South-East · relatório
Reabilitação em South-East
Em 2025, 50% das licenças de construção concedidas para habitação foram para ampliações, alterações ou conversões de casas existentes.
- Obras em casas existentes, 2025
- 50%
Licenças de construção para habitação em South-East, por tipo de obra
Licenças de construção concedidas para habitação em cada ano: construção nova, ampliações, e alterações e conversões. CSO.
- Alterações e conversões
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações e conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 808 | 543 | 264 | 1615 |
| 2024 | 673 | 519 | 254 | 1446 |
| 2023 | 740 | 512 | 211 | 1463 |
| 2022 | 1052 | 489 | 215 | 1756 |
| 2021 | 1189 | 700 | 271 | 2160 |
| 2020 | 838 | 475 | 192 | 1505 |
| 2019 | 895 | 499 | 180 | 1574 |
| 2018 | 786 | 496 | 171 | 1453 |
O CSO conta licenças de construção, não casas nem obras concluídas: uma licença pode ser para uma única ampliação ou para um bairro inteiro. Muitas obras pequenas não precisam de licença, incluindo a maioria das ampliações com menos de 40 m² nas traseiras de uma casa, por isso não são contadas. A Irlanda desde 2009, as regiões desde 2018.
Outros relatórios sobre South-East
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 329 555 € e 459 085 € em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 394 320 €
- Probabilidade de subida
- 81%
Valores da Irlanda: South-East não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço médio de venda, uma casa custa 349 312 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1403 € por mês. A Irlanda não limita a prestação; o Central Bank limita a maioria dos créditos a quatro vezes o rendimento bruto para quem compra a primeira casa e a 3,5 vezes para os restantes.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 32%
Nos últimos 12 meses foram concedidas licenças de construção para mais 16,9% de casas do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3378
- Por 1000 habitantes
- 7,0
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 2010. Essa queda começou em janeiro de 2010.
- Maior queda
- −45,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 62 meses
11,9% das 191 879 casas contadas no censo de 2022 estavam desocupadas: vazias ou casas de férias.
- Vazias, Censos 2022
- 11,9%
- Casas vazias
- 22 811
Entidades públicas contrataram aqui 1,2 M € em obras de habitação em 2023, e 168,4 M € desde 2017.
- Contratado em 2023
- 1,2 M €
- Por residente, 2023
- 3 €