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Os números lado a lado
| Medida | Lezíria do Tejo |
|---|---|
| Preço por m² | 1805 €/m²Avaliação bancária |
| Variação num ano | +17,8% |
| Variação em cinco anos | +109,9% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 2083 €/m² |
| Probabilidade de subida | 100% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 25% |
| Prestação, um rendimento | 50% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 628 € |
| Comprar, por mês | 523 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 626 |
| Por 1000 habitantes | 2,4 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +7,0% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −22,3% |
| Recuperação desde o mínimo | 51 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 5,4 |
| Variação da população, 2025 | +2204 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 14% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 1,6 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 13,3 M € |
| Por residente, 2025 | 50 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Avaliação bancária, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Lezíria do Tejo |
|---|---|
| 09/2026 | 1805 €/m² |
| 08/2026 | 1763 €/m² |
| 07/2026 | 1758 €/m² |
| 06/2026 | 1739 €/m² |
| 05/2026 | 1713 €/m² |
| 04/2026 | 1688 €/m² |
| 03/2026 | 1680 €/m² |
| 02/2026 | 1660 €/m² |
| 01/2026 | 1633 €/m² |
| 12/2025 | 1570 €/m² |
| 11/2025 | 1558 €/m² |
| 10/2025 | 1544 €/m² |
| 09/2025 | 1532 €/m² |
| 08/2025 | 1496 €/m² |
| 07/2025 | 1444 €/m² |
| 06/2025 | 1414 €/m² |
| 05/2025 | 1380 €/m² |
| 04/2025 | 1367 €/m² |
| 03/2025 | 1348 €/m² |
| 02/2025 | 1334 €/m² |
| 01/2025 | 1298 €/m² |
| 12/2024 | 1274 €/m² |
| 11/2024 | 1252 €/m² |
| 10/2024 | 1254 €/m² |
| 09/2024 | 1240 €/m² |
| 08/2024 | 1238 €/m² |
| 07/2024 | 1211 €/m² |
| 06/2024 | 1207 €/m² |
| 05/2024 | 1183 €/m² |
| 04/2024 | 1171 €/m² |
| 03/2024 | 1140 €/m² |
| 02/2024 | 1123 €/m² |
| 01/2024 | 1118 €/m² |
| 12/2023 | 1133 €/m² |
| 11/2023 | 1118 €/m² |
| 10/2023 | 1105 €/m² |
| 09/2023 | 1088 €/m² |
| 08/2023 | 1090 €/m² |
| 07/2023 | 1094 €/m² |
| 06/2023 | 1078 €/m² |
| 05/2023 | 1075 €/m² |
| 04/2023 | 1049 €/m² |
| 03/2023 | 1054 €/m² |
| 02/2023 | 1053 €/m² |
| 01/2023 | 1051 €/m² |
| 12/2022 | 1031 €/m² |
| 11/2022 | 1020 €/m² |
| 10/2022 | 1010 €/m² |
| 09/2022 | 1000 €/m² |
| 08/2022 | 982 €/m² |
| 07/2022 | 959 €/m² |
| 06/2022 | 953 €/m² |
| 05/2022 | 943 €/m² |
| 04/2022 | 941 €/m² |
| 03/2022 | 928 €/m² |
| 02/2022 | 900 €/m² |
| 01/2022 | 879 €/m² |
| 12/2021 | 867 €/m² |
| 11/2021 | 871 €/m² |
| 10/2021 | 860 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Lezíria do Tejo
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1979 €/m² e 2186 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Lezíria do Tejo
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 162 450 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 616 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Lezíria do Tejo
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Lezíria do Tejo
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 61,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Lezíria do Tejo
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 7,0% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Lezíria do Tejo
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2011. A maior começou em maio de 2011.
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Pessoas e casas novas
Lezíria do Tejo
Em 2025, a população aumentou 2204 e concluíram-se 405 casas: 5,4 novos residentes por cada casa nova.
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Reabilitação
Lezíria do Tejo
Em 2025, 14% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Lezíria do Tejo
Entidades públicas contrataram aqui 13,3 M € em obras de habitação em 2025, e 19,8 M € desde 2012.
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