Roskilde · relatório
Casas vazias em Roskilde
3,3% das 44 608 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,3%
- Casas vazias
- 1488
Casas vazias em Roskilde, ano a ano
Percentagem de casas sem ninguém registado em cada ano, face às áreas mais amplas.
- Roskilde
- Region Sjælland
- Denmark
Ver os números
| Ano | Roskilde | Region Sjælland | Denmark |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3,3% | 6,5% | 6,5% |
| 2025 | 4,0% | 6,5% | 6,6% |
| 2024 | 4,4% | 6,2% | 6,6% |
| 2023 | 4,4% | 6,1% | 6,3% |
| 2020 | 3,7% | 5,8% | 6,0% |
| 2019 | 3,4% | 5,7% | 5,7% |
| 2018 | 3,4% | 5,7% | 5,5% |
| 2017 | 3,6% | 5,7% | 5,4% |
| 2016 | 3,3% | 5,8% | 5,4% |
| 2015 | 3,4% | 6,2% | 5,7% |
| 2014 | 3,8% | 6,7% | 5,9% |
| 2013 | 4,0% | 6,7% | 6,0% |
| 2012 | 3,8% | 6,7% | 6,0% |
| 2011 | 4,3% | 6,6% | 6,0% |
| 2010 | 4,3% | 6,5% | 6,1% |
Face à área envolvente
Percentagem de casas sem ninguém registado a 1 de janeiro de 2026.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Roskilde | 3,3% |
| Region Sjælland | 6,5% |
| Denmark | 6,5% |
A Statistics Denmark conta um fogo como vazio quando ninguém está registado como residente nele a 1 de janeiro: à venda, entre inquilinos, em obras, usado como segunda habitação ou arrendado a pessoas registadas noutro lado. As casas de férias contam à parte e não estão incluídas. 2021 e 2022 não foram publicados.
Outros relatórios sobre Roskilde
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 46 711 DKK/m² e 58 594 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 52 653 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 98%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 2 869 020 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 12 299 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 43%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 3,0% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +3,4%.
- Diferença hoje
- +3,0%
- Variação num ano
- −0,3 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 44,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 319
- Por 1000 habitantes
- 3,4
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2004. A maior começou em setembro de 2006.
- Maior queda
- −27,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 88 meses
Em 2025, a população aumentou 1056 e concluíram-se 303 casas: 3,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,5
- Variação da população, 2025
- +1056
Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 5%