Comparar locais
Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Birmingham |
|---|---|
| Preço por m² | 234 867 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +1,5% |
| Variação em cinco anos | +14,5% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 243 761 €/m² |
| Probabilidade de subida | 79% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 18% |
| Prestação, um rendimento | 36% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1106 € |
| Comprar, por mês | 1106 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 1950 |
| Por 1000 habitantes | 1,7 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −17,4% |
| Recuperação desde o mínimo | 73 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 990 |
| Variação da população, 2025 | −5961 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 5,0% |
| Casas vazias | 22 325 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 5% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Birmingham |
|---|---|
| 08/2026 | 234 867 €/m² |
| 07/2026 | 233 158 €/m² |
| 06/2026 | 232 195 €/m² |
| 05/2026 | 231 819 €/m² |
| 04/2026 | 232 661 €/m² |
| 03/2026 | 230 658 €/m² |
| 02/2026 | 229 852 €/m² |
| 01/2026 | 229 681 €/m² |
| 12/2025 | 233 038 €/m² |
| 11/2025 | 234 607 €/m² |
| 10/2025 | 235 856 €/m² |
| 09/2025 | 233 947 €/m² |
| 08/2025 | 231 366 €/m² |
| 07/2025 | 228 470 €/m² |
| 06/2025 | 229 142 €/m² |
| 05/2025 | 233 260 €/m² |
| 04/2025 | 233 968 €/m² |
| 03/2025 | 232 983 €/m² |
| 02/2025 | 230 537 €/m² |
| 01/2025 | 231 722 €/m² |
| 12/2024 | 232 547 €/m² |
| 11/2024 | 234 500 €/m² |
| 10/2024 | 232 932 €/m² |
| 09/2024 | 230 120 €/m² |
| 08/2024 | 228 464 €/m² |
| 07/2024 | 226 956 €/m² |
| 06/2024 | 226 488 €/m² |
| 05/2024 | 222 576 €/m² |
| 04/2024 | 221 247 €/m² |
| 03/2024 | 219 868 €/m² |
| 02/2024 | 222 221 €/m² |
| 01/2024 | 223 452 €/m² |
| 12/2023 | 224 814 €/m² |
| 11/2023 | 225 358 €/m² |
| 10/2023 | 226 383 €/m² |
| 09/2023 | 227 669 €/m² |
| 08/2023 | 226 089 €/m² |
| 07/2023 | 224 965 €/m² |
| 06/2023 | 222 515 €/m² |
| 05/2023 | 221 430 €/m² |
| 04/2023 | 224 085 €/m² |
| 03/2023 | 226 927 €/m² |
| 02/2023 | 232 293 €/m² |
| 01/2023 | 232 463 €/m² |
| 12/2022 | 233 948 €/m² |
| 11/2022 | 232 650 €/m² |
| 10/2022 | 231 657 €/m² |
| 09/2022 | 230 415 €/m² |
| 08/2022 | 226 938 €/m² |
| 07/2022 | 223 645 €/m² |
| 06/2022 | 220 637 €/m² |
| 05/2022 | 221 274 €/m² |
| 04/2022 | 221 549 €/m² |
| 03/2022 | 218 842 €/m² |
| 02/2022 | 214 885 €/m² |
| 01/2022 | 211 107 €/m² |
| 12/2021 | 207 532 €/m² |
| 11/2021 | 206 783 €/m² |
| 10/2021 | 205 213 €/m² |
| 09/2021 | 205 213 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Birmingham
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 229 506 €/m² e 258 017 €/m² em agosto de 2027.
Abrir o relatório
Acessibilidade
Birmingham
Ao preço médio de venda, uma casa custa 234 867 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1084 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
Abrir o relatório
Comprar ou arrendar
Birmingham
Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
Abrir o relatório
Casas novas
Birmingham
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 38,0% de casas do que num ano médio da última década.
Abrir o relatório
Compradores estrangeiros
Birmingham
Valores de United Kingdom: Birmingham não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
Abrir o relatório
Ciclos passados
Birmingham
Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
Abrir o relatório
Pessoas e casas novas
Birmingham
Em 2025, a população diminuiu 5961 e concluíram-se 990 casas.
Abrir o relatório
Casas vazias
Birmingham
5,0% das 446 291 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
Abrir o relatório
Reabilitação
Birmingham
Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
Abrir o relatório
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
