Wigan · relatório
Reabilitação em Wigan
Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 6%
Casas concluídas em Wigan, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1155 | — | 68 | 1223 |
| 2024 | 1117 | — | 34 | 1151 |
| 2023 | 1267 | — | 164 | 1431 |
| 2022 | 1323 | — | 117 | 1440 |
| 2021 | 1353 | — | 110 | 1463 |
| 2020 | 1348 | — | 35 | 1383 |
| 2019 | 1307 | — | 41 | 1348 |
| 2018 | 908 | — | 43 | 951 |
| 2017 | 758 | — | 59 | 817 |
| 2016 | 582 | — | 56 | 638 |
| 2015 | 466 | — | 68 | 534 |
| 2014 | 507 | — | 117 | 624 |
| 2013 | 248 | — | 27 | 275 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre Wigan
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 193 386 £ e 214 225 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 203 805 £
- Probabilidade de subida
- 88%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 194 393 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 897 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 14%
- Prestação, um rendimento
- 29%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 749 £
- Comprar, por mês
- 915 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 33,1% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 600
- Por 1000 habitantes
- 1,7
Valores de United Kingdom: Wigan não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −20,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 76 meses
Em 2025, a população aumentou 2839 e concluíram-se 670 casas: 4,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 4,2
- Variação da população, 2025
- +2839
3,9% das 149 074 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 3,9%
- Casas vazias
- 5745