Wyre Forest · relatório

Ciclos de preços em Wyre Forest

Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −20,8%
Recuperação desde o mínimo: 96 meses

Preços em Wyre Forest e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Wyre Forest
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Wyre Forest	United Kingdom
08/2026	511,0	534,7
07/2026	506,7	532,9
06/2026	513,7	530,1
05/2026	521,3	533,1
04/2026	514,7	530,6
03/2026	505,3	526,0
02/2026	500,8	527,6
01/2026	495,8	526,4
12/2025	502,4	524,8
11/2025	504,9	529,6
10/2025	512,0	528,4
09/2025	510,6	527,8
08/2025	509,7	529,8
07/2025	507,9	526,5
06/2025	494,0	522,4
05/2025	495,4	517,1
04/2025	496,6	509,5
03/2025	506,6	524,8
02/2025	501,3	518,5
01/2025	506,7	518,8
12/2024	506,9	517,0
11/2024	506,3	518,0
10/2024	502,6	519,4
09/2024	504,9	518,4
08/2024	501,6	519,1
07/2024	499,0	514,0
06/2024	490,5	508,3
05/2024	493,0	506,3
04/2024	477,0	502,2
03/2024	483,2	499,5
02/2024	481,8	498,6
01/2024	488,4	501,2
12/2023	492,5	501,6
11/2023	500,4	505,9
10/2023	506,9	509,4
09/2023	504,5	511,7
08/2023	505,4	514,2
07/2023	501,5	511,4
06/2023	502,2	505,8
05/2023	499,2	503,9
04/2023	502,7	502,2
03/2023	502,0	501,1
02/2023	496,0	506,8
01/2023	501,7	511,0
12/2022	504,6	515,4
11/2022	514,6	519,5
10/2022	516,3	520,3
09/2022	513,6	520,3
08/2022	503,2	519,2
07/2022	494,5	514,8
06/2022	483,2	505,4
05/2022	480,2	499,4
04/2022	471,2	493,8
03/2022	470,0	488,0
02/2022	467,6	486,2
01/2022	472,0	485,7
12/2021	466,9	480,1
11/2021	466,0	477,7
10/2021	456,3	468,5
09/2021	454,1	480,5
08/2021	453,4	466,8
07/2021	449,4	453,1
06/2021	439,9	475,4
05/2021	431,5	451,4
04/2021	431,8	448,4
03/2021	435,4	455,2
02/2021	433,9	448,6
01/2021	432,0	447,3
12/2020	426,6	447,3
11/2020	416,0	443,9
10/2020	415,0	439,4
09/2020	414,0	435,7
08/2020	410,7	431,1
07/2020	402,9	426,9
06/2020	404,2	423,4
05/2020	409,4	417,6
04/2020	413,3	415,5
03/2020	414,0	419,7
02/2020	412,8	416,0
01/2020	413,1	418,4
12/2019	404,6	418,1
11/2019	400,0	418,7
10/2019	392,5	420,2
09/2019	392,9	421,3
08/2019	400,5	421,0
07/2019	399,5	419,6
06/2019	399,3	415,0
05/2019	392,7	413,2
04/2019	395,3	412,6
03/2019	393,2	409,7
02/2019	394,1	410,8
01/2019	398,1	411,8
12/2018	400,2	414,4
11/2018	400,2	415,3
10/2018	393,0	417,1
09/2018	392,7	417,5
08/2018	387,5	418,3
07/2018	389,0	417,0
06/2018	386,3	411,9
05/2018	380,0	409,2
04/2018	368,7	407,5
03/2018	367,0	403,7
02/2018	374,9	406,1
01/2018	377,1	405,0
12/2017	380,9	406,5
11/2017	378,5	404,9
10/2017	380,6	406,0
09/2017	375,1	405,7
08/2017	375,2	407,2
07/2017	370,1	405,4
06/2017	364,7	400,2
05/2017	360,2	396,8
04/2017	360,6	394,4
03/2017	357,0	388,3
02/2017	352,3	389,1
01/2017	350,9	388,3
12/2016	355,2	388,7
11/2016	360,1	388,0
10/2016	359,7	386,2
09/2016	357,9	387,5
08/2016	351,9	388,1
07/2016	351,7	388,1
06/2016	348,5	384,0
05/2016	347,1	380,4
04/2016	342,8	376,0
03/2016	341,3	374,6
02/2016	337,3	370,8
01/2016	335,2	370,6
12/2015	328,1	369,6
11/2015	329,8	368,4
10/2015	329,7	365,6
09/2015	338,1	365,1
08/2015	335,4	364,3
07/2015	329,8	361,0
06/2015	325,7	355,0
05/2015	322,3	352,3
04/2015	326,4	348,5
03/2015	321,4	345,5
02/2015	326,0	344,2
01/2015	324,8	343,9
12/2014	322,4	345,7
11/2014	320,1	344,9
10/2014	316,6	346,1
09/2014	321,2	346,6
08/2014	321,8	346,2
07/2014	320,4	342,2
06/2014	315,6	337,5
05/2014	308,9	334,6
04/2014	307,8	331,1
03/2014	305,6	323,9
02/2014	309,4	322,7
01/2014	313,8	321,4
12/2013	313,5	321,0
11/2013	308,7	318,1
10/2013	307,1	316,4
09/2013	306,2	317,7
08/2013	304,0	317,4
07/2013	299,7	314,9
06/2013	301,8	311,4
05/2013	301,9	308,9
04/2013	296,8	307,3
03/2013	303,1	304,3
02/2013	304,0	302,5
01/2013	308,5	302,5
12/2012	295,6	304,6
11/2012	295,2	305,3
10/2012	295,8	305,0
09/2012	302,5	307,2
08/2012	302,7	308,3
07/2012	304,5	307,9
06/2012	299,2	306,7
05/2012	303,2	303,8
04/2012	298,9	302,8
03/2012	304,0	299,3
02/2012	300,0	298,5
01/2012	300,4	299,3
12/2011	296,8	301,3
11/2011	303,4	302,6
10/2011	305,6	302,5
09/2011	312,8	305,8
08/2011	311,2	306,6
07/2011	306,1	306,4
06/2011	298,3	302,6
05/2011	296,8	302,1
04/2011	300,4	303,4
03/2011	308,6	298,8
02/2011	309,6	300,2
01/2011	314,1	301,8
12/2010	305,6	304,3
11/2010	302,8	304,9
10/2010	303,2	308,5
09/2010	308,2	312,0
08/2010	311,2	312,8
07/2010	315,4	312,8
06/2010	316,8	309,7
05/2010	315,6	308,2
04/2010	302,8	306,7
03/2010	298,4	302,8
02/2010	298,0	302,8
01/2010	307,5	302,1
12/2009	308,7	303,2
11/2009	303,4	301,2
10/2009	296,3	300,2
09/2009	297,1	298,2
08/2009	294,7	295,9
07/2009	298,9	293,0
06/2009	295,5	287,8
05/2009	290,2	285,0
04/2009	285,4	281,1
03/2009	297,4	278,6
02/2009	309,8	280,3
01/2009	315,2	283,6
12/2008	315,6	290,3
11/2008	322,3	294,8
10/2008	326,0	303,4
09/2008	325,8	309,6
08/2008	329,8	317,6
07/2008	339,3	324,4
06/2008	342,5	328,0
05/2008	340,3	332,4
04/2008	343,3	330,4
03/2008	348,5	329,8
02/2008	356,0	332,2
01/2008	353,8	335,1
12/2007	353,7	341,3
11/2007	355,6	341,8
10/2007	360,3	342,0
09/2007	354,3	342,8
08/2007	347,5	342,3
07/2007	342,5	340,4
06/2007	341,7	336,1
05/2007	343,8	332,5
04/2007	339,9	328,7
03/2007	336,6	322,2
02/2007	332,2	319,8
01/2007	333,6	318,8
12/2006	338,3	319,0
11/2006	334,7	315,0
10/2006	332,1	313,4
09/2006	332,3	311,6
08/2006	337,0	310,3
07/2006	332,8	307,7
06/2006	327,6	303,4
05/2006	323,3	300,5
04/2006	321,3	297,7
03/2006	313,2	291,4
02/2006	312,2	289,0
01/2006	309,9	288,6
12/2005	312,8	289,0
11/2005	314,2	287,4
10/2005	316,8	286,6
09/2005	325,0	287,1
08/2005	326,7	287,6
07/2005	328,9	286,4
06/2005	317,3	282,8
05/2005	311,0	280,6
04/2005	304,4	277,6
03/2005	304,6	273,7
02/2005	302,5	271,5
01/2005	302,6	271,7
12/2004	308,0	271,9
11/2004	304,3	273,9
10/2004	305,8	274,3
09/2004	303,4	272,3
08/2004	305,6	272,8
07/2004	300,0	269,7
06/2004	289,7	264,1
05/2004	281,6	259,5
04/2004	270,8	256,4
03/2004	270,6	245,3
02/2004	267,8	244,7
01/2004	272,8	247,1
12/2003	268,0	245,6
11/2003	264,7	240,9
10/2003	268,6	243,6
09/2003	266,4	239,4
08/2003	264,1	240,2
07/2003	249,9	236,0
06/2003	242,7	231,9
05/2003	242,5	231,4
04/2003	238,5	233,0
03/2003	239,2	227,6
02/2003	230,5	222,8
01/2003	232,3	225,2
12/2002	223,4	226,8
11/2002	227,6	219,5
10/2002	218,7	217,3
09/2002	219,3	215,7
08/2002	206,3	210,6
07/2002	200,4	206,0
06/2002	191,5	204,4
05/2002	192,5	196,4
04/2002	191,8	191,4
03/2002	190,9	188,9
02/2002	183,4	182,5
01/2002	183,4	176,1
12/2001	185,1	176,7
11/2001	188,2	176,7
10/2001	185,5	176,7
09/2001	183,0	180,3
08/2001	180,5	180,3
07/2001	178,5	180,3
06/2001	172,4	174,1
05/2001	166,9	174,1
04/2001	164,0	174,1
03/2001	162,9	168,0
02/2001	162,8	168,0
01/2001	161,7	168,0
12/2000	159,9	168,9
11/2000	156,4	168,9
10/2000	151,9	168,9
09/2000	152,7	164,0
08/2000	154,3	164,0
07/2000	153,6	164,0
06/2000	153,2	161,0
05/2000	152,8	161,0
04/2000	148,7	161,0
03/2000	145,1	152,6
02/2000	141,0	152,6
01/2000	142,8	152,6
12/1999	140,5	148,8
11/1999	137,9	148,8
10/1999	136,8	148,8
09/1999	139,0	145,1
08/1999	139,7	145,1
07/1999	136,6	145,1
06/1999	133,7	137,1
05/1999	132,4	137,1
04/1999	132,5	137,1
03/1999	129,3	131,5
02/1999	127,0	131,5
01/1999	127,4	131,5
12/1998	127,0	130,7
11/1998	128,6	130,7
10/1998	129,0	130,7
09/1998	132,5	131,3
08/1998	130,7	131,3
07/1998	128,9	131,3
06/1998	128,7	125,8
05/1998	131,3	125,8
04/1998	129,7	125,8
03/1998	126,4	119,5
02/1998	124,0	119,5
01/1998	125,4	119,5
12/1997	127,2	116,5
11/1997	126,2	116,5
10/1997	125,7	116,5
09/1997	123,4	117,4
08/1997	122,5	117,4
07/1997	118,8	117,4
06/1997	116,2	111,7
05/1997	116,1	111,7
04/1997	115,5	111,7
03/1997	115,2	109,5
02/1997	113,3	109,5
01/1997	113,0	109,5
12/1996	114,1	108,0
11/1996	114,8	108,0
10/1996	114,6	108,0
09/1996	112,3	106,2
08/1996	109,7	106,2
07/1996	112,0	106,2
06/1996	111,6	102,2
05/1996	111,1	102,2
04/1996	107,9	102,2
03/1996	109,9	102,1
02/1996	109,8	102,1
01/1996	109,9	102,1
12/1995	109,6	100,6
11/1995	110,5	100,6
10/1995	110,7	100,6
09/1995	107,9	102,0
08/1995	106,5	102,0
07/1995	108,6	102,0
06/1995	109,6	101,1
05/1995	111,7	101,1
04/1995	110,5	101,1
03/1995	107,9	100,0
02/1995	105,6	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
maio de 1995	agosto de 1995	−4,7%	3	11
setembro de 1998	dezembro de 1998	−4,2%	3	6
julho de 2005	janeiro de 2006	−5,8%	6	6
outubro de 2007	abril de 2009	−20,8%	18	96
dezembro de 2017	março de 2018	−3,6%	3	3
outubro de 2022	abril de 2024	−7,6%	18	25

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Wyre Forest

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 227 752 £ e 256 180 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 241 966 £
Probabilidade de subida: 77%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 233 740 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1078 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 19%
Prestação, um rendimento: 37%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 838 £
Comprar, por mês: 1101 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 31,3% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 300
Por 1000 habitantes: 2,9

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Wyre Forest não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 614 e concluíram-se 380 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,6
Variação da população, 2025: +614

Casas vazias

4,9% das 48 118 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,9%
Casas vazias: 2370

Reabilitação

Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 6%