Westminster · relatório
Acessibilidade em Westminster
Ao preço médio de venda, uma casa custa 887 206 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 4093 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 47%
- Prestação, um rendimento
- 93%
Experimente os seus números
Partindo do preço médio de venda de 887 206 £ em Westminster, do salário mediano de um trabalhador a tempo inteiro, 52 610 £ por ano antes de impostos (2025, Westminster), e de uma taxa de juro de 4,6% (agosto de 2026).
A prestação leva 47% do salário antes de impostos. O Reino Unido não lhe fixa limite.
- Preço da casa
- 887 206 £
- Prestação mensal
- 4093 £
- Percentagem do salário antes de impostos
- 47%
A prestação em percentagem do rendimento, ano a ano
A casa média com 10% de entrada a 30 anos, ao preço e à taxa médios de cada ano, face a um e a dois salários medianos a tempo inteiro desse ano.
- Dois rendimentos medianos
- Um rendimento mediano
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| Período | Dois rendimentos medianos | Um rendimento mediano |
|---|---|---|
| 2025 | 52,5% | 105,1% |
| 2024 | 59,8% | 119,7% |
| 2023 | 63,2% | 126,4% |
| 2022 | 53,9% | 107,7% |
| 2021 | 50,0% | 100,0% |
| 2020 | 44,5% | 89,0% |
| 2019 | 46,1% | 92,2% |
| 2018 | 49,0% | 98,0% |
| 2017 | 52,5% | 105,0% |
| 2016 | 52,9% | 105,7% |
O rendimento é o salário bruto anual mediano de um trabalhador a tempo inteiro que vive na zona (ONS, Annual Survey of Hours and Earnings), antes de impostos: o salário de uma pessoa, não o rendimento de um agregado. Os concelhos da Irlanda do Norte usam o valor da Irlanda do Norte. O Reino Unido não limita a prestação em percentagem do rendimento: no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento, e os bancos testam cada cliente com taxas mais altas. A taxa do Bank of England para novos créditos começa em 2016, por isso os anos anteriores não mostram prestação.
Outros relatórios sobre Westminster
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 666 477 £ e 1 000 614 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 833 546 £
- Probabilidade de subida
- 34%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 3209 £
- Comprar, por mês
- 4177 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 43,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 120
- Por 1000 habitantes
- 0,6
Valores de United Kingdom: Westminster não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 18 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2023.
- Maior queda
- −29,1%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Em 2025, a população diminuiu 3247 e concluíram-se 160 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 160
- Variação da população, 2025
- −3247
23,1% das 128 912 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 23,1%
- Casas vazias
- 29 775
Em 2025, 19% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 19%