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Os números lado a lado
| Medida | Amsterdam |
|---|---|
| Preço por m² | — |
| Variação num ano | — |
| Variação em cinco anos | — |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 37% |
| Prestação, um rendimento | 74% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1199 € |
| Comprar, por mês | 2657 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 9760 |
| Por 1000 habitantes | 10,4 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −16,0% |
| Recuperação desde o mínimo | 36 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 1,0 |
| Variação da população, 2025 | +7387 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 6,7% |
| Casas vazias | 33 290 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2024 | 18% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Todos os relatórios
Acessibilidade
Amsterdam
Ao preço médio de venda, uma casa custa 630 621 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2690 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
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Comprar ou arrendar
Amsterdam
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Amsterdam
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 44,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Ciclos passados
Amsterdam
Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em 2008.
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Pessoas e casas novas
Amsterdam
Em 2025, a população aumentou 7387 e concluíram-se 7328 casas: 1,0 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Amsterdam
6,7% das 494 450 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
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Reabilitação
Amsterdam
Em 2024, 18% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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