Wyre Forest · relatório

Casas novas em Wyre Forest

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 31,3% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 300
Por 1000 habitantes: 2,9

Casas com construção iniciada em Wyre Forest

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Wyre Forest
Média de dez anos

Ver os números

Período	Wyre Forest
06/2026	300
03/2026	320
12/2025	330
09/2025	360
06/2025	350
03/2025	360
12/2024	350
09/2024	280
06/2024	250
03/2024	260
12/2023	330
09/2023	360
06/2023	390
03/2023	320
12/2022	210
09/2022	180
06/2022	220
03/2022	230
12/2021	280
09/2021	300
06/2021	330
03/2021	360
12/2020	300
09/2020	270
06/2020	220
03/2020	180
12/2019	200
09/2019	190
06/2019	120
03/2019	80
12/2018	40
09/2018	40
06/2018	40
03/2018	40
12/2017	70
09/2017	90
06/2017	100
03/2017	110
12/2016	160
09/2016	220
06/2016	220
03/2016	220
12/2015	160
09/2015	120
06/2015	170
03/2015	200
12/2014	330
09/2014	330
06/2014	370
03/2014	380
12/2013	290
09/2013	280
06/2013	240
03/2013	210
12/2012	200
09/2012	200
06/2012	190
03/2012	230
12/2011	180
09/2011	150
06/2011	100
03/2011	30
12/2010	50
09/2010	90
06/2010	130
03/2010	160
12/2009	150
09/2009	110
06/2009	70
03/2009	50
12/2008	190
09/2008	270
06/2008	320
03/2008	370
12/2007	240
09/2007	180
06/2007	130
03/2007	110
12/2006	140
09/2006	140
06/2006	160
03/2006	220
12/2005	230

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre Wyre Forest

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 227 752 £ e 256 180 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 241 966 £
Probabilidade de subida: 77%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 233 740 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1078 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 19%
Prestação, um rendimento: 37%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 838 £
Comprar, por mês: 1101 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Wyre Forest não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −20,8%
Recuperação desde o mínimo: 96 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 614 e concluíram-se 380 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,6
Variação da população, 2025: +614

Casas vazias

4,9% das 48 118 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,9%
Casas vazias: 2370

Reabilitação

Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 6%