Aarhus · relatório
Reabilitação em Aarhus
Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 3%
Casas concluídas em Aarhus, por tipo de obra
Fogos concluídos em cada ano em edifícios novos, por ampliação e por conversão de edifícios. Statistics Denmark.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2109 | 32 | 36 | 2177 |
| 2024 | 1230 | 255 | 41 | 1526 |
| 2023 | 4600 | 170 | 89 | 4859 |
| 2022 | 4872 | 77 | 337 | 5286 |
| 2021 | 3323 | 155 | 111 | 3589 |
| 2020 | 4564 | 195 | 147 | 4906 |
| 2019 | 3644 | 55 | 93 | 3792 |
| 2018 | 3349 | 246 | 339 | 3934 |
| 2017 | 3441 | 246 | 187 | 3874 |
| 2016 | 1739 | 195 | 218 | 2152 |
| 2015 | 1479 | 126 | 241 | 1846 |
| 2014 | 1459 | 32 | 240 | 1731 |
| 2013 | 1590 | 100 | 139 | 1829 |
| 2012 | 2454 | 251 | 189 | 2894 |
| 2011 | 1135 | 64 | 104 | 1303 |
| 2010 | 611 | 32 | 134 | 777 |
| 2009 | 1146 | 78 | 120 | 1344 |
| 2008 | 1694 | 93 | 351 | 2138 |
| 2007 | 1841 | 227 | 354 | 2422 |
| 2006 | 985 | 54 | 163 | 1202 |
A Statistics Denmark conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos não é contada. Uma conversão transforma parte de um edifício, ou um edifício inteiro, em habitação.
Outros relatórios sobre Aarhus
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 38 868 DKK/m² e 46 422 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 42 645 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 92%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 2 811 870 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 12 054 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 3,4% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +5,0%.
- Diferença hoje
- +3,4%
- Variação num ano
- −1,7 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 64,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1294
- Por 1000 habitantes
- 3,4
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2004. A maior começou em agosto de 2007.
- Maior queda
- −9,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 23 meses
Em 2025, a população aumentou 4949 e concluíram-se 2177 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,3
- Variação da população, 2025
- +4949
4,0% das 194 324 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,0%
- Casas vazias
- 7801