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Os números lado a lado
| Medida | Vila Nova da Barquinha |
|---|---|
| Preço por m² | 1527 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +28,2% |
| Variação em cinco anos | +165,6% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 2031 €/m² |
| Probabilidade de subida | 100% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 18% |
| Prestação, um rendimento | 36% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 501 € |
| Comprar, por mês | 494 € |
| Preço pedido face à avaliação | |
| Diferença hoje | −0,3% |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 36 |
| Por 1000 habitantes | 4,6 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | −9,9% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −21,9% |
| Recuperação desde o mínimo | 6 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 3,7 |
| Variação da população, 2025 | +148 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 16,5% |
| Casas vazias | 675 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 13% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,0 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 2,6 M € |
| Por residente, 2025 | 341 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Vila Nova da Barquinha |
|---|---|
| 09/2026 | 1527 €/m² |
| 08/2026 | 1487 €/m² |
| 07/2026 | 1447 €/m² |
| 06/2026 | 1407 €/m² |
| 05/2026 | 1372 €/m² |
| 04/2026 | 1337 €/m² |
| 03/2026 | 1302 €/m² |
| 02/2026 | 1267 €/m² |
| 01/2026 | 1283 €/m² |
| 12/2025 | 1290 €/m² |
| 11/2025 | 1235 €/m² |
| 10/2025 | 1180 €/m² |
| 09/2025 | 1191 €/m² |
| 08/2025 | 1164 €/m² |
| 07/2025 | 1137 €/m² |
| 06/2025 | 1146 €/m² |
| 05/2025 | 1095 €/m² |
| 04/2025 | 1101 €/m² |
| 03/2025 | 1159 €/m² |
| 02/2025 | 1139 €/m² |
| 01/2025 | 1119 €/m² |
| 12/2024 | 1056 €/m² |
| 11/2024 | 1035 €/m² |
| 10/2024 | 1062 €/m² |
| 09/2024 | 1026 €/m² |
| 08/2024 | 1008 €/m² |
| 07/2024 | 993 €/m² |
| 06/2024 | 963 €/m² |
| 05/2024 | 980 €/m² |
| 04/2024 | 935 €/m² |
| 03/2024 | 890 €/m² |
| 02/2024 | 844 €/m² |
| 01/2024 | 830 €/m² |
| 12/2023 | 847 €/m² |
| 11/2023 | 792 €/m² |
| 10/2023 | 806 €/m² |
| 09/2023 | 808 €/m² |
| 08/2023 | 791 €/m² |
| 07/2023 | 792 €/m² |
| 06/2023 | 766 €/m² |
| 05/2023 | 800 €/m² |
| 04/2023 | 822 €/m² |
| 03/2023 | 812 €/m² |
| 02/2023 | 801 €/m² |
| 01/2023 | 791 €/m² |
| 12/2022 | 764 €/m² |
| 11/2022 | 749 €/m² |
| 10/2022 | 780 €/m² |
| 09/2022 | 745 €/m² |
| 08/2022 | 731 €/m² |
| 07/2022 | 718 €/m² |
| 06/2022 | 683 €/m² |
| 05/2022 | 647 €/m² |
| 04/2022 | 612 €/m² |
| 03/2022 | 576 €/m² |
| 02/2022 | 562 €/m² |
| 01/2022 | 571 €/m² |
| 12/2021 | 587 €/m² |
| 11/2021 | 586 €/m² |
| 10/2021 | 575 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Vila Nova da Barquinha
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1852 €/m² e 2210 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Vila Nova da Barquinha
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 140 760 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 534 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Vila Nova da Barquinha
Comprar ou arrendar uma casa de 90 m² custa mais ou menos o mesmo por mês. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Preço pedido face à avaliação
Vila Nova da Barquinha
Os vendedores pedem menos 0,3% do que o valor da avaliação bancária.
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Casas novas
Vila Nova da Barquinha
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 38,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Vila Nova da Barquinha
Valores do Médio Tejo: Vila Nova da Barquinha não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 9,9% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Vila Nova da Barquinha
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2016. A maior começou em agosto de 2019.
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Pessoas e casas novas
Vila Nova da Barquinha
Em 2025, a população aumentou 148 e concluíram-se 40 casas: 3,7 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Vila Nova da Barquinha
16,5% das 4079 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
Vila Nova da Barquinha
Em 2025, 13% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Vila Nova da Barquinha
Entidades públicas contrataram aqui 2,6 M € em obras de habitação em 2025, e 2,6 M € desde 2012.
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