Caerphilly · relatório
Pessoas e casas novas em Caerphilly
Em 2025, a população diminuiu 152 e concluíram-se 247 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 247
- Variação da população, 2025
- −152
Variação da população e casas concluídas em Caerphilly
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -152 |
| 2024 | -53 |
| 2023 | 285 |
| 2022 | 13 |
| 2021 | -371 |
| 2020 | 451 |
| 2019 | -68 |
| 2018 | 76 |
| 2017 | 68 |
| 2016 | 215 |
| 2015 | 252 |
| 2014 | 740 |
| 2013 | 166 |
| 2012 | 311 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 247 |
| 2024 | 268 |
| 2023 | 237 |
| 2022 | — |
| 2021 | — |
| 2020 | — |
| 2019 | 160 |
| 2018 | 139 |
| 2017 | 124 |
| 2016 | 184 |
| 2015 | 248 |
| 2014 | 355 |
| 2013 | 348 |
| 2012 | 341 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | −100 | +411 | +311 | 341 |
| 2013 | −88 | +254 | +166 | 348 |
| 2014 | +359 | +381 | +740 | 355 |
| 2015 | +61 | +191 | +252 | 248 |
| 2016 | −111 | +326 | +215 | 184 |
| 2017 | −14 | +82 | +68 | 124 |
| 2018 | −5 | +81 | +76 | 139 |
| 2019 | −59 | −9 | −68 | 160 |
| 2020 | +758 | −307 | +451 | — |
| 2021 | +187 | −558 | −371 | — |
| 2022 | +329 | −316 | +13 | — |
| 2023 | +898 | −613 | +285 | 237 |
| 2024 | +464 | −517 | −53 | 268 |
| 2025 | +278 | −430 | −152 | 247 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Caerphilly
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 192 405 £ e 220 972 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 206 689 £
- Probabilidade de subida
- 77%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 198 545 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 916 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 31%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 752 £
- Comprar, por mês
- 935 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 47,0% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 312
- Por 1000 habitantes
- 1,8
Valores de United Kingdom: Caerphilly não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em abril de 2008.
- Maior queda
- −20,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 93 meses
4,8% das 80 211 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,8%
- Casas vazias
- 3835