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Os números lado a lado
| Medida | Ribeira Grande |
|---|---|
| Preço por m² | 2144 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +16,3% |
| Variação em cinco anos | +142,8% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 2431 €/m² |
| Probabilidade de subida | 92% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 25% |
| Prestação, um rendimento | 51% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 512 € |
| Comprar, por mês | 529 € |
| Preço pedido face à avaliação | |
| Diferença hoje | +24,9% |
| Variação num ano | +10,7 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 80 |
| Por 1000 habitantes | 2,5 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +15,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −15,0% |
| Recuperação desde o mínimo | 18 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 6,4 |
| Variação da população, 2025 | +238 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 12,6% |
| Casas vazias | 1485 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 36% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,0 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2021 | 133 mil € |
| Por residente, 2021 | 4 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Ribeira Grande |
|---|---|
| 09/2026 | 2144 €/m² |
| 08/2026 | 2196 €/m² |
| 07/2026 | 2188 €/m² |
| 06/2026 | 2157 €/m² |
| 05/2026 | 2176 €/m² |
| 04/2026 | 2109 €/m² |
| 03/2026 | 2043 €/m² |
| 02/2026 | 1976 €/m² |
| 01/2026 | 1923 €/m² |
| 12/2025 | 1905 €/m² |
| 11/2025 | 1856 €/m² |
| 10/2025 | 1810 €/m² |
| 09/2025 | 1844 €/m² |
| 08/2025 | 1860 €/m² |
| 07/2025 | 1837 €/m² |
| 06/2025 | 1775 €/m² |
| 05/2025 | 1713 €/m² |
| 04/2025 | 1650 €/m² |
| 03/2025 | 1588 €/m² |
| 02/2025 | 1573 €/m² |
| 01/2025 | 1545 €/m² |
| 12/2024 | 1495 €/m² |
| 11/2024 | 1429 €/m² |
| 10/2024 | 1440 €/m² |
| 09/2024 | 1432 €/m² |
| 08/2024 | 1392 €/m² |
| 07/2024 | 1352 €/m² |
| 06/2024 | 1311 €/m² |
| 05/2024 | 1268 €/m² |
| 04/2024 | 1211 €/m² |
| 03/2024 | 1226 €/m² |
| 02/2024 | 1239 €/m² |
| 01/2024 | 1213 €/m² |
| 12/2023 | 1183 €/m² |
| 11/2023 | 1151 €/m² |
| 10/2023 | 1114 €/m² |
| 09/2023 | 1123 €/m² |
| 08/2023 | 1115 €/m² |
| 07/2023 | 1111 €/m² |
| 06/2023 | 1099 €/m² |
| 05/2023 | 1086 €/m² |
| 04/2023 | 1086 €/m² |
| 03/2023 | 1068 €/m² |
| 02/2023 | 1044 €/m² |
| 01/2023 | 1022 €/m² |
| 12/2022 | 1014 €/m² |
| 11/2022 | 1019 €/m² |
| 10/2022 | 996 €/m² |
| 09/2022 | 984 €/m² |
| 08/2022 | 961 €/m² |
| 07/2022 | 945 €/m² |
| 06/2022 | 928 €/m² |
| 05/2022 | 876 €/m² |
| 04/2022 | 858 €/m² |
| 03/2022 | 869 €/m² |
| 02/2022 | 891 €/m² |
| 01/2022 | 890 €/m² |
| 12/2021 | 871 €/m² |
| 11/2021 | 874 €/m² |
| 10/2021 | 883 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Ribeira Grande
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2169 €/m² e 2693 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Ribeira Grande
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 154 530 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 586 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Ribeira Grande
Comprar ou arrendar uma casa de 90 m² custa mais ou menos o mesmo por mês. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Preço pedido face à avaliação
Ribeira Grande
Os vendedores pedem mais 24,9% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +14,2%.
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Casas novas
Ribeira Grande
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 11,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Ribeira Grande
Valores da Região Autónoma dos Açores: Ribeira Grande não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 15,8% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Ribeira Grande
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2016. A maior começou em junho de 2016.
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Pessoas e casas novas
Ribeira Grande
Em 2025, a população aumentou 238 e concluíram-se 37 casas: 6,4 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Ribeira Grande
12,6% das 11 741 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
Ribeira Grande
Em 2025, 36% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Ribeira Grande
Entidades públicas contrataram aqui 133 mil € em obras de habitação em 2021, e 1,1 M € desde 2012.
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