Waverley · relatório
Pessoas e casas novas em Waverley
Em 2025, a população aumentou 2474 e concluíram-se 250 casas: 9,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 9,9
- Variação da população, 2025
- +2474
Variação da população e casas concluídas em Waverley
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 2474 |
| 2024 | 1572 |
| 2023 | 2708 |
| 2022 | 1561 |
| 2021 | 2343 |
| 2020 | 294 |
| 2019 | 237 |
| 2018 | -226 |
| 2017 | -80 |
| 2016 | 269 |
| 2015 | 416 |
| 2014 | 532 |
| 2013 | 788 |
| 2012 | 252 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 250 |
| 2024 | 500 |
| 2023 | 470 |
| 2022 | 670 |
| 2021 | 510 |
| 2020 | 580 |
| 2019 | 700 |
| 2018 | 370 |
| 2017 | 230 |
| 2016 | 190 |
| 2015 | 310 |
| 2014 | 180 |
| 2013 | 120 |
| 2012 | 130 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | −50 | +302 | +252 | 130 |
| 2013 | +592 | +196 | +788 | 120 |
| 2014 | +440 | +92 | +532 | 180 |
| 2015 | +415 | +1 | +416 | 310 |
| 2016 | +174 | +95 | +269 | 190 |
| 2017 | −109 | +29 | −80 | 230 |
| 2018 | −195 | −31 | −226 | 370 |
| 2019 | +207 | +30 | +237 | 700 |
| 2020 | +585 | −291 | +294 | 580 |
| 2021 | +2524 | −181 | +2343 | 510 |
| 2022 | +1727 | −166 | +1561 | 670 |
| 2023 | +2951 | −243 | +2708 | 470 |
| 2024 | +1891 | −319 | +1572 | 500 |
| 2025 | +2647 | −173 | +2474 | 250 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Waverley
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 548 412 £ e 617 951 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 583 181 £
- Probabilidade de subida
- 81%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 559 306 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2581 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 62%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1470 £
- Comprar, por mês
- 2633 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 51,4% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 220
- Por 1000 habitantes
- 1,6
Valores de United Kingdom: Waverley não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −22,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 41 meses
4,3% das 54 968 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,3%
- Casas vazias
- 2385
Em 2025, 15% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 15%