Waverley · relatório

Casas novas em Waverley

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 51,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 220
Por 1000 habitantes: 1,6

Casas com construção iniciada em Waverley

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Waverley
Média de dez anos

Ver os números

Período	Waverley
06/2026	220
03/2026	290
12/2025	330
09/2025	300
06/2025	240
03/2025	190
12/2024	190
09/2024	240
06/2024	330
03/2024	370
12/2023	360
09/2023	320
06/2023	300
03/2023	300
12/2022	420
09/2022	460
06/2022	450
03/2022	520
12/2021	630
09/2021	670
06/2021	820
03/2021	720
12/2020	580
09/2020	640
06/2020	570
03/2020	820
12/2019	840
09/2019	830
06/2019	860
03/2019	750
12/2018	700
09/2018	620
06/2018	480
03/2018	380
12/2017	340
09/2017	250
06/2017	210
03/2017	170
12/2016	120
09/2016	270
06/2016	270
03/2016	260
12/2015	340
09/2015	240
06/2015	300
03/2015	300
12/2014	280
09/2014	270
06/2014	200
03/2014	230
12/2013	160
09/2013	150
06/2013	140
03/2013	60
12/2012	60
09/2012	80
06/2012	110
03/2012	130
12/2011	150
09/2011	100
06/2011	80
03/2011	70
12/2010	100
09/2010	110
06/2010	150
03/2010	180
12/2009	140
09/2009	140
06/2009	100
03/2009	90
12/2008	130
09/2008	200
06/2008	240
03/2008	230
12/2007	200
09/2007	170
06/2007	140
03/2007	190
12/2006	210
09/2006	180
06/2006	180
03/2006	180
12/2005	170

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre Waverley

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 548 412 £ e 617 951 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 583 181 £
Probabilidade de subida: 81%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 559 306 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2581 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 31%
Prestação, um rendimento: 62%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1470 £
Comprar, por mês: 2633 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Waverley não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −22,5%
Recuperação desde o mínimo: 41 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 2474 e concluíram-se 250 casas: 9,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 9,9
Variação da população, 2025: +2474

Casas vazias

4,3% das 54 968 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,3%
Casas vazias: 2385

Reabilitação

Em 2025, 15% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 15%