Roskilde · relatório
Ciclos de preços em Roskilde
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2004. A maior começou em setembro de 2006.
- Maior queda
- −27,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 88 meses
Preços em Roskilde e em Denmark, em índice
Preços pedidos, ambos com base 100 em janeiro de 2004.
- Roskilde
- Denmark
- 100 = janeiro de 2004
Ver os números
| Período | Roskilde | Denmark |
|---|---|---|
| 09/2026 | 275,9 | 237,0 |
| 08/2026 | 270,5 | 236,1 |
| 07/2026 | 263,0 | 234,8 |
| 06/2026 | 261,9 | 234,8 |
| 05/2026 | 267,5 | 233,4 |
| 04/2026 | 265,6 | 232,0 |
| 03/2026 | 244,9 | 230,1 |
| 02/2026 | 235,2 | 226,8 |
| 01/2026 | 237,2 | 224,5 |
| 12/2025 | 237,2 | 223,0 |
| 11/2025 | 235,8 | 222,9 |
| 10/2025 | 241,3 | 223,5 |
| 09/2025 | 237,9 | 221,2 |
| 08/2025 | 229,6 | 220,1 |
| 07/2025 | 220,6 | 218,3 |
| 06/2025 | 217,5 | 215,1 |
| 05/2025 | 224,5 | 214,2 |
| 04/2025 | 216,0 | 211,6 |
| 03/2025 | 213,6 | 210,5 |
| 02/2025 | 212,7 | 208,2 |
| 01/2025 | 217,9 | 206,9 |
| 12/2024 | 219,5 | 206,0 |
| 11/2024 | 212,5 | 205,3 |
| 10/2024 | 210,2 | 205,9 |
| 09/2024 | 211,2 | 206,1 |
| 08/2024 | 204,8 | 205,3 |
| 07/2024 | 195,8 | 203,4 |
| 06/2024 | 196,3 | 203,9 |
| 05/2024 | 198,4 | 203,0 |
| 04/2024 | 198,2 | 202,4 |
| 03/2024 | 202,0 | 201,7 |
| 02/2024 | 200,9 | 200,7 |
| 01/2024 | 204,3 | 200,1 |
| 12/2023 | 203,8 | 199,7 |
| 11/2023 | 202,5 | 200,6 |
| 10/2023 | 199,1 | 200,4 |
| 09/2023 | 197,4 | 198,7 |
| 08/2023 | 198,8 | 197,4 |
| 07/2023 | 200,0 | 195,8 |
| 06/2023 | 201,8 | 195,6 |
| 05/2023 | 198,8 | 194,6 |
| 04/2023 | 196,7 | 192,7 |
| 03/2023 | 197,9 | 192,4 |
| 02/2023 | 200,6 | 192,4 |
| 01/2023 | 200,7 | 193,2 |
| 12/2022 | 199,7 | 194,3 |
| 11/2022 | 199,1 | 195,5 |
| 10/2022 | 204,2 | 197,7 |
| 09/2022 | 201,4 | 199,6 |
| 08/2022 | 205,0 | 201,2 |
| 07/2022 | 203,2 | 200,6 |
| 06/2022 | 204,8 | 200,7 |
| 05/2022 | 197,9 | 198,6 |
| 04/2022 | 199,0 | 197,4 |
| 03/2022 | 195,3 | 195,8 |
| 02/2022 | 196,8 | 194,4 |
| 01/2022 | 196,6 | 193,2 |
| 12/2021 | 188,3 | 191,1 |
| 11/2021 | 197,3 | 191,3 |
| 10/2021 | 196,5 | 191,1 |
| 09/2021 | 199,7 | 191,1 |
| 08/2021 | 198,0 | 190,2 |
| 07/2021 | 203,5 | 188,6 |
| 06/2021 | 199,4 | 188,1 |
| 05/2021 | 193,4 | 185,7 |
| 04/2021 | 190,2 | 183,5 |
| 03/2021 | 173,2 | 181,0 |
| 02/2021 | 175,2 | 179,5 |
| 01/2021 | 180,6 | 177,7 |
| 12/2020 | 179,5 | 175,9 |
| 11/2020 | 176,9 | 174,7 |
| 10/2020 | 171,4 | 173,5 |
| 09/2020 | 168,9 | 172,0 |
| 08/2020 | 163,7 | 170,5 |
| 07/2020 | 166,7 | 169,6 |
| 06/2020 | 166,9 | 169,3 |
| 05/2020 | 165,9 | 168,4 |
| 04/2020 | 165,0 | 167,5 |
| 03/2020 | 168,2 | 167,1 |
| 02/2020 | 171,2 | 166,8 |
| 01/2020 | 171,3 | 166,3 |
| 12/2019 | 170,4 | 166,1 |
| 11/2019 | 168,3 | 165,9 |
| 10/2019 | 168,2 | 166,4 |
| 09/2019 | 170,2 | 166,7 |
| 08/2019 | 170,4 | 166,5 |
| 07/2019 | 171,0 | 165,7 |
| 06/2019 | 168,6 | 165,3 |
| 05/2019 | 165,7 | 164,9 |
| 04/2019 | 163,8 | 164,5 |
| 03/2019 | 162,4 | 163,8 |
| 02/2019 | 161,0 | 163,3 |
| 01/2019 | 161,5 | 163,6 |
| 12/2018 | 160,6 | 163,0 |
| 11/2018 | 160,4 | 162,9 |
| 10/2018 | 159,0 | 162,5 |
| 09/2018 | 158,8 | 162,7 |
| 08/2018 | 160,8 | 162,5 |
| 07/2018 | 157,0 | 161,9 |
| 06/2018 | 158,0 | 161,8 |
| 05/2018 | 158,4 | 161,8 |
| 04/2018 | 158,6 | 161,3 |
| 03/2018 | 158,0 | 160,6 |
| 02/2018 | 159,3 | 159,3 |
| 01/2018 | 157,8 | 158,7 |
| 12/2017 | 157,6 | 157,9 |
| 11/2017 | 158,7 | 158,1 |
| 10/2017 | 157,9 | 157,9 |
| 09/2017 | 154,8 | 157,3 |
| 08/2017 | 151,3 | 156,6 |
| 07/2017 | 153,7 | 155,4 |
| 06/2017 | 152,8 | 155,1 |
| 05/2017 | 152,5 | 154,8 |
| 04/2017 | 152,9 | 154,0 |
| 03/2017 | 150,7 | 153,3 |
| 02/2017 | 149,3 | 152,0 |
| 01/2017 | 148,2 | 151,7 |
| 12/2016 | 151,9 | 151,6 |
| 11/2016 | 152,2 | 151,4 |
| 10/2016 | 154,1 | 151,7 |
| 09/2016 | 152,2 | 151,3 |
| 08/2016 | 149,7 | 150,7 |
| 07/2016 | 144,8 | 150,0 |
| 06/2016 | 146,6 | 149,9 |
| 05/2016 | 144,8 | 149,1 |
| 04/2016 | 142,8 | 148,6 |
| 03/2016 | 143,3 | 148,5 |
| 02/2016 | 144,4 | 147,2 |
| 01/2016 | 140,9 | 146,9 |
| 12/2015 | 139,3 | 146,8 |
| 11/2015 | 140,5 | 146,9 |
| 10/2015 | 139,8 | 146,6 |
| 09/2015 | 140,8 | 145,9 |
| 08/2015 | 138,1 | 145,2 |
| 07/2015 | 136,4 | 144,4 |
| 06/2015 | 134,7 | 144,7 |
| 05/2015 | 136,1 | 144,0 |
| 04/2015 | 135,4 | 143,2 |
| 03/2015 | 136,2 | 142,4 |
| 02/2015 | 132,7 | 141,2 |
| 01/2015 | 134,5 | 141,1 |
| 12/2014 | 135,0 | 141,2 |
| 11/2014 | 134,3 | 141,3 |
| 10/2014 | 131,3 | 140,9 |
| 09/2014 | 131,9 | 140,6 |
| 08/2014 | 131,2 | 140,3 |
| 07/2014 | 130,8 | 139,9 |
| 06/2014 | 130,5 | 139,7 |
| 05/2014 | 128,7 | 139,7 |
| 04/2014 | 128,3 | 139,6 |
| 03/2014 | 128,6 | 139,1 |
| 02/2014 | 127,1 | 138,6 |
| 01/2014 | 127,8 | 138,3 |
| 12/2013 | 126,3 | 138,0 |
| 11/2013 | 127,8 | 138,2 |
| 10/2013 | 126,0 | 138,6 |
| 09/2013 | 124,1 | 138,3 |
| 08/2013 | 125,3 | 138,2 |
| 07/2013 | 123,9 | 138,3 |
| 06/2013 | 124,8 | 138,6 |
| 05/2013 | 126,5 | 138,9 |
| 04/2013 | 127,8 | 138,8 |
| 03/2013 | 129,3 | 138,9 |
| 02/2013 | 126,3 | 138,5 |
| 01/2013 | 126,9 | 138,7 |
| 12/2012 | 128,3 | 138,9 |
| 11/2012 | 128,3 | 139,0 |
| 10/2012 | 130,6 | 139,3 |
| 09/2012 | 128,7 | 139,6 |
| 08/2012 | 128,0 | 139,7 |
| 07/2012 | 128,8 | 139,9 |
| 06/2012 | 128,9 | 140,3 |
| 05/2012 | 129,4 | 140,2 |
| 04/2012 | 130,3 | 140,7 |
| 03/2012 | 129,9 | 141,3 |
| 02/2012 | 129,2 | 141,5 |
| 01/2012 | 130,3 | 142,3 |
| 12/2011 | 130,3 | 142,7 |
| 11/2011 | 131,0 | 143,6 |
| 10/2011 | 133,0 | 144,8 |
| 09/2011 | 133,1 | 145,8 |
| 08/2011 | 133,1 | 146,3 |
| 07/2011 | 133,7 | 146,8 |
| 06/2011 | 133,5 | 147,2 |
| 05/2011 | 132,1 | 148,2 |
| 04/2011 | 133,4 | 148,3 |
| 03/2011 | 133,4 | 148,5 |
| 02/2011 | 135,2 | 149,0 |
| 01/2011 | 136,9 | 148,9 |
| 12/2010 | 136,8 | 149,1 |
| 11/2010 | 134,3 | 149,6 |
| 10/2010 | 133,6 | 150,0 |
| 09/2010 | 134,5 | 150,3 |
| 08/2010 | 136,0 | 150,4 |
| 07/2010 | 136,1 | 150,5 |
| 06/2010 | 139,2 | 150,5 |
| 05/2010 | 139,7 | 150,9 |
| 04/2010 | 140,7 | 150,9 |
| 03/2010 | 141,1 | 151,0 |
| 02/2010 | 144,3 | 151,0 |
| 01/2010 | 140,9 | 151,2 |
| 12/2009 | 140,9 | 151,3 |
| 11/2009 | 141,0 | 151,3 |
| 10/2009 | 141,2 | 151,4 |
| 09/2009 | 139,7 | 151,5 |
| 08/2009 | 137,8 | 151,9 |
| 07/2009 | 137,5 | 152,2 |
| 06/2009 | 136,8 | 152,3 |
| 05/2009 | 137,5 | 152,9 |
| 04/2009 | 136,8 | 153,5 |
| 03/2009 | 139,4 | 154,4 |
| 02/2009 | 140,6 | 155,6 |
| 01/2009 | 142,1 | 157,7 |
| 12/2008 | 142,3 | 159,1 |
| 11/2008 | 146,5 | 160,7 |
| 10/2008 | 149,5 | 163,1 |
| 09/2008 | 150,0 | 165,1 |
| 08/2008 | 151,0 | 166,5 |
| 07/2008 | 154,2 | 167,3 |
| 06/2008 | 155,3 | 167,9 |
| 05/2008 | 154,1 | 168,3 |
| 04/2008 | 157,0 | 167,4 |
| 03/2008 | 158,2 | 167,3 |
| 02/2008 | 159,4 | 168,1 |
| 01/2008 | 160,8 | 168,1 |
| 12/2007 | 161,6 | 168,8 |
| 11/2007 | 164,3 | 168,6 |
| 10/2007 | 163,3 | 168,7 |
| 09/2007 | 164,0 | 168,9 |
| 08/2007 | 163,3 | 168,4 |
| 07/2007 | 166,2 | 167,7 |
| 06/2007 | 167,1 | 167,3 |
| 05/2007 | 166,7 | 165,7 |
| 04/2007 | 167,6 | 165,7 |
| 03/2007 | 164,7 | 164,9 |
| 02/2007 | 166,3 | 164,3 |
| 01/2007 | 165,2 | 163,3 |
| 12/2006 | 168,5 | 163,1 |
| 11/2006 | 169,6 | 162,2 |
| 10/2006 | 169,6 | 161,3 |
| 09/2006 | 171,6 | 160,8 |
| 08/2006 | 169,9 | 159,0 |
| 07/2006 | 169,4 | 157,2 |
| 06/2006 | 168,1 | 155,9 |
| 05/2006 | 169,2 | 153,1 |
| 04/2006 | 168,9 | 150,7 |
| 03/2006 | 168,1 | 147,4 |
| 02/2006 | 158,2 | 143,9 |
| 01/2006 | 153,8 | 140,6 |
| 12/2005 | 150,7 | 138,5 |
| 11/2005 | 143,8 | 135,6 |
| 10/2005 | 137,0 | 132,7 |
| 09/2005 | 133,6 | 129,4 |
| 08/2005 | 131,5 | 126,4 |
| 07/2005 | 130,0 | 123,2 |
| 06/2005 | 123,3 | 121,1 |
| 05/2005 | 124,3 | 118,4 |
| 04/2005 | 117,5 | 116,2 |
| 03/2005 | 114,8 | 114,2 |
| 02/2005 | 113,8 | 112,5 |
| 01/2005 | 113,5 | 110,5 |
| 12/2004 | 111,0 | 109,5 |
| 11/2004 | 112,5 | 108,8 |
| 10/2004 | 111,6 | 107,7 |
| 09/2004 | 109,0 | 106,2 |
| 08/2004 | 107,2 | 105,4 |
| 07/2004 | 105,8 | 104,6 |
| 06/2004 | 102,3 | 103,6 |
| 05/2004 | 102,4 | 102,9 |
| 04/2004 | 103,4 | 102,1 |
| 03/2004 | 100,6 | 101,3 |
| 02/2004 | 99,2 | 100,6 |
| 01/2004 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| setembro de 2006 | julho de 2013 | −27,8% | 82 | 88 |
| janeiro de 2021 | março de 2021 | −4,1% | 2 | 1 |
| julho de 2021 | dezembro de 2021 | −7,4% | 5 | 6 |
| agosto de 2022 | julho de 2024 | −4,5% | 23 | 2 |
| dezembro de 2024 | fevereiro de 2025 | −3,1% | 2 | 3 |
| maio de 2025 | junho de 2025 | −3,1% | 1 | 2 |
Denmark face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Denmark
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Denmark | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 165,6 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 161,1 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 156,7 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 154,6 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 151,3 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 148,8 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 145,6 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 145,3 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 141,0 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 136,7 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 140,3 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 138,1 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 135,7 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 135,2 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 141,1 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 144,4 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 144,0 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 141,5 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 140,1 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 139,8 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 136,2 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 129,0 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 126,0 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 123,7 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 120,8 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 118,3 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 117,5 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 118,7 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 117,4 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 114,9 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 114,7 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 116,1 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 115,9 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 111,6 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 111,6 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 112,3 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 109,8 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 105,3 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 107,1 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 107,7 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,2 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 99,3 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 102,8 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 102,6 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 100,2 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 94,5 | 98,3 |
O índice de preços de moradias da Statistics Denmark recua a 1992 para a Dinamarca e as suas regiões; os municípios usam os preços pedidos de moradias da Finans Danmark, mensais desde 2004. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Roskilde
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 46 711 DKK/m² e 58 594 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 52 653 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 98%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 2 869 020 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 12 299 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 43%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 3,0% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +3,4%.
- Diferença hoje
- +3,0%
- Variação num ano
- −0,3 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 44,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 319
- Por 1000 habitantes
- 3,4
Em 2025, a população aumentou 1056 e concluíram-se 303 casas: 3,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,5
- Variação da população, 2025
- +1056
3,3% das 44 608 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,3%
- Casas vazias
- 1488
Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 5%