Westminster · relatório

Ciclos de preços em Westminster

Os preços de venda caíram 3% ou mais 18 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2023.

Maior queda: −29,1%
Recuperação desde o mínimo: Ainda não

Preços em Westminster e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Westminster
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Westminster	United Kingdom
08/2026	627,4	534,7
07/2026	630,9	532,9
06/2026	632,5	530,1
05/2026	624,2	533,1
04/2026	614,1	530,6
03/2026	620,9	526,0
02/2026	650,2	527,6
01/2026	681,5	526,4
12/2025	672,0	524,8
11/2025	706,1	529,6
10/2025	703,4	528,4
09/2025	743,6	527,8
08/2025	732,0	529,8
07/2025	782,3	526,5
06/2025	809,5	522,4
05/2025	766,2	517,1
04/2025	716,6	509,5
03/2025	672,6	524,8
02/2025	706,7	518,5
01/2025	723,5	518,8
12/2024	731,1	517,0
11/2024	724,9	518,0
10/2024	750,0	519,4
09/2024	743,7	518,4
08/2024	767,8	519,1
07/2024	725,2	514,0
06/2024	757,1	508,3
05/2024	755,9	506,3
04/2024	790,9	502,2
03/2024	800,0	499,5
02/2024	822,5	498,6
01/2024	813,7	501,2
12/2023	789,3	501,6
11/2023	749,4	505,9
10/2023	754,4	509,4
09/2023	756,8	511,7
08/2023	791,8	514,2
07/2023	828,3	511,4
06/2023	847,7	505,8
05/2023	845,4	503,9
04/2023	829,6	502,2
03/2023	836,4	501,1
02/2023	849,6	506,8
01/2023	866,2	511,0
12/2022	841,2	515,4
11/2022	826,2	519,5
10/2022	791,2	520,3
09/2022	804,0	520,3
08/2022	808,8	519,2
07/2022	793,7	514,8
06/2022	804,3	505,4
05/2022	801,5	499,4
04/2022	823,5	493,8
03/2022	826,9	488,0
02/2022	827,4	486,2
01/2022	856,9	485,7
12/2021	844,7	480,1
11/2021	799,3	477,7
10/2021	805,8	468,5
09/2021	841,8	480,5
08/2021	833,7	466,8
07/2021	754,7	453,1
06/2021	683,2	475,4
05/2021	717,2	451,4
04/2021	741,5	448,4
03/2021	749,7	455,2
02/2021	724,4	448,6
01/2021	700,7	447,3
12/2020	673,7	447,3
11/2020	675,4	443,9
10/2020	680,1	439,4
09/2020	706,6	435,7
08/2020	733,8	431,1
07/2020	696,9	426,9
06/2020	730,4	423,4
05/2020	722,7	417,6
04/2020	777,2	415,5
03/2020	758,7	419,7
02/2020	761,8	416,0
01/2020	758,2	418,4
12/2019	730,2	418,1
11/2019	714,5	418,7
10/2019	688,5	420,2
09/2019	681,1	421,3
08/2019	677,1	421,0
07/2019	710,3	419,6
06/2019	748,8	415,0
05/2019	768,3	413,2
04/2019	747,1	412,6
03/2019	718,7	409,7
02/2019	690,0	410,8
01/2019	721,2	411,8
12/2018	724,9	414,4
11/2018	773,9	415,3
10/2018	770,9	417,1
09/2018	769,1	417,5
08/2018	738,5	418,3
07/2018	726,6	417,0
06/2018	728,3	411,9
05/2018	737,1	409,2
04/2018	754,4	407,5
03/2018	797,3	403,7
02/2018	840,0	406,1
01/2018	839,0	405,0
12/2017	824,0	406,5
11/2017	781,6	404,9
10/2017	777,9	406,0
09/2017	782,3	405,7
08/2017	778,5	407,2
07/2017	796,1	405,4
06/2017	818,2	400,2
05/2017	826,0	396,8
04/2017	833,7	394,4
03/2017	797,6	388,3
02/2017	807,4	389,1
01/2017	782,0	388,3
12/2016	774,0	388,7
11/2016	751,3	388,0
10/2016	723,1	386,2
09/2016	727,3	387,5
08/2016	741,8	388,1
07/2016	770,9	388,1
06/2016	764,7	384,0
05/2016	757,4	380,4
04/2016	726,5	376,0
03/2016	730,1	374,6
02/2016	743,5	370,8
01/2016	770,1	370,6
12/2015	761,8	369,6
11/2015	761,8	368,4
10/2015	724,6	365,6
09/2015	730,7	365,1
08/2015	703,4	364,3
07/2015	720,7	361,0
06/2015	698,0	355,0
05/2015	693,5	352,3
04/2015	710,5	348,5
03/2015	726,4	345,5
02/2015	736,3	344,2
01/2015	734,2	343,9
12/2014	733,6	345,7
11/2014	732,2	344,9
10/2014	718,6	346,1
09/2014	716,6	346,6
08/2014	713,9	346,2
07/2014	707,9	342,2
06/2014	694,1	337,5
05/2014	673,7	334,6
04/2014	669,3	331,1
03/2014	659,7	323,9
02/2014	661,2	322,7
01/2014	642,8	321,4
12/2013	644,7	321,0
11/2013	642,7	318,1
10/2013	627,3	316,4
09/2013	612,1	317,7
08/2013	585,9	317,4
07/2013	591,2	314,9
06/2013	596,5	311,4
05/2013	591,2	308,9
04/2013	580,1	307,3
03/2013	549,5	304,3
02/2013	551,2	302,5
01/2013	553,6	302,5
12/2012	560,1	304,6
11/2012	548,0	305,3
10/2012	553,3	305,0
09/2012	549,5	307,2
08/2012	556,0	308,3
07/2012	535,1	307,9
06/2012	529,8	306,7
05/2012	499,9	303,8
04/2012	489,0	302,8
03/2012	483,0	299,3
02/2012	492,1	298,5
01/2012	491,0	299,3
12/2011	479,9	301,3
11/2011	478,2	302,6
10/2011	477,6	302,5
09/2011	488,2	305,8
08/2011	484,6	306,6
07/2011	474,2	306,4
06/2011	470,7	302,6
05/2011	486,6	302,1
04/2011	489,1	303,4
03/2011	473,2	298,8
02/2011	453,5	300,2
01/2011	450,0	301,8
12/2010	459,1	304,3
11/2010	464,7	304,9
10/2010	472,8	308,5
09/2010	468,6	312,0
08/2010	465,0	312,8
07/2010	450,7	312,8
06/2010	446,8	309,7
05/2010	435,1	308,2
04/2010	444,0	306,7
03/2010	456,8	302,8
02/2010	461,2	302,8
01/2010	448,2	302,1
12/2009	432,3	303,2
11/2009	430,8	301,2
10/2009	423,1	300,2
09/2009	416,2	298,2
08/2009	392,4	295,9
07/2009	393,9	293,0
06/2009	384,1	287,8
05/2009	391,2	285,0
04/2009	382,3	281,1
03/2009	377,7	278,6
02/2009	381,2	280,3
01/2009	394,7	283,6
12/2008	406,0	290,3
11/2008	408,0	294,8
10/2008	402,9	303,4
09/2008	412,2	309,6
08/2008	404,3	317,6
07/2008	410,1	324,4
06/2008	404,3	328,0
05/2008	405,0	332,4
04/2008	404,2	330,4
03/2008	393,8	329,8
02/2008	411,4	332,2
01/2008	410,8	335,1
12/2007	423,0	341,3
11/2007	419,1	341,8
10/2007	418,8	342,0
09/2007	415,1	342,8
08/2007	405,2	342,3
07/2007	396,9	340,4
06/2007	375,9	336,1
05/2007	366,3	332,5
04/2007	354,2	328,7
03/2007	363,5	322,2
02/2007	355,1	319,8
01/2007	347,3	318,8
12/2006	337,3	319,0
11/2006	337,6	315,0
10/2006	344,1	313,4
09/2006	338,7	311,6
08/2006	339,5	310,3
07/2006	333,6	307,7
06/2006	331,1	303,4
05/2006	320,0	300,5
04/2006	320,0	297,7
03/2006	317,5	291,4
02/2006	316,0	289,0
01/2006	305,5	288,6
12/2005	298,0	289,0
11/2005	290,8	287,4
10/2005	297,0	286,6
09/2005	301,9	287,1
08/2005	304,4	287,6
07/2005	301,3	286,4
06/2005	301,5	282,8
05/2005	302,7	280,6
04/2005	302,9	277,6
03/2005	305,1	273,7
02/2005	300,9	271,5
01/2005	296,1	271,7
12/2004	285,4	271,9
11/2004	286,0	273,9
10/2004	281,2	274,3
09/2004	290,3	272,3
08/2004	291,0	272,8
07/2004	294,5	269,7
06/2004	296,2	264,1
05/2004	291,0	259,5
04/2004	284,9	256,4
03/2004	272,8	245,3
02/2004	275,2	244,7
01/2004	274,0	247,1
12/2003	273,0	245,6
11/2003	272,5	240,9
10/2003	270,8	243,6
09/2003	273,1	239,4
08/2003	266,2	240,2
07/2003	272,0	236,0
06/2003	274,0	231,9
05/2003	276,6	231,4
04/2003	278,2	233,0
03/2003	273,8	227,6
02/2003	273,1	222,8
01/2003	275,5	225,2
12/2002	273,8	226,8
11/2002	274,6	219,5
10/2002	264,0	217,3
09/2002	263,5	215,7
08/2002	265,6	210,6
07/2002	266,0	206,0
06/2002	261,2	204,4
05/2002	249,3	196,4
04/2002	244,8	191,4
03/2002	235,2	188,9
02/2002	236,7	182,5
01/2002	229,0	176,1
12/2001	230,9	176,7
11/2001	227,4	176,7
10/2001	233,5	176,7
09/2001	236,5	180,3
08/2001	232,9	180,3
07/2001	228,3	180,3
06/2001	219,9	174,1
05/2001	215,8	174,1
04/2001	208,0	174,1
03/2001	212,0	168,0
02/2001	213,5	168,0
01/2001	212,4	168,0
12/2000	202,1	168,9
11/2000	197,6	168,9
10/2000	199,9	168,9
09/2000	201,9	164,0
08/2000	201,0	164,0
07/2000	197,7	164,0
06/2000	200,2	161,0
05/2000	196,1	161,0
04/2000	196,4	161,0
03/2000	187,8	152,6
02/2000	187,6	152,6
01/2000	181,7	152,6
12/1999	178,2	148,8
11/1999	176,2	148,8
10/1999	171,1	148,8
09/1999	170,2	145,1
08/1999	161,7	145,1
07/1999	159,6	145,1
06/1999	155,8	137,1
05/1999	156,0	137,1
04/1999	156,5	137,1
03/1999	154,5	131,5
02/1999	149,2	131,5
01/1999	141,8	131,5
12/1998	141,8	130,7
11/1998	147,8	130,7
10/1998	147,8	130,7
09/1998	146,7	131,3
08/1998	140,3	131,3
07/1998	142,1	131,3
06/1998	144,2	125,8
05/1998	148,7	125,8
04/1998	146,5	125,8
03/1998	142,3	119,5
02/1998	135,5	119,5
01/1998	135,0	119,5
12/1997	130,8	116,5
11/1997	132,0	116,5
10/1997	131,1	116,5
09/1997	129,9	117,4
08/1997	126,5	117,4
07/1997	124,4	117,4
06/1997	124,0	111,7
05/1997	124,8	111,7
04/1997	121,5	111,7
03/1997	119,0	109,5
02/1997	115,2	109,5
01/1997	113,4	109,5
12/1996	110,8	108,0
11/1996	107,8	108,0
10/1996	108,4	108,0
09/1996	106,9	106,2
08/1996	108,4	106,2
07/1996	104,8	106,2
06/1996	104,4	102,2
05/1996	100,0	102,2
04/1996	101,2	102,2
03/1996	99,8	102,1
02/1996	102,4	102,1
01/1996	100,6	102,1
12/1995	100,3	100,6
11/1995	99,0	100,6
10/1995	101,1	100,6
09/1995	102,2	102,0
08/1995	102,7	102,0
07/1995	100,3	102,0
06/1995	101,2	101,1
05/1995	100,7	101,1
04/1995	100,3	101,1
03/1995	99,4	100,0
02/1995	98,8	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
agosto de 1995	novembro de 1995	−3,5%	3	7
maio de 1998	agosto de 1998	−5,6%	3	6
setembro de 2001	novembro de 2001	−3,8%	2	3
abril de 2003	agosto de 2003	−4,3%	4	8
junho de 2004	outubro de 2004	−5,1%	4	4
março de 2005	novembro de 2005	−4,7%	8	2
dezembro de 2007	março de 2009	−10,7%	15	7
fevereiro de 2010	maio de 2010	−5,6%	3	3
outubro de 2010	janeiro de 2011	−4,8%	3	2
abril de 2011	junho de 2011	−3,8%	2	7
fevereiro de 2015	maio de 2015	−5,8%	3	6
janeiro de 2016	abril de 2016	−5,7%	3	3
julho de 2016	outubro de 2016	−6,2%	3	2
abril de 2017	outubro de 2017	−6,7%	6	3
fevereiro de 2018	dezembro de 2020	−19,8%	34	9
setembro de 2021	novembro de 2021	−5,1%	2	1
janeiro de 2022	outubro de 2022	−7,7%	9	3
janeiro de 2023	abril de 2026	−29,1%	39	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Westminster

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 666 477 £ e 1 000 614 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 833 546 £
Probabilidade de subida: 34%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 887 206 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 4093 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 47%
Prestação, um rendimento: 93%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 3209 £
Comprar, por mês: 4177 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 43,2% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 120
Por 1000 habitantes: 0,6

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Westminster não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 3247 e concluíram-se 160 casas.

Casas concluídas, 2025: 160
Variação da população, 2025: −3247

Casas vazias

23,1% das 128 912 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 23,1%
Casas vazias: 29 775

Reabilitação

Em 2025, 19% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 19%