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Os números lado a lado
| Medida | Roskilde |
|---|---|
| Preço por m² | 43 285 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +16,0% |
| Variação em cinco anos | +40,4% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 52 653 €/m² |
| Probabilidade de subida | 98% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 22% |
| Prestação, um rendimento | 43% |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +3,0% |
| Variação num ano | −0,3 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 319 |
| Por 1000 habitantes | 3,4 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −27,8% |
| Recuperação desde o mínimo | 88 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 3,5 |
| Variação da população, 2025 | +1056 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 3,3% |
| Casas vazias | 1488 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 5% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Roskilde |
|---|---|
| 09/2026 | 43 285 €/m² |
| 08/2026 | 42 438 €/m² |
| 07/2026 | 41 250 €/m² |
| 06/2026 | 41 080 €/m² |
| 05/2026 | 41 958 €/m² |
| 04/2026 | 41 669 €/m² |
| 03/2026 | 38 422 €/m² |
| 02/2026 | 36 888 €/m² |
| 01/2026 | 37 203 €/m² |
| 12/2025 | 37 208 €/m² |
| 11/2025 | 36 992 €/m² |
| 10/2025 | 37 856 €/m² |
| 09/2025 | 37 321 €/m² |
| 08/2025 | 36 019 €/m² |
| 07/2025 | 34 613 €/m² |
| 06/2025 | 34 122 €/m² |
| 05/2025 | 35 216 €/m² |
| 04/2025 | 33 887 €/m² |
| 03/2025 | 33 501 €/m² |
| 02/2025 | 33 368 €/m² |
| 01/2025 | 34 179 €/m² |
| 12/2024 | 34 427 €/m² |
| 11/2024 | 33 342 €/m² |
| 10/2024 | 32 977 €/m² |
| 09/2024 | 33 132 €/m² |
| 08/2024 | 32 133 €/m² |
| 07/2024 | 30 708 €/m² |
| 06/2024 | 30 792 €/m² |
| 05/2024 | 31 118 €/m² |
| 04/2024 | 31 097 €/m² |
| 03/2024 | 31 685 €/m² |
| 02/2024 | 31 517 €/m² |
| 01/2024 | 32 041 €/m² |
| 12/2023 | 31 968 €/m² |
| 11/2023 | 31 759 €/m² |
| 10/2023 | 31 231 €/m² |
| 09/2023 | 30 959 €/m² |
| 08/2023 | 31 182 €/m² |
| 07/2023 | 31 371 €/m² |
| 06/2023 | 31 659 €/m² |
| 05/2023 | 31 188 €/m² |
| 04/2023 | 30 849 €/m² |
| 03/2023 | 31 037 €/m² |
| 02/2023 | 31 469 €/m² |
| 01/2023 | 31 484 €/m² |
| 12/2022 | 31 323 €/m² |
| 11/2022 | 31 231 €/m² |
| 10/2022 | 32 027 €/m² |
| 09/2022 | 31 589 €/m² |
| 08/2022 | 32 153 €/m² |
| 07/2022 | 31 874 €/m² |
| 06/2022 | 32 127 €/m² |
| 05/2022 | 31 048 €/m² |
| 04/2022 | 31 222 €/m² |
| 03/2022 | 30 641 €/m² |
| 02/2022 | 30 879 €/m² |
| 01/2022 | 30 848 €/m² |
| 12/2021 | 29 543 €/m² |
| 11/2021 | 30 944 €/m² |
| 10/2021 | 30 827 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Roskilde
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 46 711 €/m² e 58 594 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Roskilde
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 2 869 020 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 12 299 € por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
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Preço pedido face ao de venda
Roskilde
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 3,0% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +3,4%.
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Casas novas
Roskilde
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 44,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Ciclos passados
Roskilde
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2004. A maior começou em setembro de 2006.
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Pessoas e casas novas
Roskilde
Em 2025, a população aumentou 1056 e concluíram-se 303 casas: 3,5 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Roskilde
3,3% das 44 608 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
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Reabilitação
Roskilde
Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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