Comparar locais
Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Região de Leiria |
|---|---|
| Preço por m² | 1508 €/m²Avaliação bancária |
| Variação num ano | +16,9% |
| Variação em cinco anos | +80,0% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 1622 €/m² |
| Probabilidade de subida | 89% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 20% |
| Prestação, um rendimento | 40% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 624 € |
| Comprar, por mês | 491 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 1376 |
| Por 1000 habitantes | 4,3 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | −12,9% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −25,2% |
| Recuperação desde o mínimo | 53 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,3 |
| Variação da população, 2025 | +2175 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 20% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,9 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 6,7 M € |
| Por residente, 2025 | 21 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Avaliação bancária, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Região de Leiria |
|---|---|
| 09/2026 | 1508 €/m² |
| 08/2026 | 1483 €/m² |
| 07/2026 | 1493 €/m² |
| 06/2026 | 1493 €/m² |
| 05/2026 | 1476 €/m² |
| 04/2026 | 1469 €/m² |
| 03/2026 | 1466 €/m² |
| 02/2026 | 1460 €/m² |
| 01/2026 | 1401 €/m² |
| 12/2025 | 1382 €/m² |
| 11/2025 | 1372 €/m² |
| 10/2025 | 1327 €/m² |
| 09/2025 | 1290 €/m² |
| 08/2025 | 1265 €/m² |
| 07/2025 | 1282 €/m² |
| 06/2025 | 1303 €/m² |
| 05/2025 | 1295 €/m² |
| 04/2025 | 1259 €/m² |
| 03/2025 | 1243 €/m² |
| 02/2025 | 1201 €/m² |
| 01/2025 | 1197 €/m² |
| 12/2024 | 1158 €/m² |
| 11/2024 | 1161 €/m² |
| 10/2024 | 1130 €/m² |
| 09/2024 | 1130 €/m² |
| 08/2024 | 1099 €/m² |
| 07/2024 | 1113 €/m² |
| 06/2024 | 1111 €/m² |
| 05/2024 | 1121 €/m² |
| 04/2024 | 1104 €/m² |
| 03/2024 | 1088 €/m² |
| 02/2024 | 1056 €/m² |
| 01/2024 | 1052 €/m² |
| 12/2023 | 1029 €/m² |
| 11/2023 | 1032 €/m² |
| 10/2023 | 1013 €/m² |
| 09/2023 | 1041 €/m² |
| 08/2023 | 1035 €/m² |
| 07/2023 | 1035 €/m² |
| 06/2023 | 995 €/m² |
| 05/2023 | 990 €/m² |
| 04/2023 | 976 €/m² |
| 03/2023 | 991 €/m² |
| 02/2023 | 997 €/m² |
| 01/2023 | 1010 €/m² |
| 12/2022 | 1021 €/m² |
| 11/2022 | 994 €/m² |
| 10/2022 | 985 €/m² |
| 09/2022 | 948 €/m² |
| 08/2022 | 948 €/m² |
| 07/2022 | 938 €/m² |
| 06/2022 | 930 €/m² |
| 05/2022 | 933 €/m² |
| 04/2022 | 916 €/m² |
| 03/2022 | 916 €/m² |
| 02/2022 | 904 €/m² |
| 01/2022 | 896 €/m² |
| 12/2021 | 864 €/m² |
| 11/2021 | 839 €/m² |
| 10/2021 | 838 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Região de Leiria
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1505 €/m² e 1738 €/m² em setembro de 2027.
Abrir o relatório
Acessibilidade
Região de Leiria
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 135 720 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 515 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
Abrir o relatório
Comprar ou arrendar
Região de Leiria
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
Abrir o relatório
Casas novas
Região de Leiria
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 49,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
Abrir o relatório
Compradores estrangeiros
Região de Leiria
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,9% por m² do que os residentes em Portugal.
Abrir o relatório
Ciclos passados
Região de Leiria
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2011. A maior começou em abril de 2011.
Abrir o relatório
Pessoas e casas novas
Região de Leiria
Em 2025, a população aumentou 2175 e concluíram-se 957 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.
Abrir o relatório
Reabilitação
Região de Leiria
Em 2025, 20% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
Abrir o relatório
Obras públicas de habitação
Região de Leiria
Entidades públicas contrataram aqui 6,7 M € em obras de habitação em 2025, e 14,5 M € desde 2012.
Abrir o relatório
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
