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Os números lado a lado
| Medida | Aarhus |
|---|---|
| Preço por m² | 38 472 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +9,8% |
| Variação em cinco anos | +20,9% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 42 645 €/m² |
| Probabilidade de subida | 92% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 25% |
| Prestação, um rendimento | 51% |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +3,4% |
| Variação num ano | −1,7 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 1294 |
| Por 1000 habitantes | 3,4 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −9,1% |
| Recuperação desde o mínimo | 23 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,3 |
| Variação da população, 2025 | +4949 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 4,0% |
| Casas vazias | 7801 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 3% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Aarhus |
|---|---|
| 09/2026 | 38 472 €/m² |
| 08/2026 | 38 863 €/m² |
| 07/2026 | 38 256 €/m² |
| 06/2026 | 37 822 €/m² |
| 05/2026 | 37 144 €/m² |
| 04/2026 | 36 987 €/m² |
| 03/2026 | 36 170 €/m² |
| 02/2026 | 35 162 €/m² |
| 01/2026 | 34 341 €/m² |
| 12/2025 | 33 798 €/m² |
| 11/2025 | 34 245 €/m² |
| 10/2025 | 35 071 €/m² |
| 09/2025 | 35 026 €/m² |
| 08/2025 | 34 266 €/m² |
| 07/2025 | 34 608 €/m² |
| 06/2025 | 34 431 €/m² |
| 05/2025 | 33 897 €/m² |
| 04/2025 | 33 422 €/m² |
| 03/2025 | 33 333 €/m² |
| 02/2025 | 33 730 €/m² |
| 01/2025 | 33 454 €/m² |
| 12/2024 | 33 176 €/m² |
| 11/2024 | 33 293 €/m² |
| 10/2024 | 33 864 €/m² |
| 09/2024 | 34 218 €/m² |
| 08/2024 | 34 374 €/m² |
| 07/2024 | 34 236 €/m² |
| 06/2024 | 34 681 €/m² |
| 05/2024 | 34 390 €/m² |
| 04/2024 | 33 964 €/m² |
| 03/2024 | 33 361 €/m² |
| 02/2024 | 33 211 €/m² |
| 01/2024 | 33 113 €/m² |
| 12/2023 | 32 970 €/m² |
| 11/2023 | 33 238 €/m² |
| 10/2023 | 33 373 €/m² |
| 09/2023 | 33 298 €/m² |
| 08/2023 | 33 052 €/m² |
| 07/2023 | 33 276 €/m² |
| 06/2023 | 32 864 €/m² |
| 05/2023 | 32 598 €/m² |
| 04/2023 | 32 369 €/m² |
| 03/2023 | 32 644 €/m² |
| 02/2023 | 32 396 €/m² |
| 01/2023 | 32 206 €/m² |
| 12/2022 | 32 295 €/m² |
| 11/2022 | 32 565 €/m² |
| 10/2022 | 33 386 €/m² |
| 09/2022 | 33 858 €/m² |
| 08/2022 | 34 342 €/m² |
| 07/2022 | 33 818 €/m² |
| 06/2022 | 33 152 €/m² |
| 05/2022 | 32 888 €/m² |
| 04/2022 | 32 635 €/m² |
| 03/2022 | 32 431 €/m² |
| 02/2022 | 31 891 €/m² |
| 01/2022 | 31 636 €/m² |
| 12/2021 | 31 338 €/m² |
| 11/2021 | 31 576 €/m² |
| 10/2021 | 31 832 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Aarhus
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 38 868 €/m² e 46 422 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Aarhus
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 2 811 870 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 12 054 € por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
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Preço pedido face ao de venda
Aarhus
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 3,4% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +5,0%.
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Casas novas
Aarhus
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 64,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Ciclos passados
Aarhus
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2004. A maior começou em agosto de 2007.
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Pessoas e casas novas
Aarhus
Em 2025, a população aumentou 4949 e concluíram-se 2177 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Aarhus
4,0% das 194 324 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
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Reabilitação
Aarhus
Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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