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Os números lado a lado
| Medida | Caerphilly |
|---|---|
| Preço por m² | 198 545 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +4,4% |
| Variação em cinco anos | +26,9% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 206 689 €/m² |
| Probabilidade de subida | 77% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 16% |
| Prestação, um rendimento | 31% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 752 € |
| Comprar, por mês | 935 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 312 |
| Por 1000 habitantes | 1,8 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −20,1% |
| Recuperação desde o mínimo | 93 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 247 |
| Variação da população, 2025 | −152 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 4,8% |
| Casas vazias | 3835 |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Caerphilly |
|---|---|
| 08/2026 | 198 545 €/m² |
| 07/2026 | 196 768 €/m² |
| 06/2026 | 197 743 €/m² |
| 05/2026 | 197 610 €/m² |
| 04/2026 | 198 257 €/m² |
| 03/2026 | 195 969 €/m² |
| 02/2026 | 194 645 €/m² |
| 01/2026 | 190 762 €/m² |
| 12/2025 | 191 397 €/m² |
| 11/2025 | 189 780 €/m² |
| 10/2025 | 190 695 €/m² |
| 09/2025 | 188 633 €/m² |
| 08/2025 | 190 185 €/m² |
| 07/2025 | 189 543 €/m² |
| 06/2025 | 186 217 €/m² |
| 05/2025 | 182 019 €/m² |
| 04/2025 | 181 029 €/m² |
| 03/2025 | 186 311 €/m² |
| 02/2025 | 188 713 €/m² |
| 01/2025 | 190 718 €/m² |
| 12/2024 | 190 022 €/m² |
| 11/2024 | 190 378 €/m² |
| 10/2024 | 186 863 €/m² |
| 09/2024 | 185 271 €/m² |
| 08/2024 | 184 320 €/m² |
| 07/2024 | 184 108 €/m² |
| 06/2024 | 180 795 €/m² |
| 05/2024 | 178 351 €/m² |
| 04/2024 | 178 117 €/m² |
| 03/2024 | 179 078 €/m² |
| 02/2024 | 178 962 €/m² |
| 01/2024 | 179 533 €/m² |
| 12/2023 | 181 521 €/m² |
| 11/2023 | 181 966 €/m² |
| 10/2023 | 182 412 €/m² |
| 09/2023 | 180 317 €/m² |
| 08/2023 | 179 523 €/m² |
| 07/2023 | 177 585 €/m² |
| 06/2023 | 174 741 €/m² |
| 05/2023 | 174 983 €/m² |
| 04/2023 | 173 836 €/m² |
| 03/2023 | 176 889 €/m² |
| 02/2023 | 178 054 €/m² |
| 01/2023 | 183 274 €/m² |
| 12/2022 | 183 963 €/m² |
| 11/2022 | 184 704 €/m² |
| 10/2022 | 181 929 €/m² |
| 09/2022 | 180 604 €/m² |
| 08/2022 | 179 930 €/m² |
| 07/2022 | 176 049 €/m² |
| 06/2022 | 171 319 €/m² |
| 05/2022 | 167 285 €/m² |
| 04/2022 | 165 521 €/m² |
| 03/2022 | 168 219 €/m² |
| 02/2022 | 168 179 €/m² |
| 01/2022 | 167 012 €/m² |
| 12/2021 | 163 483 €/m² |
| 11/2021 | 160 182 €/m² |
| 10/2021 | 158 615 €/m² |
| 09/2021 | 156 515 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Caerphilly
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 192 405 €/m² e 220 972 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Caerphilly
Ao preço médio de venda, uma casa custa 198 545 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 916 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Caerphilly
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Caerphilly
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 47,0% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Caerphilly
Valores de United Kingdom: Caerphilly não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Caerphilly
Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em abril de 2008.
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Pessoas e casas novas
Caerphilly
Em 2025, a população diminuiu 152 e concluíram-se 247 casas.
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Casas vazias
Caerphilly
4,8% das 80 211 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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