Wyre Forest · relatório
Pessoas e casas novas em Wyre Forest
Em 2025, a população aumentou 614 e concluíram-se 380 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,6
- Variação da população, 2025
- +614
Variação da população e casas concluídas em Wyre Forest
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 614 |
| 2024 | 596 |
| 2023 | 717 |
| 2022 | 449 |
| 2021 | 508 |
| 2020 | -250 |
| 2019 | 155 |
| 2018 | 419 |
| 2017 | 669 |
| 2016 | 543 |
| 2015 | 677 |
| 2014 | 809 |
| 2013 | 477 |
| 2012 | 188 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 380 |
| 2024 | 380 |
| 2023 | 270 |
| 2022 | 250 |
| 2021 | 270 |
| 2020 | 190 |
| 2019 | 70 |
| 2018 | 150 |
| 2017 | 110 |
| 2016 | 150 |
| 2015 | 300 |
| 2014 | 240 |
| 2013 | 320 |
| 2012 | 270 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +136 | +52 | +188 | 270 |
| 2013 | +457 | +20 | +477 | 320 |
| 2014 | +729 | +80 | +809 | 240 |
| 2015 | +725 | −48 | +677 | 300 |
| 2016 | +534 | +9 | +543 | 150 |
| 2017 | +730 | −61 | +669 | 110 |
| 2018 | +638 | −219 | +419 | 150 |
| 2019 | +328 | −173 | +155 | 70 |
| 2020 | +226 | −476 | −250 | 190 |
| 2021 | +957 | −449 | +508 | 270 |
| 2022 | +866 | −417 | +449 | 250 |
| 2023 | +1253 | −536 | +717 | 270 |
| 2024 | +1033 | −437 | +596 | 380 |
| 2025 | +1129 | −515 | +614 | 380 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Wyre Forest
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 227 752 £ e 256 180 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 241 966 £
- Probabilidade de subida
- 77%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 233 740 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1078 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 37%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 838 £
- Comprar, por mês
- 1101 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 31,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 300
- Por 1000 habitantes
- 2,9
Valores de United Kingdom: Wyre Forest não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −20,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 96 meses
4,9% das 48 118 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,9%
- Casas vazias
- 2370
Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 6%