Comparar locais
Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | South-East |
|---|---|
| Preço por m² | 349 312 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +9,2% |
| Variação em cinco anos | +39,0% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 394 320 €/m² |
| Probabilidade de subida | 81% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 16% |
| Prestação, um rendimento | 32% |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 3378 |
| Por 1000 habitantes | 7,0 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −45,3% |
| Recuperação desde o mínimo | 62 meses |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2022 | 11,9% |
| Casas vazias | 22 811 |
| Reabilitação | |
| Obras em casas existentes, 2025 | 50% |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2023 | 1,2 M € |
| Por residente, 2023 | 3 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | South-East |
|---|---|
| 08/2026 | 349 312 €/m² |
| 07/2026 | 355 156 €/m² |
| 06/2026 | 334 484 €/m² |
| 05/2026 | 324 312 €/m² |
| 04/2026 | 323 229 €/m² |
| 03/2026 | 331 741 €/m² |
| 02/2026 | 326 837 €/m² |
| 01/2026 | 335 662 €/m² |
| 12/2025 | 334 637 €/m² |
| 11/2025 | 322 468 €/m² |
| 10/2025 | 321 989 €/m² |
| 09/2025 | 328 968 €/m² |
| 08/2025 | 319 955 €/m² |
| 07/2025 | 337 818 €/m² |
| 06/2025 | 317 514 €/m² |
| 05/2025 | 316 438 €/m² |
| 04/2025 | 307 745 €/m² |
| 03/2025 | 299 062 €/m² |
| 02/2025 | 308 039 €/m² |
| 01/2025 | 301 683 €/m² |
| 12/2024 | 302 780 €/m² |
| 11/2024 | 310 438 €/m² |
| 10/2024 | 316 617 €/m² |
| 09/2024 | 282 463 €/m² |
| 08/2024 | 304 513 €/m² |
| 07/2024 | 291 068 €/m² |
| 06/2024 | 297 186 €/m² |
| 05/2024 | 277 243 €/m² |
| 04/2024 | 280 434 €/m² |
| 03/2024 | 302 613 €/m² |
| 02/2024 | 281 428 €/m² |
| 01/2024 | 284 116 €/m² |
| 12/2023 | 283 115 €/m² |
| 11/2023 | 286 282 €/m² |
| 10/2023 | 281 852 €/m² |
| 09/2023 | 284 208 €/m² |
| 08/2023 | 282 871 €/m² |
| 07/2023 | 281 503 €/m² |
| 06/2023 | 281 837 €/m² |
| 05/2023 | 267 076 €/m² |
| 04/2023 | 266 199 €/m² |
| 03/2023 | 278 369 €/m² |
| 02/2023 | 273 633 €/m² |
| 01/2023 | 275 708 €/m² |
| 12/2022 | 272 314 €/m² |
| 11/2022 | 279 201 €/m² |
| 10/2022 | 270 270 €/m² |
| 09/2022 | 270 446 €/m² |
| 08/2022 | 265 578 €/m² |
| 07/2022 | 254 860 €/m² |
| 06/2022 | 260 841 €/m² |
| 05/2022 | 259 817 €/m² |
| 04/2022 | 257 728 €/m² |
| 03/2022 | 252 562 €/m² |
| 02/2022 | 245 751 €/m² |
| 01/2022 | 245 564 €/m² |
| 12/2021 | 254 261 €/m² |
| 11/2021 | 244 947 €/m² |
| 10/2021 | 237 519 €/m² |
| 09/2021 | 251 372 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
South-East
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 329 555 €/m² e 459 085 €/m² em agosto de 2027.
Abrir o relatório
Acessibilidade
South-East
Valores da Irlanda: South-East não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço médio de venda, uma casa custa 349 312 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1403 € por mês. A Irlanda não limita a prestação; o Central Bank limita a maioria dos créditos a quatro vezes o rendimento bruto para quem compra a primeira casa e a 3,5 vezes para os restantes.
Abrir o relatório
Casas novas
South-East
Nos últimos 12 meses foram concedidas licenças de construção para mais 16,9% de casas do que num ano médio da última década.
Abrir o relatório
Ciclos passados
South-East
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 2010. Essa queda começou em janeiro de 2010.
Abrir o relatório
Casas vazias
South-East
11,9% das 191 879 casas contadas no censo de 2022 estavam desocupadas: vazias ou casas de férias.
Abrir o relatório
Reabilitação
South-East
Em 2025, 50% das licenças de construção concedidas para habitação foram para ampliações, alterações ou conversões de casas existentes.
Abrir o relatório
Obras públicas de habitação
South-East
Entidades públicas contrataram aqui 1,2 M € em obras de habitação em 2023, e 168,4 M € desde 2017.
Abrir o relatório
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
