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Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Grande Lisboa |
|---|---|
| Preço por m² | 3452 €/m²Avaliação bancária |
| Variação num ano | +15,3% |
| Variação em cinco anos | +83,9% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 3850 €/m² |
| Probabilidade de subida | 100% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 45% |
| Prestação, um rendimento | 90% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1324 € |
| Comprar, por mês | 1186 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 5696 |
| Por 1000 habitantes | 2,4 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +47,7% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −18,9% |
| Recuperação desde o mínimo | 45 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 3545 |
| Variação da população, 2025 | −3967 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 14% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,6 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 135,4 M € |
| Por residente, 2025 | 56 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Avaliação bancária, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Grande Lisboa |
|---|---|
| 09/2026 | 3452 €/m² |
| 08/2026 | 3414 €/m² |
| 07/2026 | 3397 €/m² |
| 06/2026 | 3348 €/m² |
| 05/2026 | 3321 €/m² |
| 04/2026 | 3289 €/m² |
| 03/2026 | 3278 €/m² |
| 02/2026 | 3233 €/m² |
| 01/2026 | 3207 €/m² |
| 12/2025 | 3145 €/m² |
| 11/2025 | 3091 €/m² |
| 10/2025 | 3030 €/m² |
| 09/2025 | 2994 €/m² |
| 08/2025 | 2958 €/m² |
| 07/2025 | 2956 €/m² |
| 06/2025 | 2904 €/m² |
| 05/2025 | 2841 €/m² |
| 04/2025 | 2779 €/m² |
| 03/2025 | 2717 €/m² |
| 02/2025 | 2675 €/m² |
| 01/2025 | 2611 €/m² |
| 12/2024 | 2585 €/m² |
| 11/2024 | 2559 €/m² |
| 10/2024 | 2523 €/m² |
| 09/2024 | 2489 €/m² |
| 08/2024 | 2456 €/m² |
| 07/2024 | 2411 €/m² |
| 06/2024 | 2390 €/m² |
| 05/2024 | 2350 €/m² |
| 04/2024 | 2333 €/m² |
| 03/2024 | 2312 €/m² |
| 02/2024 | 2300 €/m² |
| 01/2024 | 2292 €/m² |
| 12/2023 | 2267 €/m² |
| 11/2023 | 2265 €/m² |
| 10/2023 | 2268 €/m² |
| 09/2023 | 2280 €/m² |
| 08/2023 | 2285 €/m² |
| 07/2023 | 2282 €/m² |
| 06/2023 | 2275 €/m² |
| 05/2023 | 2255 €/m² |
| 04/2023 | 2225 €/m² |
| 03/2023 | 2233 €/m² |
| 02/2023 | 2244 €/m² |
| 01/2023 | 2250 €/m² |
| 12/2022 | 2200 €/m² |
| 11/2022 | 2191 €/m² |
| 10/2022 | 2155 €/m² |
| 09/2022 | 2140 €/m² |
| 08/2022 | 2104 €/m² |
| 07/2022 | 2117 €/m² |
| 06/2022 | 2118 €/m² |
| 05/2022 | 2085 €/m² |
| 04/2022 | 2037 €/m² |
| 03/2022 | 2000 €/m² |
| 02/2022 | 1987 €/m² |
| 01/2022 | 1950 €/m² |
| 12/2021 | 1916 €/m² |
| 11/2021 | 1894 €/m² |
| 10/2021 | 1877 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Grande Lisboa
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 3685 €/m² e 4015 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Grande Lisboa
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 310 680 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1179 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Grande Lisboa
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Grande Lisboa
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 53,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Grande Lisboa
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 47,7% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Grande Lisboa
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais uma vez desde 2011. Essa queda começou em abril de 2011.
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Pessoas e casas novas
Grande Lisboa
Em 2025, a população diminuiu 3967 e concluíram-se 3545 casas.
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Reabilitação
Grande Lisboa
Em 2025, 14% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Grande Lisboa
Entidades públicas contrataram aqui 135,4 M € em obras de habitação em 2025, e 771,8 M € desde 2012.
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