Projeto de Lei 712/XVII aprovado na votação na generalidade

Quem vende a casa onde vive não paga IRS sobre a mais-valia se reinvestir o dinheiro noutra habitação própria e permanente (artigo 10.º, n.º 5, do Código do IRS). O projeto da IL fixa, por interpretação autêntica, como se lê essa regra em dois casos que, segundo os proponentes, a Autoridade Tributária tem recusado. A casa vendida conta como habitação própria e permanente mesmo que parte dela sirva para trabalhar ou esteja arrendada, desde que seja o domicílio fiscal do agregado e o lugar onde vive. E comprar um imóvel que precisa de construção, reconstrução ou reabilitação, ruínas incluídas, conta como reinvestimento, juntamente com o custo das obras, desde que se cumpram os prazos do n.º 6.

Por ser uma lei interpretativa, aplicar-se-ia desde 31 de dezembro de 2008, data da Lei n.º 64-A/2008, e entraria em vigor no dia seguinte ao da publicação. A aprovação na generalidade ainda não a torna lei: o texto segue para a especialidade, em comissão, e para a votação final global. Foi discutido em conjunto com o Projeto de Lei 793/XVII, do Livre, que alarga a mesma isenção às cooperativas de habitação.

Título

Procede à interpretação autêntica da isenção de mais-valias no reinvestimento imobiliário para habitação própria e permanente

Tipo

Projeto de Lei

Autores

IL

Entrada

9 de julho de 2026

Estado

Aprovado na última votação

Votações

Votação na generalidade, 16 de outubro de 2026 Aprovado

A favor

CHPSILBEPANJPP

Contra

PSDCDS-PP

Abstenção

LPCP

Página da iniciativa no Parlamento