €/m² |
| 07/2024 | 535 287 €/m² |
| 06/2024 | 528 921 €/m² |
| 05/2024 | 527 343 €/m² |
| 04/2024 | 532 006 €/m² |
| 03/2024 | 521 963 €/m² |
| 02/2024 | 530 640 €/m² |
| 01/2024 | 523 019 €/m² |
| 12/2023 | 527 365 €/m² |
| 11/2023 | 520 794 €/m² |
| 10/2023 | 529 305 €/m² |
| 09/2023 | 536 448 €/m² |
| 08/2023 | 529 854 €/m² |
| 07/2023 | 516 807 €/m² |
| 06/2023 | 512 907 €/m² |
| 05/2023 | 514 995 €/m² |
| 04/2023 | 531 185 €/m² |
| 03/2023 | 536 653 €/m² |
| 02/2023 | 543 803 €/m² |
| 01/2023 | 545 648 €/m² |
| 12/2022 | 545 113 €/m² |
| 11/2022 | 547 860 €/m² |
| 10/2022 | 549 103 €/m² |
| 09/2022 | 546 736 €/m² |
| 08/2022 | 549 423 €/m² |
| 07/2022 | 537 659 €/m² |
| 06/2022 | 532 567 €/m² |
| 05/2022 | 518 366 €/m² |
| 04/2022 | 517 645 €/m² |
| 03/2022 | 519 996 €/m² |
| 02/2022 | 516 880 €/m² |
| 01/2022 | 518 331 €/m² |
| 12/2021 | 513 269 €/m² |
| 11/2021 | 514 937 €/m² |
| 10/2021 | 511 138 €/m² |
| 09/2021 | 497 531 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Epping Forest
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 479 665 €/m² e 584 016 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Epping Forest
Ao preço médio de venda, uma casa custa 530 653 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2448 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Epping Forest
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Epping Forest
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 37,8% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Epping Forest
Valores de United Kingdom: Epping Forest não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Epping Forest
Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em março de 2008.
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Pessoas e casas novas
Epping Forest
Em 2025, a população aumentou 1208 e concluíram-se 270 casas: 4,5 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Epping Forest
4,9% das 57 481 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Epping Forest
Em 2025, 16% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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