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South-East · relatório

Ciclos de preços em South-East

Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 2010. Essa queda começou em janeiro de 2010.

Maior queda
−45,3%
Recuperação desde o mínimo
62 meses

Preços em South-East e em Irlanda, em índice

O índice de preços de imóveis residenciais do CSO, ambos com base 100 em janeiro de 2010.

  • South-East
  • Irlanda
  • 100 = janeiro de 2010
Ver os números
PeríodoSouth-EastIrlanda
08/2026178,4185,2
07/2026175,8184,0
06/2026174,0182,9
05/2026173,0181,9
04/2026170,7181,1
03/2026170,8181,0
02/2026169,7180,8
01/2026169,0181,3
12/2025168,5180,6
11/2025167,3179,4
10/2025166,9178,6
09/2025166,5177,6
08/2025164,1176,1
07/2025162,3174,6
06/2025158,7173,2
05/2025156,2171,4
04/2025156,5170,4
03/2025156,0169,7
02/2025155,4169,4
01/2025155,5169,3
12/2024156,4169,0
11/2024156,5167,9
10/2024154,5166,5
09/2024153,3165,2
08/2024152,1164,0
07/2024149,6162,5
06/2024147,9160,5
05/2024146,1159,0
04/2024146,4158,4
03/2024145,5157,8
02/2024144,1157,0
01/2024144,0156,3
12/2023144,5155,2
11/2023143,8153,3
10/2023143,3151,9
09/2023142,1150,3
08/2023141,0148,9
07/2023141,1148,1
06/2023139,3147,4
05/2023137,1146,6
04/2023137,3146,7
03/2023136,6146,9
02/2023136,5147,8
01/2023136,9148,3
12/2022135,3149,1
11/2022136,7148,8
10/2022136,6148,5
09/2022136,6148,1
08/2022136,4147,3
07/2022134,0145,8
06/2022132,4144,3
05/2022132,2142,8
04/2022130,6141,8
03/2022129,5141,3
02/2022128,9140,5
01/2022127,6139,7
12/2021127,0138,4
11/2021126,4137,2
10/2021124,5135,4
09/2021122,0133,8
08/2021118,5131,7
07/2021113,4128,8
06/2021111,2126,7
05/2021108,7124,8
04/2021108,0123,9
03/2021107,9122,8
02/2021108,7122,2
01/2021107,9121,7
12/2020106,9121,2
11/2020105,5120,3
10/2020104,7119,6
09/2020104,4119,1
08/2020103,2118,8
07/2020102,4118,7
06/2020102,5118,6
05/2020102,6118,5
04/2020101,6118,6
03/2020102,1118,6
02/2020102,1118,6
01/2020102,3118,7
12/2019102,3118,6
11/2019102,7119,9
10/2019103,8120,1
09/2019103,0120,1
08/2019103,5119,9
07/2019104,1119,5
06/2019103,4118,6
05/2019103,1118,0
04/2019103,9117,8
03/2019103,9117,5
02/2019103,8117,4
01/2019102,1117,6
12/2018101,4118,2
11/2018100,8118,6
10/2018100,2119,0
09/201899,4118,7
08/201898,1117,6
07/201896,7117,0
06/201896,3116,3
05/201895,9115,1
04/201897,3114,4
03/201895,6113,3
02/201893,9112,5
01/201893,9111,7
12/201793,3111,2
11/201792,3110,7
10/201791,4109,8
09/201789,7109,5
08/201788,3108,0
07/201787,5106,4
06/201787,0103,8
05/201787,0102,4
04/201786,3100,9
03/201786,3100,5
02/201786,6100,1
01/201786,399,8
12/201684,599,1
11/201682,899,6
10/201682,598,2
09/201680,797,8
08/201679,596,6
07/201677,095,3
06/201674,993,3
05/201674,992,3
04/201675,492,1
03/201675,691,6
02/201675,291,3
01/201675,091,9
12/201574,791,0
11/201574,591,2
10/201574,791,4
09/201574,190,5
08/201573,790,1
07/201572,289,0
06/201571,288,3
05/201570,286,9
04/201569,286,0
03/201567,885,2
02/201568,285,0
01/201567,685,2
12/201466,785,0
11/201465,785,6
10/201464,185,3
09/201462,784,5
08/201461,282,7
07/201460,681,0
06/201460,778,6
05/201460,476,4
04/201459,474,5
03/201459,172,9
02/201458,172,4
01/201457,172,1
12/201356,872,0
11/201356,671,2
10/201356,270,8
09/201354,970,4
08/201354,769,3
07/201355,568,4
06/201355,466,8
05/201355,765,1
04/201355,965,1
03/201356,264,8
02/201356,465,7
01/201357,766,4
12/201258,767,7
11/201258,967,4
10/201259,767,7
09/201259,667,4
08/201260,766,9
07/201260,966,8
06/201262,266,1
05/201262,666,3
04/201262,966,4
03/201263,267,5
02/201263,267,1
01/201265,168,7
12/201165,869,9
11/201167,070,9
10/201168,172,2
09/201168,773,5
08/201170,575,1
07/201172,277,0
06/201174,178,7
05/201174,179,9
04/201176,281,3
03/201180,382,4
02/201180,784,5
01/201182,586,1
12/201083,086,8
11/201084,588,2
10/201086,890,0
09/201089,191,5
08/201091,392,7
07/201093,392,9
06/201095,593,9
05/201096,195,0
04/201097,796,6
03/201098,497,2
02/201099,898,4
01/2010100,0100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

PicoMínimoQuedaMeses a cairMeses até recuperar
janeiro de 2010agosto de 2013−45,3%4362

Irlanda face à UE desde 2015

Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.

  • Irlanda
  • UE
  • 2015 = 100
Ver os números
PeríodoIrlandaUE
2.º trim. 2026205,9168,6
1.º trim. 2026204,9166,5
4.º trim. 2025203,2164,6
3.º trim. 2025199,4163,5
2.º trim. 2025194,3161,0
1.º trim. 2025191,8158,5
4.º trim. 2024190,0156,2
3.º trim. 2024185,5155,1
2.º trim. 2024180,3152,7
1.º trim. 2024177,7149,8
4.º trim. 2023173,7148,9
3.º trim. 2023168,8149,1
2.º trim. 2023166,3148,2
1.º trim. 2023167,2147,6
4.º trim. 2022168,4148,7
3.º trim. 2022166,5150,9
2.º trim. 2022161,9149,6
1.º trim. 2022159,1146,2
4.º trim. 2021155,1143,2
3.º trim. 2021148,8140,2
2.º trim. 2021141,7136,0
1.º trim. 2021138,3132,1
4.º trim. 2020136,3129,8
3.º trim. 2020134,6128,1
2.º trim. 2020134,2126,3
1.º trim. 2020134,3124,4
4.º trim. 2019135,3122,7
3.º trim. 2019135,6121,5
2.º trim. 2019133,7119,8
1.º trim. 2019133,0117,6
4.º trim. 2018134,2116,8
3.º trim. 2018133,3115,9
2.º trim. 2018130,4114,2
1.º trim. 2018127,3112,3
4.º trim. 2017125,2111,2
3.º trim. 2017122,2110,4
2.º trim. 2017115,9108,8
1.º trim. 2017113,4106,9
4.º trim. 2016112,1106,1
3.º trim. 2016109,3105,4
2.º trim. 2016104,8103,8
1.º trim. 2016103,7102,0
4.º trim. 2015103,3101,1
3.º trim. 2015101,7100,8
2.º trim. 201598,699,8
1.º trim. 201596,498,3

O índice de preços de imóveis residenciais do CSO recua a 2005 para a Irlanda e Dublin, e a 2010 para as outras regiões e os quatro concelhos de Dublin, onde cobre só moradias; é ajustado à composição das casas compradas. Os outros concelhos usam o preço médio das casas compradas, por trimestre desde 2010, que não é ajustado. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre South-East

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 329 555 € e 459 085 € em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027
394 320 €
Probabilidade de subida
81%

Acessibilidade

Valores da Irlanda: South-East não tem dados próprios fiáveis.

Ao preço médio de venda, uma casa custa 349 312 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1403 € por mês. A Irlanda não limita a prestação; o Central Bank limita a maioria dos créditos a quatro vezes o rendimento bruto para quem compra a primeira casa e a 3,5 vezes para os restantes.

Prestação, dois rendimentos
16%
Prestação, um rendimento
32%

Casas novas

Nos últimos 12 meses foram concedidas licenças de construção para mais 16,9% de casas do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
3378
Por 1000 habitantes
7,0

Casas vazias

11,9% das 191 879 casas contadas no censo de 2022 estavam desocupadas: vazias ou casas de férias.

Vazias, Censos 2022
11,9%
Casas vazias
22 811

Reabilitação

Em 2025, 50% das licenças de construção concedidas para habitação foram para ampliações, alterações ou conversões de casas existentes.

Obras em casas existentes, 2025
50%

Obras públicas de habitação

Entidades públicas contrataram aqui 1,2 M € em obras de habitação em 2023, e 168,4 M € desde 2017.

Contratado em 2023
1,2 M €
Por residente, 2023
3 €