Lezíria do Tejo · relatório
Reabilitação na Lezíria do Tejo
Em 2025, 14% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 14%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 1,6
Edifícios concluídos na Lezíria do Tejo, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 373 | 38 | 18 | 6 | 435 |
| 2024 | 430 | 29 | 10 | 5 | 474 |
| 2023 | 423 | 32 | 13 | 1 | 469 |
| 2022 | 375 | 24 | 16 | 5 | 420 |
| 2021 | 323 | 44 | 12 | 3 | 382 |
| 2020 | 373 | 40 | 12 | 2 | 427 |
| 2019 | 289 | 43 | 12 | 2 | 346 |
| 2018 | 279 | 44 | 5 | 2 | 330 |
| 2017 | 219 | 41 | 10 | 1 | 271 |
| 2016 | 191 | 45 | 6 | 3 | 245 |
| 2015 | 222 | 36 | 9 | 1 | 268 |
| 2014 | 266 | 46 | 8 | 7 | 327 |
| 2013 | 345 | 86 | 13 | 4 | 448 |
| 2012 | 514 | 131 | 10 | 1 | 656 |
| 2011 | 664 | 129 | 11 | 2 | 806 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Lezíria do Tejo
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1979 €/m² e 2186 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2083 €/m²
- Probabilidade de subida
- 100%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 162 450 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 616 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 50%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 628 €
- Comprar, por mês
- 523 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 61,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 626
- Por 1000 habitantes
- 2,4
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 7,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +7,0%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2011. A maior começou em maio de 2011.
- Maior queda
- −22,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 51 meses
Em 2025, a população aumentou 2204 e concluíram-se 405 casas: 5,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 5,4
- Variação da população, 2025
- +2204
Entidades públicas contrataram aqui 13,3 M € em obras de habitação em 2025, e 19,8 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 13,3 M €
- Por residente, 2025
- 50 €
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