South-East · relatório
Casas novas em South-East
Nos últimos 12 meses foram concedidas licenças de construção para mais 16,9% de casas do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3378
- Por 1000 habitantes
- 7,0
Casas com licença de construção em South-East
Casas com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.
- South-East
- Média de dez anos
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| Período | South-East |
|---|---|
| 06/2026 | 3378 |
| 03/2026 | 2881 |
| 12/2025 | 2452 |
| 09/2025 | 2895 |
| 06/2025 | 2742 |
| 03/2025 | 2577 |
| 12/2024 | 2473 |
| 09/2024 | 2075 |
| 06/2024 | 2279 |
| 03/2024 | 2627 |
| 12/2023 | 2794 |
| 09/2023 | 2987 |
| 06/2023 | 2828 |
| 03/2023 | 2844 |
| 12/2022 | 2982 |
| 09/2022 | 3204 |
| 06/2022 | 3542 |
| 03/2022 | 3795 |
| 12/2021 | 3388 |
| 09/2021 | 3282 |
| 06/2021 | 3110 |
| 03/2021 | 2433 |
| 12/2020 | 2383 |
| 09/2020 | 1943 |
| 06/2020 | 2397 |
| 03/2020 | 3442 |
| 12/2019 | 3715 |
| 09/2019 | 4089 |
| 06/2019 | 3324 |
| 03/2019 | 2466 |
| 12/2018 | 2225 |
Casas concluídas e licenciadas por ano em South-East
Casas concluídas (colunas) face a casas com licença de construção (linha), em cada ano desde 2011. CSO.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
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| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 2523 | 2452 |
| 2024 | 2575 | 2473 |
| 2023 | 2307 | 2794 |
| 2022 | 2154 | 2982 |
| 2021 | 1789 | 3388 |
| 2020 | 1666 | 2383 |
| 2019 | 1509 | 3715 |
| 2018 | 1346 | 2225 |
| 2017 | 911 | — |
| 2016 | 711 | — |
| 2015 | 667 | — |
| 2014 | 452 | — |
| 2013 | 434 | — |
| 2012 | 452 | — |
| 2011 | 815 | — |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 5,2
Uma licença de construção é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CSO conta as moradias e os apartamentos das licenças concedidas em cada trimestre: os da Irlanda desde 1975, os das suas regiões e concelhos desde 2018.
Outros relatórios sobre South-East
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 329 555 € e 459 085 € em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 394 320 €
- Probabilidade de subida
- 81%
Valores da Irlanda: South-East não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço médio de venda, uma casa custa 349 312 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1403 € por mês. A Irlanda não limita a prestação; o Central Bank limita a maioria dos créditos a quatro vezes o rendimento bruto para quem compra a primeira casa e a 3,5 vezes para os restantes.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 32%
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 2010. Essa queda começou em janeiro de 2010.
- Maior queda
- −45,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 62 meses
11,9% das 191 879 casas contadas no censo de 2022 estavam desocupadas: vazias ou casas de férias.
- Vazias, Censos 2022
- 11,9%
- Casas vazias
- 22 811
Em 2025, 50% das licenças de construção concedidas para habitação foram para ampliações, alterações ou conversões de casas existentes.
- Obras em casas existentes, 2025
- 50%
Entidades públicas contrataram aqui 1,2 M € em obras de habitação em 2023, e 168,4 M € desde 2017.
- Contratado em 2023
- 1,2 M €
- Por residente, 2023
- 3 €