Epping Forest · relatório
Reabilitação em Epping Forest
Em 2025, 16% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 16%
Casas concluídas em Epping Forest, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 412 | — | 80 | 492 |
| 2024 | 382 | — | 15 | 397 |
| 2023 | 88 | — | 94 | 182 |
| 2022 | 319 | — | 49 | 368 |
| 2021 | 164 | — | 48 | 212 |
| 2020 | 221 | — | 15 | 236 |
| 2019 | 362 | — | 97 | 459 |
| 2018 | 497 | — | 115 | 612 |
| 2017 | 115 | — | 51 | 166 |
| 2016 | 270 | — | 18 | 288 |
| 2015 | 170 | — | 73 | 243 |
| 2014 | 306 | — | 24 | 330 |
| 2013 | 121 | — | 7 | 128 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre Epping Forest
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 479 665 £ e 584 016 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 531 841 £
- Probabilidade de subida
- 51%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 530 653 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2448 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 32%
- Prestação, um rendimento
- 64%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1846 £
- Comprar, por mês
- 2498 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 37,8% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 320
- Por 1000 habitantes
- 2,3
Valores de United Kingdom: Epping Forest não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em março de 2008.
- Maior queda
- −19,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 45 meses
Em 2025, a população aumentou 1208 e concluíram-se 270 casas: 4,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 4,5
- Variação da população, 2025
- +1208
4,9% das 57 481 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,9%
- Casas vazias
- 2790