Aarhus · relatório
Casas novas em Aarhus
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 64,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1294
- Por 1000 habitantes
- 3,4
Casas licenciadas para construção em Aarhus
Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.
- Aarhus
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Aarhus |
|---|---|
| 06/2025 | 1294 |
| 03/2025 | 1446 |
| 12/2024 | 1687 |
| 09/2024 | 1670 |
| 06/2024 | 1637 |
| 03/2024 | 1618 |
| 12/2023 | 1849 |
| 09/2023 | 1721 |
| 06/2023 | 1876 |
| 03/2023 | 3097 |
| 12/2022 | 2826 |
| 09/2022 | 2927 |
| 06/2022 | 3773 |
| 03/2022 | 2951 |
| 12/2021 | 3565 |
| 09/2021 | 5568 |
| 06/2021 | 5545 |
| 03/2021 | 5651 |
| 12/2020 | 6095 |
| 09/2020 | 4429 |
| 06/2020 | 3960 |
| 03/2020 | 4476 |
| 12/2019 | 3722 |
| 09/2019 | 4786 |
| 06/2019 | 5642 |
| 03/2019 | 5840 |
| 12/2018 | 5519 |
| 09/2018 | 4858 |
| 06/2018 | 3699 |
| 03/2018 | 3163 |
| 12/2017 | 3298 |
| 09/2017 | 3738 |
| 06/2017 | 3860 |
| 03/2017 | 4370 |
| 12/2016 | 4496 |
| 09/2016 | 3927 |
| 06/2016 | 4107 |
| 03/2016 | 3505 |
| 12/2015 | 3485 |
| 09/2015 | 2925 |
| 06/2015 | 2652 |
| 03/2015 | 2668 |
| 12/2014 | 2287 |
| 09/2014 | 2337 |
| 06/2014 | 2051 |
| 03/2014 | 1563 |
| 12/2013 | 1368 |
| 09/2013 | 1078 |
| 06/2013 | 1072 |
| 03/2013 | 902 |
| 12/2012 | 905 |
| 09/2012 | 1125 |
| 06/2012 | 1384 |
| 03/2012 | 2886 |
| 12/2011 | 3302 |
| 09/2011 | 3809 |
| 06/2011 | 3623 |
| 03/2011 | 1999 |
| 12/2010 | 1841 |
| 09/2010 | 1197 |
| 06/2010 | 1100 |
| 03/2010 | 1143 |
| 12/2009 | 794 |
| 09/2009 | 670 |
| 06/2009 | 687 |
| 03/2009 | 917 |
| 12/2008 | 1087 |
| 09/2008 | 1332 |
| 06/2008 | 1378 |
| 03/2008 | 1334 |
| 12/2007 | 1416 |
| 09/2007 | 1389 |
| 06/2007 | 2595 |
| 03/2007 | 2825 |
| 12/2006 | 3257 |
Casas concluídas e licenciadas por ano em Aarhus
Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 2177 | — |
| 2024 | 1526 | 1687 |
| 2023 | 4859 | 1849 |
| 2022 | 5287 | 2826 |
| 2021 | 3589 | 3565 |
| 2020 | 4906 | 6095 |
| 2019 | 3792 | 3722 |
| 2018 | 3940 | 5519 |
| 2017 | 3874 | 3298 |
| 2016 | 2153 | 4496 |
| 2015 | 1846 | 3485 |
| 2014 | 1731 | 2287 |
| 2013 | 1853 | 1368 |
| 2012 | 2895 | 905 |
| 2011 | 1303 | 3302 |
| 2010 | 777 | 1841 |
| 2009 | 1344 | 794 |
| 2008 | 2138 | 1087 |
| 2007 | 2422 | 1416 |
| 2006 | 1202 | 3257 |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 5,8
Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.
Outros relatórios sobre Aarhus
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 38 868 DKK/m² e 46 422 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 42 645 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 92%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 2 811 870 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 12 054 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 3,4% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +5,0%.
- Diferença hoje
- +3,4%
- Variação num ano
- −1,7 p.p.
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2004. A maior começou em agosto de 2007.
- Maior queda
- −9,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 23 meses
Em 2025, a população aumentou 4949 e concluíram-se 2177 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,3
- Variação da população, 2025
- +4949
4,0% das 194 324 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,0%
- Casas vazias
- 7801
Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 3%