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Os números lado a lado
| Medida | Murtosa |
|---|---|
| Preço por m² | 1919 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +30,6% |
| Variação em cinco anos | +103,9% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 2422 €/m² |
| Probabilidade de subida | 100% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 21% |
| Prestação, um rendimento | 41% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 562 € |
| Comprar, por mês | 451 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 56 |
| Por 1000 habitantes | 5,4 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +15,3% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −32,2% |
| Recuperação desde o mínimo | 35 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,7 |
| Variação da população, 2025 | +60 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 6,9% |
| Casas vazias | 537 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 35% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,0 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 21 mil € |
| Por residente, 2025 | 2 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Murtosa |
|---|---|
| 09/2026 | 1919 €/m² |
| 08/2026 | 1892 €/m² |
| 07/2026 | 1866 €/m² |
| 06/2026 | 1799 €/m² |
| 05/2026 | 1733 €/m² |
| 04/2026 | 1702 €/m² |
| 03/2026 | 1670 €/m² |
| 02/2026 | 1637 €/m² |
| 01/2026 | 1604 €/m² |
| 12/2025 | 1571 €/m² |
| 11/2025 | 1538 €/m² |
| 10/2025 | 1482 €/m² |
| 09/2025 | 1469 €/m² |
| 08/2025 | 1456 €/m² |
| 07/2025 | 1411 €/m² |
| 06/2025 | 1366 €/m² |
| 05/2025 | 1331 €/m² |
| 04/2025 | 1282 €/m² |
| 03/2025 | 1233 €/m² |
| 02/2025 | 1183 €/m² |
| 01/2025 | 1257 €/m² |
| 12/2024 | 1227 €/m² |
| 11/2024 | 1288 €/m² |
| 10/2024 | 1296 €/m² |
| 09/2024 | 1315 €/m² |
| 08/2024 | 1304 €/m² |
| 07/2024 | 1277 €/m² |
| 06/2024 | 1255 €/m² |
| 05/2024 | 1284 €/m² |
| 04/2024 | 1264 €/m² |
| 03/2024 | 1286 €/m² |
| 02/2024 | 1254 €/m² |
| 01/2024 | 1319 €/m² |
| 12/2023 | 1324 €/m² |
| 11/2023 | 1234 €/m² |
| 10/2023 | 1244 €/m² |
| 09/2023 | 1290 €/m² |
| 08/2023 | 1311 €/m² |
| 07/2023 | 1305 €/m² |
| 06/2023 | 1273 €/m² |
| 05/2023 | 1273 €/m² |
| 04/2023 | 1239 €/m² |
| 03/2023 | 1195 €/m² |
| 02/2023 | 1152 €/m² |
| 01/2023 | 1148 €/m² |
| 12/2022 | 1131 €/m² |
| 11/2022 | 1138 €/m² |
| 10/2022 | 1150 €/m² |
| 09/2022 | 1125 €/m² |
| 08/2022 | 1100 €/m² |
| 07/2022 | 1057 €/m² |
| 06/2022 | 1088 €/m² |
| 05/2022 | 1132 €/m² |
| 04/2022 | 1116 €/m² |
| 03/2022 | 1110 €/m² |
| 02/2022 | 1086 €/m² |
| 01/2022 | 1036 €/m² |
| 12/2021 | 1013 €/m² |
| 11/2021 | 997 €/m² |
| 10/2021 | 941 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Murtosa
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2178 €/m² e 2667 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Murtosa
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 128 430 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 487 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Murtosa
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Murtosa
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 106,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Murtosa
Valores da Região de Aveiro: Murtosa não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 15,3% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Murtosa
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2015. A maior começou em outubro de 2015.
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Pessoas e casas novas
Murtosa
Em 2025, a população aumentou 60 e concluíram-se 22 casas: 2,7 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Murtosa
6,9% das 7801 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
Murtosa
Em 2025, 35% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Murtosa
Entidades públicas contrataram aqui 21 mil € em obras de habitação em 2025, e 1,8 M € desde 2012.
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