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Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Algarve |
|---|---|
| Preço por m² | 2953 €/m²Avaliação bancária |
| Variação num ano | +10,4% |
| Variação em cinco anos | +76,5% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 3230 €/m² |
| Probabilidade de subida | 96% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 46% |
| Prestação, um rendimento | 92% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 986 € |
| Comprar, por mês | 1054 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 1611 |
| Por 1000 habitantes | 2,8 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +25,0% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −21,5% |
| Recuperação desde o mínimo | 37 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 0,7 |
| Variação da população, 2025 | +937 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 34% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 2,4 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 103 M € |
| Por residente, 2025 | 178 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Avaliação bancária, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Algarve |
|---|---|
| 09/2026 | 2953 €/m² |
| 08/2026 | 2934 €/m² |
| 07/2026 | 2971 €/m² |
| 06/2026 | 2942 €/m² |
| 05/2026 | 2906 €/m² |
| 04/2026 | 2864 €/m² |
| 03/2026 | 2840 €/m² |
| 02/2026 | 2817 €/m² |
| 01/2026 | 2777 €/m² |
| 12/2025 | 2726 €/m² |
| 11/2025 | 2710 €/m² |
| 10/2025 | 2692 €/m² |
| 09/2025 | 2676 €/m² |
| 08/2025 | 2628 €/m² |
| 07/2025 | 2616 €/m² |
| 06/2025 | 2574 €/m² |
| 05/2025 | 2561 €/m² |
| 04/2025 | 2485 €/m² |
| 03/2025 | 2438 €/m² |
| 02/2025 | 2367 €/m² |
| 01/2025 | 2311 €/m² |
| 12/2024 | 2294 €/m² |
| 11/2024 | 2312 €/m² |
| 10/2024 | 2321 €/m² |
| 09/2024 | 2285 €/m² |
| 08/2024 | 2228 €/m² |
| 07/2024 | 2217 €/m² |
| 06/2024 | 2195 €/m² |
| 05/2024 | 2171 €/m² |
| 04/2024 | 2110 €/m² |
| 03/2024 | 2109 €/m² |
| 02/2024 | 2118 €/m² |
| 01/2024 | 2080 €/m² |
| 12/2023 | 2064 €/m² |
| 11/2023 | 2065 €/m² |
| 10/2023 | 2109 €/m² |
| 09/2023 | 2152 €/m² |
| 08/2023 | 2164 €/m² |
| 07/2023 | 2176 €/m² |
| 06/2023 | 2145 €/m² |
| 05/2023 | 2137 €/m² |
| 04/2023 | 2083 €/m² |
| 03/2023 | 2087 €/m² |
| 02/2023 | 2083 €/m² |
| 01/2023 | 2090 €/m² |
| 12/2022 | 2045 €/m² |
| 11/2022 | 2009 €/m² |
| 10/2022 | 1988 €/m² |
| 09/2022 | 1954 €/m² |
| 08/2022 | 1942 €/m² |
| 07/2022 | 1908 €/m² |
| 06/2022 | 1895 €/m² |
| 05/2022 | 1840 €/m² |
| 04/2022 | 1811 €/m² |
| 03/2022 | 1800 €/m² |
| 02/2022 | 1811 €/m² |
| 01/2022 | 1780 €/m² |
| 12/2021 | 1731 €/m² |
| 11/2021 | 1708 €/m² |
| 10/2021 | 1673 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Algarve
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 3027 €/m² e 3433 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Algarve
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 265 770 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1008 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Algarve
Arrendar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que comprá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Algarve
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 0,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Algarve
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 25,0% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Algarve
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2011. A maior começou em abril de 2011.
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Pessoas e casas novas
Algarve
Em 2025, a população aumentou 937 e concluíram-se 1397 casas: 0,7 novos residentes por cada casa nova.
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Reabilitação
Algarve
Em 2025, 34% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Algarve
Entidades públicas contrataram aqui 103 M € em obras de habitação em 2025, e 162,4 M € desde 2012.
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